陽臺漏水是誰新房裝修陽臺漏水誰負責 的責任

1、陽臺漏水是誰的責任這個問題其實并沒有固定的答案新房裝修陽臺漏水誰負責 ，一般都需要根據(jù)陽臺漏水的原因和漏水位置來進行判斷。導致陽臺漏水的原因有很多新房裝修陽臺漏水誰負責 ，原因不同的話，對應的責任人也會有所區(qū)別。

2、當陽臺漏水的時候，一定要先找到陽臺漏水的原因和漏水位置，然后才能找到對應的責任人。假如陽臺漏水是因為陽臺本身存在著質(zhì)量問題導致的話，那么陽臺漏水就是開發(fā)商的責任。3、一般情況下，房屋質(zhì)量的保修時間都是五年，若房屋還處于保修期限以內(nèi)的話，那么業(yè)主就可以找開發(fā)商幫忙承擔和處理陽臺漏水的問題。若房屋已經(jīng)超過保修期限的話，那么業(yè)主就可以申請使用房屋維修基金，用于維修陽臺漏水。

4、假如陽臺漏水是因為業(yè)主自己使用不當或者是裝修不當導致的話，并且給樓下業(yè)主造成新房裝修陽臺漏水誰負責 了損失的話，那么陽臺漏水就是業(yè)主自己的責任，業(yè)主需要自己負責維修事宜，同時還需要承擔相應的賠償責任。

1、找出滲水新房裝修陽臺漏水誰負責 的原因

陽臺滲水新房裝修陽臺漏水誰負責 的時候新房裝修陽臺漏水誰負責 ，首先第一步要找出滲水的原因，找出滲水的原因之后，才可以確定由誰來負責。通常有房屋本身的質(zhì)量問題、業(yè)主使用不當和裝修不當三種原因，不同原因負責人也會不同。

2、開發(fā)商負責

一般情況下，如果房屋滲水在保修期之內(nèi)，是房屋的開發(fā)商來負責的。如果陽臺漏水并且是在保修期內(nèi)，但是開發(fā)商不想要負責，那么可以自己找人進行維修。但是維修的費用可以總結(jié)下來，讓物業(yè)報給開發(fā)商進行補償。但是裝修后的廚房、衛(wèi)生間等地方，因為已經(jīng)改變了形態(tài)，和交房時不同，就不是在維修范圍里了。

3、造成滲水的人負責

如果是樓上的業(yè)主造成樓下陽臺的滲水，那么就要由樓上的業(yè)主進行負責。要跟鄰居搞好關(guān)系，主動承擔責任，假如給其新房裝修陽臺漏水誰負責 他的住戶帶來麻煩，那么就要立刻進行修復和賠償。

本條內(nèi)容來源于新房裝修陽臺漏水誰負責 ：建筑工業(yè)出版社《家居裝修知識問答》

要確定該筆維修費用由誰承擔新房裝修陽臺漏水誰負責 ，首先要弄清楚造成陽臺漏水新房裝修陽臺漏水誰負責 的責任歸屬。

（1）若漏水是因自己新房裝修陽臺漏水誰負責 的裝修造成新房裝修陽臺漏水誰負責 ，應由自己負責維修費用。

（2）若是大樓本身質(zhì)量問題或是設計問題，發(fā)展商則需承擔責任。

陽臺漏水處理方法新房裝修陽臺漏水誰負責 ：

（1）先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉。

（2）在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然后清理干凈灑一些水充分濕透。用堵漏王調(diào)成膩子狀灌進去，抹平待干后灑些水養(yǎng)護防止開裂。完工后再刷兩至三遍防水涂料，需用柔韌性非常好的那種。