平房和樓房拆遷大不一樣。因?yàn)槠椒亢投訕遣疬w評(píng)估區(qū)別 ：

1.樓房在建時(shí)，要比一層平房高得多，這些都是不爭的亊實(shí)。

2.拆遷時(shí)，價(jià)格也同樣比一層平房拆遷費(fèi)要高的，如果價(jià)格太低是沒人干的。如果平房拆遷時(shí)每平方補(bǔ)償是500元，那么兩層以上不低于800元。

3.全民眾都知道，二層以上樓房比一層平房在建筑和拆遷時(shí)安全風(fēng)險(xiǎn)要高些，費(fèi)用是肯定要高的。設(shè)計(jì)時(shí)，就把造價(jià)預(yù)算進(jìn)去了，就地基而言，一層現(xiàn)在不需要什么框架結(jié)構(gòu)，但兩層以上，規(guī)定必須是框架，而且還要達(dá)到國家頒布標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

平房的拆除與建筑物有很大不同。因?yàn)椋?.在建房屋時(shí)，與建筑商簽訂合同時(shí)的每平方米價(jià)格比典型平房（一層）高約四到五百元人民幣，并且原始森林材料平均比一層平房要高得多這些是無可爭辯的。真實(shí)的現(xiàn)實(shí)。2.拆除過程中的價(jià)格也高于一層住宅的拆除費(fèi)用。如果價(jià)格太低，沒人會(huì)這樣做。拆遷單層房屋的補(bǔ)償費(fèi)為每平方米500元的，兩層以上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不少于800元。3.所有人都知道，兩層或以上的建筑物在建筑和拆除過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)要比一層建筑物高，而且成本肯定更高。在設(shè)計(jì)時(shí)，將包括成本預(yù)算。就基金會(huì)而言，一樓不需要框架結(jié)構(gòu)，但對(duì)于兩層或更多層，它必須是框架，并且必須符合國家發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。

但是一般的農(nóng)村家庭，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主。年齡大的農(nóng)民還愿意“固守”自己的一畝三分地，日出而作，日落而息。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，少不了各種農(nóng)具，并且，有的農(nóng)具屬于“大件”農(nóng)具，搬動(dòng)非常不方便，如果住在平房里的話，可以將大件農(nóng)具隨意放在庭院中，非常方便；

并且，種植莊稼會(huì)生產(chǎn)許多糧食，這些糧食也需要搬動(dòng)，如果住在平房里，這些糧食很容易搬運(yùn)到屋內(nèi)。如果改住樓房的話，農(nóng)具、糧食等都需要搬到樓上，這會(huì)有諸多不便產(chǎn)生。平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 我們這里曾經(jīng)發(fā)生過這種事情——農(nóng)民剛開始沒有意識(shí)到農(nóng)具、糧食的問題，積極支持新農(nóng)村改造建設(shè)，拆除了舊平房，住進(jìn)了村子里統(tǒng)一建設(shè)的新樓房。但當(dāng)他們無法將大件農(nóng)具搬上樓房以及搬運(yùn)糧食很麻煩時(shí)，他們才知道了后悔。但是，老宅基已經(jīng)拆除，再也回不到從前了。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要區(qū)分一下國有土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和集體土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以評(píng)估來進(jìn)行平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 的，就是你房屋現(xiàn)在平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 的市場價(jià)格有一個(gè)評(píng)估平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 的數(shù)值，針對(duì)評(píng)估的數(shù)值給了你相應(yīng)的補(bǔ)償，這個(gè)就無所謂是二層小樓或者是平房的區(qū)別。

如果是集體土地上房屋拆遷，那么房屋就算是一個(gè)地上附著物，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般就是一個(gè)重置成新價(jià)，或者是納入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照城市的標(biāo)準(zhǔn)來算。

平方拆遷和樓房拆遷補(bǔ)償款是有區(qū)別平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 的平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 ，首先樓房拆遷按照平數(shù)100%后者120%補(bǔ)償平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 ，有無裝修補(bǔ)償根據(jù)你當(dāng)?shù)仄椒亢投訕遣疬w評(píng)估區(qū)別 的實(shí)際情況，另一個(gè)是給幾個(gè)月平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 的租房款，而平房征收明細(xì)要多。

您好平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 ，應(yīng)當(dāng)是不一樣平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 的。因?yàn)槠椒胶蜆瞧椒亢投訕遣疬w評(píng)估區(qū)別 的建筑的類別不同平房和二層樓拆遷評(píng)估區(qū)別 ，室內(nèi)空間和公共空間的占地面積，容積率等方面也是不同的。在征收補(bǔ)償時(shí)，一般是會(huì)區(qū)別對(duì)待的。具體需要根據(jù)您們所在地對(duì)于征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。