新房漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)如下精裝修房子漏水能賠多少 ：

1.首先應(yīng)查明此漏水管道精裝修房子漏水能賠多少 的管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)精裝修房子漏水能賠多少 ，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定精裝修房子漏水能賠多少 ，如無(wú)約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)，對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議的，一般由共有權(quán)人共同分擔(dān)。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。

2.其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過(guò)錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其精裝修房子漏水能賠多少 他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

法律分析：房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水的，房屋漏水造成的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān)，如果過(guò)精裝修房子漏水能賠多少 了保修期漏水的，損失由業(yè)主承擔(dān)。精裝修的新房漏水，要根據(jù)漏水的原因來(lái)找責(zé)任人，并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償精裝修房子漏水能賠多少 ；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第十五條 因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

新房頂樓漏水一般賠償多少精裝修房子漏水能賠多少 ，未在法律上規(guī)定精裝修房子漏水能賠多少 ，一般可以協(xié)商來(lái)進(jìn)行處理，并按照規(guī)定來(lái)保修。

新房頂樓漏水，其賠償精裝修房子漏水能賠多少 的具體金額是沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)的，賠償金額主要是取決于漏水的原因是什么，如果剛交房就發(fā)現(xiàn)頂樓漏水，那么基本就可以斷定是房子質(zhì)量的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候業(yè)主可以直接去找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)?，具體賠償金額就需要看雙方如何進(jìn)行協(xié)商精裝修房子漏水能賠多少 了，另外還要看簽定的合同中關(guān)于賠償?shù)臈l款。

如果因?yàn)榉宽斅┧?，而?duì)業(yè)主的房子造成了很大的損失，那么所有的損失，都是要由開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條 【瑕疵履行違約責(zé)任】履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

一、房屋漏水損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋漏水造成損失精裝修房子漏水能賠多少 的精裝修房子漏水能賠多少 ，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過(guò)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來(lái)確定。

二、常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些

1、樓體不穩(wěn)定。樓房整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后會(huì)在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌的隱患，這都是樓梯不穩(wěn)定的表現(xiàn)。

2、墻體空。墻體內(nèi)部砌塊、層面之間連接不好的話，就會(huì)在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層脫落。

3、滲漏。防水不完善，防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等諸多原因都會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外滲漏，以及向樓下垂直滲漏。

4、裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌成后干燥不充分等。

5、水、電、暖的設(shè)計(jì)位置不合理。水表、地漏、電源開(kāi)關(guān)、電源插座、暖氣片、煤氣灶等設(shè)計(jì)種類不完善，設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，影響家具布置，存在安全隱患。

精裝修的新房漏水精裝修房子漏水能賠多少 ，要根據(jù)漏水的原因來(lái)找責(zé)任人精裝修房子漏水能賠多少 ，并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償精裝修房子漏水能賠多少 ；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。

關(guān)于裝修保修的規(guī)定。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

以上內(nèi)容參考 中國(guó)政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

房屋漏水是最讓人頭痛精裝修房子漏水能賠多少 的房屋質(zhì)量問(wèn)題,以下是我分享給大家的關(guān)于房屋漏水賠償案例精裝修房子漏水能賠多少 ，歡迎大家前來(lái)閱讀!

房屋漏水賠償案例篇1：

2013年1月，謝梅香從一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買到一套頂層住房，整棟房屋是在兩年前竣工的?？删幼〔坏絻蓚€(gè)月，謝梅香便發(fā)現(xiàn)屋面漏水嚴(yán)重。檢測(cè)結(jié)果表明，系防水工程不達(dá)標(biāo)所致。而如果修繕，不僅工作量大，費(fèi)用也不低。謝梅香曾找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司解決，公司表示房屋賣給謝梅香后，便因房屋已經(jīng)售空而撤離，有什么問(wèn)題應(yīng)找物業(yè)公司。而物業(yè)公司認(rèn)為，房屋漏水是因本身的內(nèi)在質(zhì)量所致，與其管理行為無(wú)關(guān)，只能由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擔(dān)責(zé)。在兩方“踢皮球”的過(guò)程中，謝梅香想到通過(guò)訴訟維權(quán)，但她卻不知道自己究竟應(yīng)當(dāng)告誰(shuí)?

