大家都知道強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ，自己購買的房屋辦理了產(chǎn)權(quán)之后就能夠保障自己的權(quán)益的，當(dāng)房屋被拆遷之后大家是可以享受一些拆遷補(bǔ)償?shù)?，對于房屋拆遷賠償?shù)膯栴}，基本上都會存在爭議，一般都是比較難進(jìn)行解決的，那么房子被強(qiáng)拆了怎么辦呢，房子被強(qiáng)拆之后怎么賠償呢？

大家都知道，自己購買的房屋辦理了 產(chǎn)權(quán) 之后就能夠保障自己的權(quán)益的，當(dāng)房屋被拆遷之后大家是可以享受一些拆遷補(bǔ)償?shù)?，對?房屋拆遷賠償 的問題，基本上都會存在爭議，一般都是比較難進(jìn)行解決的，那么房子被強(qiáng)拆了怎么辦呢，房子被強(qiáng)拆之后怎么賠償呢？

一、房子被強(qiáng)拆了怎么辦

房子被強(qiáng)拆之后一般有以下三種賠償費用強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ：

1、房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償 別墅 被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償拆遷別墅住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被　拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆別墅戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的， 拆遷補(bǔ)償費 的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、房子被強(qiáng)拆之后怎么賠償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

，房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

第三，獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償 費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

第四，對老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標(biāo)準(zhǔn)給予過渡費補(bǔ)助，新區(qū)一般按6元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ；18個月以上30個月以下(含30個月)，過渡費補(bǔ)助按2倍計算；30個月以上的，按3倍計算。

以上就是關(guān)于房子被強(qiáng)拆之后如何處理的介紹了，各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雖然說有所不同，被拆遷的房屋類型不一樣，賠償也是不一樣的，如果說大家對于別墅拆遷補(bǔ)償款存在異議，是可以與當(dāng)?shù)氐牟疬w辦來進(jìn)行溝通的。

房屋被非法強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：財產(chǎn)損失+補(bǔ)償權(quán)益+逾期利息。人民法院能根據(jù)原告提出的行政賠償訴訟請求強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ，結(jié)合案件具體情況，參照征收補(bǔ)償方案確定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全面、充分考慮當(dāng)事人的各項損失，確定損失數(shù)額，對房屋及其強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 他人身、財產(chǎn)損失一并予以行政賠償，法院在判令賠償時的標(biāo)準(zhǔn)至少不應(yīng)低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】

《新拆遷法補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

房子被強(qiáng)拆后應(yīng)對被拆遷方受侵害強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 的人身財產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行賠償強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ，依法支付房屋裝修的損失、被埋物品的損失、房子被強(qiáng)拆在外居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補(bǔ)償損失等。

【法律依據(jù)】

《國家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

房子被強(qiáng)拆后應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)膿p失；房屋價值的損失；房屋裝修的損失；房屋強(qiáng)拆被埋物品的損失等。

【法律依據(jù)】

《國家賠償法》第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ，按照下列規(guī)定處理強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ：

（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ，返還財產(chǎn)；

（二）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

（三）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

（四）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支；

（五）返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息；

（六）對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

土房子被強(qiáng)拆應(yīng)對被拆遷人受侵害強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 的財產(chǎn)權(quán)益損失進(jìn)行賠償強(qiáng)拆房子要賠5倍嗎 ，根據(jù)房屋價值的損失、房屋裝修的損失、被埋物品的損失、臨時安置的租金損失、搬遷損失等確認(rèn)賠償數(shù)額。

【法律依據(jù)】

《國家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。