房子被樓上淹了,有兩種賠償方式：第一新房未裝修被淹怎么索賠 ，雙方協(xié)商私了新房未裝修被淹怎么索賠 ，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。第二新房未裝修被淹怎么索賠 ，協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請(qǐng)受訴法院委托鑒定機(jī)構(gòu)，記住不要自己?jiǎn)畏矫嫖需b定機(jī)構(gòu)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

家里被水淹的情況下，首先要找到責(zé)任人，即是誰(shuí)的原因造成新房未裝修被淹怎么索賠 了水淹，并要求責(zé)任人賠償。賠償數(shù)額按實(shí)際造成的損失確定。如果水淹沒(méi)有責(zé)任人，是自然災(zāi)害造成的，則責(zé)任自負(fù)。

法律分析

1、首先要確定地下室的排污管道一直滲水物業(yè)公司有無(wú)職責(zé)。如果物業(yè)公司有職責(zé)，能夠要求物業(yè)承受維修職責(zé)，將其修復(fù)新房未裝修被淹怎么索賠 ；如果給當(dāng)事人導(dǎo)致?lián)p失，能夠要求物業(yè)賠償；如果給當(dāng)事人帶來(lái)生活不便，能夠要求物業(yè)停止侵害，恢光復(fù)狀。

2、如果不是物業(yè)公司的職責(zé)，而是其他城市建設(shè)管理部門的職責(zé)，比如市政局、自來(lái)水公司，那當(dāng)事人就要找其他城市建設(shè)管理部門解決問(wèn)題，承受相應(yīng)的職責(zé)。

3、現(xiàn)在物業(yè)公司訴訟當(dāng)事人，那么，當(dāng)事人能夠根據(jù)情況作出分別的應(yīng)對(duì)。如果物業(yè)公司有職責(zé)，那么，當(dāng)事人能夠反訴物業(yè)，要求其承受職責(zé)；如果物業(yè)公司無(wú)職責(zé)，那么，當(dāng)事人就直接把物業(yè)費(fèi)交了，再去訴訟對(duì)地下室的排污管道一直滲水有職責(zé)的單位。

4、不管物業(yè)有無(wú)職責(zé)，當(dāng)事人的物業(yè)費(fèi)遲早是要交的。建議當(dāng)事人將地下室的排污管道一直滲水和欠繳物業(yè)費(fèi)作為分別的法律關(guān)系，分為兩件事分隔來(lái)解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)建筑法》 第六十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。

房子被水淹了的賠償問(wèn)題，首先跟有關(guān)部門協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，要求給予賠償。如果是公民對(duì)行政主管部門的行政決定不服的情況，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟新房未裝修被淹怎么索賠 ；如果是公民、法人仍不滿意可以直接向人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十條

因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第一千一百六十五條

行為人因過(guò)錯(cuò)侵害新房未裝修被淹怎么索賠 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

法律分析：房子被水淹新房未裝修被淹怎么索賠 了新房未裝修被淹怎么索賠 ，投保者應(yīng)該及時(shí)查看自己是否購(gòu)買了相關(guān)新房未裝修被淹怎么索賠 的保險(xiǎn)。如果有購(gòu)買保險(xiǎn)新房未裝修被淹怎么索賠 的要及時(shí)去申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠新房未裝修被淹怎么索賠 ，按照理賠流程辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。如果是漏水到樓下給樓下業(yè)主造成損失理當(dāng)賠償損失，但這個(gè)賠償應(yīng)當(dāng)建立在雙方友好協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際受到的損害進(jìn)行賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》 第二條 本法所稱保險(xiǎn)，是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限等條件時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。

樓上水淹房子的新房未裝修被淹怎么索賠 ，被淹的戶主可以先與樓上業(yè)主協(xié)商新房未裝修被淹怎么索賠 ，確定賠償金額及責(zé)任大小新房未裝修被淹怎么索賠 ；如果雙方無(wú)法就協(xié)商金額達(dá)成一致的新房未裝修被淹怎么索賠 ，被淹的戶主可以向法院起訴，以自己權(quán)益被侵害為由申請(qǐng)損害賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百八十二條

侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償新房未裝修被淹怎么索賠 ；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。