房屋漏水賠償案例篇2:

王先生訴稱，2005年5月30日，他購(gòu)買了被告北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出售的石景山區(qū)玉泉北里二區(qū)精裝修房屋一套，自2007年11月起主臥衛(wèi)生間洗練池上方屋頂沿下水管道持續(xù)滴水，頂部水泥板、洗練池臺(tái)面及水龍頭受到侵蝕，滴水可濺到墻壁燈座，嚴(yán)重影響正常起居使用并存在用電安全隱患。王先生多次向當(dāng)時(shí)的物業(yè)管理公司和2008年更換的物業(yè)管理公司進(jìn)行了報(bào)修登記，前后兩物業(yè)公司也曾多次聯(lián)系被告北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司人員一起進(jìn)行實(shí)地勘察，被告方答應(yīng)盡快給予修復(fù)。耐心等待多日后，被告在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)并未得到處理，一直拖延至今。致使半年多來(lái)衛(wèi)生間無(wú)法正常使用，居室內(nèi)異味，給王先生的生活起居帶來(lái)了極大不便。

王先生認(rèn)為，被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的居住權(quán)利，為了維護(hù)原告合法權(quán)益不再繼續(xù)受到侵害，避免或減少更大的損失，居住安全得到保證，特請(qǐng)求法院查明情況，支持原告的正當(dāng)合理要求，使漏洞房屋盡快得到修繕，并補(bǔ)償原告誤工費(fèi)、交通費(fèi)及其他損失供給人民幣1萬(wàn)元整。

房屋漏水賠償案例篇3:

2004年2月，陳先生一家入住安縣花荄鎮(zhèn)某居民小區(qū)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時(shí)間里，開(kāi)發(fā)商直接或委托公司物業(yè)先后維修了5次，但問(wèn)題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求被告立即對(duì)房屋進(jìn)行修補(bǔ)，并賠償前期自己支付的維修、誤工等費(fèi)用2.58萬(wàn)元，另要求賠償精神撫慰金1萬(wàn)元。在訴訟過(guò)程中，陳先生又申請(qǐng)追加物業(yè)公司為被告，申請(qǐng)追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過(guò)程中，被告開(kāi)發(fā)商與黃先生達(dá)成一致意見(jiàn)，對(duì)黃先生的衛(wèi)生間進(jìn)行了一次較大面積的維修，但陳先生衛(wèi)生間頂部仍未修補(bǔ)。

法院最終判決被告開(kāi)發(fā)商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費(fèi)、精神撫慰金共計(jì)5700元;限被告開(kāi)發(fā)商在判決生效后30日內(nèi)，對(duì)原告衛(wèi)生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進(jìn)行修補(bǔ)，逾期則由開(kāi)發(fā)商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補(bǔ)。

一審判決生效后，開(kāi)發(fā)商拒不執(zhí)行判決，陳先生申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，后獲得全部賠償。

房屋漏水賠償案例篇4:

消費(fèi)者錢(qián)先生于2010年6月購(gòu)買了江蘇金馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的清揚(yáng)康臣花園的期房。在驗(yàn)房簽收時(shí)，錢(qián)先生發(fā)現(xiàn)該房屋客廳頂部滲水，當(dāng)即要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)、解決問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商三番五次敷衍了事地進(jìn)行了維修，始終沒(méi)有徹底解決大面積漏水的問(wèn)題，且態(tài)度蠻橫，漠視消費(fèi)者的合理訴求，致使消費(fèi)者至今不能入住。

消費(fèi)者在購(gòu)買商品時(shí)有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理等公平交易條件。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保證在正常使用商品的情況下其提供的商品應(yīng)當(dāng)具有的質(zhì)量、性能、用途。商品房是大宗消費(fèi)商品，消費(fèi)者購(gòu)買是為了入住使用，而經(jīng)營(yíng)者卻敷衍、漠視消費(fèi)者的合理訴求，使消費(fèi)者的權(quán)益受到損害。經(jīng)營(yíng)者理應(yīng)賠償消費(fèi)者的損失。消委會(huì)支持消費(fèi)者訴訟維權(quán)。

房屋漏水賠償案例篇5: