各區(qū)(市)縣人民政府(管委會)城市房屋拆遷行政主管部門、各有關(guān)單位：

為貫徹落實《大連市人民政府關(guān)于修改〈大連市城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》甘井子區(qū)動遷補償標準 ，現(xiàn)對大連市市內(nèi)區(qū)城市房屋拆遷最低貨幣補償標準和房屋建筑面積補貼標準調(diào)整如下：

一、大連市城市房屋拆遷最低貨幣補償標準

拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)母示訁^(qū)動遷補償標準 ，市內(nèi)區(qū)被拆遷房屋市場評估價格不足下列標準的，由拆遷人按下列標準予以貨幣補償：

房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米5300元;

房屋二類區(qū)建筑面積每平方米4800元;

房屋三類區(qū)建筑面積每平方米4300元;

房屋四類區(qū)建筑面積每平方米3800元。

二、大連市城市房屋拆遷建筑面積補貼標準

市內(nèi)區(qū)被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積低于下列補貼標準的，拆遷人應(yīng)增加面積給予貨幣補貼。

房屋特、一類區(qū)原建筑面積不足35平方米的，按35平方米計算;

房屋二類區(qū)原建筑面積不足40平方米的，按40平方米計算;

房屋三類區(qū)原建筑面積不足45平方米的，按45平方米計算;

房屋四類區(qū)原建筑面積不足50平方米的，按50平方米計算。

增加面積部分的補貼，按照房屋所在類區(qū)的房屋拆遷最低貨幣補償標準的70%計算。

三、各縣(市)、旅順口區(qū)、金州區(qū)和大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連長興島臨港工業(yè)區(qū)房屋拆遷的補償、補貼、補助標準，由當?shù)厝嗣裾凸芾砦瘑T會參照本通知自行制定。

四、本通知自2007年4月1日起施行。

相關(guān)報道：據(jù)記者了解，由于目前大連房屋的市價與政府補貼有出入，所以目前大連市區(qū)房屋的拆遷補償標準首先由相關(guān)估價部門對拆遷地塊進行評估，拆遷戶對評估價格無異議時，按照評估師給出的價格進行補償，政府拆遷的地塊由政府進行補償，開發(fā)商拆遷的地塊由開發(fā)商進行補償。

第一條　根據(jù)《大連市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）甘井子區(qū)動遷補償標準 ，制定本規(guī)定。第二條　拆遷人委托拆遷甘井子區(qū)動遷補償標準 的甘井子區(qū)動遷補償標準 ，拆遷人應(yīng)與有委托拆遷資格的單位，按拆遷主管部門統(tǒng)一規(guī)定的文本簽訂委托拆遷合同書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任，由拆遷人與受委托搬遷單位按合同規(guī)定承擔全部拆遷安置任務(wù)。

委托拆遷合同書應(yīng)報拆遷主管部門備案。第三條　拆遷期限，由拆遷主管部門根據(jù)拆遷及建設(shè)規(guī)模的大小來確定，并在《房屋拆遷許可證》中注明。拆遷人應(yīng)在《房屋拆遷許可證》規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作，如有特殊原因需要超過拆遷期限的，須向原批準的拆遷主管部門提出申請，經(jīng)批準可重新確定拆遷期限。第四條　拆遷主管部門責(zé)令被拆遷人限期搬遷，逾期不搬遷的，在大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和甘井子區(qū)城市區(qū)域內(nèi)的，市政府授權(quán)市拆遷主管部門批準后，直接提請公安部門強制搬遷。其甘井子區(qū)動遷補償標準 他縣（市）區(qū)的，應(yīng)報同級人民政府批準由公安部門強制搬遷。第五條　拆遷人拆除單位自管房屋、私有房屋、軍隊營區(qū)以外的軍產(chǎn)房屋補償、征購費的作價評估，由拆遷人委托具有資格的專業(yè)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行。第六條　拆遷人拆除經(jīng)縣、區(qū)以上人民政府批準的農(nóng)村村民自建自住房屋的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)管理部門補辦手續(xù)后，可按拆除私有房屋的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條　拆遷人拆除經(jīng)縣、區(qū)以上人民政府批準的農(nóng)民自建自住房屋的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)管理部門補辦手續(xù)后，可按拆除私有房屋的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條　被拆遷人自住的尚未超過批準期限的臨時建筑，拆遷人應(yīng)根據(jù)實際情況，對臨時建筑按使用期內(nèi)的凈值給予適當補償，其標準參照大連市房地產(chǎn)管理局、大連市物價局、大連市財政局聯(lián)合發(fā)布的《大連市城市房屋拆遷補償、征購費規(guī)定》的各類房屋補償標準的50％予以補償。第九條　拆遷人對經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門批準的非住宅房屋（含經(jīng)批準住宅臨時改變用途的）裝修不動產(chǎn)部門，應(yīng)按裝修原值拆舊予以補助，年折舊率為20％。第十條　拆除非住宅房屋，停產(chǎn)、停業(yè)期間，拆遷人應(yīng)按《條例》的規(guī)定按月發(fā)給職工生活補助費，也可以一次性結(jié)算，并根據(jù)市統(tǒng)計局公布的上年度全市人均收入標準，從本年度一月一日起適時調(diào)整職工生活補助費。

對停薪留職的職工在停薪留職期間不發(fā)給職工生活補助費。第十一條　拆遷人應(yīng)在下列規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)放拆遷各項費用甘井子區(qū)動遷補償標準 ：

（一）拆除企事業(yè)單位自管房屋、軍隊營區(qū)以外的軍產(chǎn)房屋、私有房屋的補償或征購費，經(jīng)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估作價后，拆遷人應(yīng)在房屋拆除前一次性結(jié)算付給產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人。

（二）拆除住宅房屋，拆遷人在被拆遷人搬出移交房屋的同時，一次性發(fā)給搬家補助費、臨建補償費、裝修補助費。

（三）被拆遷人自行安排住處過渡的，臨時按置補助費由拆遷人按年度額發(fā)放（不足一年按月計算），第一年度臨時安置補助費，應(yīng)在被拆遷人遷出之日起三個月內(nèi)發(fā)放。第十二條　拆遷人對被拆除住宅房屋使用人移地安置的，應(yīng)一次性提供安置房源。

拆遷人對被拆遷人的過渡安置，必須提供不低于應(yīng)安置戶數(shù)30％的安置用房，以解決確有困難的被拆遷人住處。拆遷主管部門將根據(jù)全市經(jīng)濟和社會發(fā)展的情況，適時予以調(diào)整增加安置用房的比例。

進行城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)等城市重點工程建設(shè)的，在過渡期限內(nèi)鼓勵被拆除住宅房屋使用人及其工作單位自行安排住處。第十三條　拆遷人對被拆遷人跨類區(qū)移地安置住房的，應(yīng)在人均安置標準面積的基礎(chǔ)上予以優(yōu)惠，其標準：

（一）從特類、一類區(qū)移地到三類區(qū)的，免費增加安置住房面積25％，從特類、一類區(qū)移地安置到四類區(qū)的，免費增加安置住房面積35％。

（二）從二類區(qū)移地安置到三類區(qū)或三類區(qū)移地安置到四類區(qū)的，免費增加安置住房面積20％，從二類區(qū)移地安置到四類區(qū)的，免費增加安置住房面積30％。

對被拆遷人申請自購房安置和住臨時建筑、違章建筑移地安置的，不享受跨類區(qū)優(yōu)惠安置待遇。

跨類區(qū)移地安置，應(yīng)按優(yōu)惠標準的面積接近戶型安置住房。第十四條　回遷安置房屋建筑面積、使用面積由拆遷主管部門按照國家規(guī)定的計算方法核定，但花臺、平臺、水泵房、水箱間、變電亭、鍋爐房、室外倉庫等不作為回遷安置建筑面積。

戶回遷安置建筑面積，用該戶回遷安置住房所在層總使用面積占有該戶回遷安置住房所在層總建筑面積比例（即層房屋使用率）核定，其計算公式如下：

戶回遷安置使用面積

戶回遷安置建筑面積＝─────────

　層房屋使用率

　層房屋總使用面積

層房屋使用率＝────────×100％

　層房屋總建筑面積

戶回遷安置使用面積，指分戶門內(nèi)全部可供使用的凈面積。

動遷戶甘井子區(qū)動遷補償標準 的補償標準如下甘井子區(qū)動遷補償標準 ：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要甘井子區(qū)動遷補償標準 ；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要甘井子區(qū)動遷補償標準 ；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其甘井子區(qū)動遷補償標準 他公共利益的需要。

動遷戶的補償:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)甘井子區(qū)動遷補償標準 ：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的甘井子區(qū)動遷補償標準 ，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

一、第四條第一款修改為：大連市房產(chǎn)行政主管部門對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理甘井子區(qū)動遷補償標準 ，其所屬的市房屋拆遷管理辦公室具體負責(zé)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)和大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱市內(nèi)區(qū)）城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作。二、第十五條第（二）項修改為：向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場公示有關(guān)政策規(guī)定及拆遷事項。三、第十九條增加一款作為第二款：行政裁決應(yīng)當以事實為依據(jù)，以法律為準繩，堅持公平、公正、及時的原則。行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天。

原第二款作為第三款。四、第二十條第一款修改為：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

增加一款作為第二十條第三款：實施行政強制拆遷前，房屋拆遷管理部門應(yīng)當邀請有關(guān)管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。五、第三十一條修改為：拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，市?nèi)區(qū)被拆遷房屋市場評估價格低于規(guī)定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按最低貨幣補償標準補償甘井子區(qū)動遷補償標準 ；被拆遷房屋市場評估價格高于規(guī)定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按市場評估價格補償。

拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積不足規(guī)定的拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準的，拆遷人應(yīng)按增加的建筑面積給予貨幣補貼。

市內(nèi)區(qū)拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準、拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準，由大連市房屋拆遷管理部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，結(jié)合房地產(chǎn)市場價格變化情況制定、調(diào)整并公布施行。六、刪除第三十二條第一款。第二款作為第三十二條并修改為：拆除經(jīng)市政府有關(guān)部門批準建成的臨時建筑，屬于使用人自住、具有常住戶口、別處確無住房的，拆遷人應(yīng)按拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準中房屋四類區(qū)補貼標準給予妥善安置，使用人需按房價的50%承擔安置費用。使用人要求貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)按拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準中房屋四類區(qū)補償標準的50％支付給使用人。七、增加一款作為第三十三條第二款：拆遷原屬集體土地現(xiàn)為國有土地上的房屋，房屋附屬物經(jīng)評估作價后，由拆遷人給予補償。八、第三十六條修改為：被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及附屬物的價格評估，應(yīng)當由拆遷人與被拆遷人共同選定并委托一家具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)承擔。拆遷人與被拆遷人不能共同選定委托的，由房屋拆遷管理部門組織具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行隨機抽取或抽簽確定。

前款規(guī)定的價格評估費用由拆遷人承擔。九、第三十九條修改為：拆遷屬于落實私房政策帶戶返還的私有租賃房屋，應(yīng)實行貨幣補償，貨幣補償金100%支付給被拆遷人。房屋承租人的補償按本辦法第三十八條對房屋承租人規(guī)定的標準執(zhí)行。十、第四十條第（二）項中臨時安置補助費每戶每月300元修改為每戶每月600元。十一、第四十一條修改為：被拆遷人因房屋拆遷發(fā)生的電話（含網(wǎng)絡(luò)）遷移費、有線電視遷移費以及對有償取得燃氣設(shè)施費用的補償，由拆遷人承擔。十二、第五十四條第一款修改為：實施行政處罰，由相對集中行政處罰權(quán)的行政執(zhí)法機關(guān)實施；未實行相對集中行政處罰權(quán)的地區(qū)，由房屋拆遷管理部門實施。十三、第五十六條修改為：拒絕、阻礙房屋拆遷管理工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依據(jù)治安管理處罰法律的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。十四、附件：《大連市城市房屋類區(qū)劃分標準》，按照《大連市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整大連市市內(nèi)四區(qū)房屋類區(qū)劃分標準及相關(guān)房屋拆遷補償標準的通知》（大政辦發(fā)〔2003〕64號）規(guī)定，調(diào)整為《大連市市內(nèi)區(qū)房屋類區(qū)劃分標準》。根據(jù)城市經(jīng)濟發(fā)展變化情況，由大連市房屋拆遷管理部門適時對《大連市市內(nèi)區(qū)房屋類區(qū)劃分標準》進行修訂并公布施行。

地方不同補償不同,以下僅供參考

農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準 產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限: 1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證甘井子區(qū)動遷補償標準 的房屋拆遷,給予補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造甘井子區(qū)動遷補償標準 的房屋,未取得有關(guān)手續(xù),但權(quán)屬清楚,作為歷史遺留房產(chǎn)處理,拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造甘井子區(qū)動遷補償標準 的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。 4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的,而且被拆遷人住房確有困難,由當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府酌情處理。 5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”(具體時間以當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外,無手續(xù)一律視為違法違章建筑物,一律限期無償拆除,不給予補償安置。 6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物,按30元/m2至50元/ m2給予補償,但不列入安置范圍;超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。 7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的,經(jīng)拆遷當事人申請,由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。 九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補償標準

房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定,建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算,補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等,具體拆遷補償標準如下: (一)房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1。 房屋拆遷 重置價格

房 屋類 別

價格(元/㎡)

主 要 條 件

框架

610

鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

局 部框 架

550

底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

磚 混

460

磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

磚 木

310

磚木結(jié)構(gòu)、鋼(木)門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

木

220

木結(jié)構(gòu)、鋼(木)門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

簡 易結(jié) 構(gòu)

70

簡易磚、木(竹)結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其甘井子區(qū)動遷補償標準 他樓地面、水電設(shè)施,每缺一項扣除10元/㎡。

備

注

一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套,因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設(shè)施費,若確實有則應(yīng)加上100元/㎡。 二、房屋具體價格按評估確定。 三、房屋成新率: 1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認定為合法的房屋, 折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊,年折舊率1.4%,最大折舊率為50%。 2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算,并給予地基安置;1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率(同1)給予補償,但不予地基安置。

(二)構(gòu)筑物拆遷補償標準詳見附表2。 補償標準

編號

項 目

等 級

規(guī)格標準

單 價

備 注

1

地基

一等

已澆砼地梁

35元/平方米

指宅基地

二等

已砌基礎(chǔ)和回填

20元/平方米

指宅基地

2

水泥路

地面砼完好

30元/平方米

3

水泥道坦

一等

地面砼完好

15元/平方米

二等

地面砼有裂縫破損達20%以下

12元/平方米

三等

8元/平方米

4

圍墻

一等

磚砌

20元/平方米

二等

塊石

15元/平方米

三等

亂石

10元/平方米

5

門臺

400元/個

6

電話移機

200元/臺

7

有線電視遷移

200元/臺

8

臨時棚

一等

瓦屋面

50元/平方米

二等

鐵皮屋面

40元/平方米

三等

油氈屋面

30元/平方米

9

蔬菜、花圃 大棚

一等

鋼制

6元/平方米

二等

竹制

2元/平方米

10

豬欄

50元/個

11

牛欄

80元/個

12

廁所

150元/個

13

墳?zāi)?/p>

300元/穴

14

糞坑

一等

條石結(jié)構(gòu)

70元/立方米

二等

塊石結(jié)構(gòu)

60元/立方米

三等

磚石結(jié)構(gòu)

50元/立方米

15

水井

一等

大

500元/個

二等

中

300元/個

三等

小

200元/個

樹木果竹補償標準

種 類

單 位

生 長 情 況

每株補償(元)

備 注

樹

木

雜 木

株

樹木中徑小于3厘米

1

樹木中徑小于3厘米的,按每畝不超過600株計算

株

樹木中徑3—5厘米(含3厘米)

2

株

樹木中徑5—10厘米(含5厘米)

4

株

樹木中徑10—12厘米(含10厘米)

5

株

樹木中徑大于等于12厘米

8

杉 樹 柏 樹

株

樹木中徑小于8厘米

15

樹木中徑小于8厘米的,按每畝不超過300株計算

株

樹木中徑8—15厘米(含8厘米)

20

株

樹木中徑大于等于15厘米

30

松 樹

株

樹木中徑小于3厘米

1

樹木中徑小于3厘米的,按每畝不超過600株的計算

株

樹木中徑3—5厘米(含3厘米)

3

株

樹木中徑5—8厘米(含5厘米)

5

株

樹木中徑8—15厘米(含8厘米)

8

株

樹木中徑大于等于15厘米

15

竹 林

毛 竹

50千克

20

水 竹

50千克

12

果

樹

柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等

株

幼齡期

10

按畝補償,柑樹每畝不超過130株,桔樹不超過70株,桃、枇杷、梨樹不超過45株

株

始果期

30

株

盛果期

50

株

衰老期

25

楊梅樹

株

幼齡期

15

按畝補償,每畝不超過40株

株

始果期

50

株

盛果期

100

株

衰老期

50

板栗樹

株

幼齡期

20

按畝補償,每畝不超過40株

株

始果期

75

株

盛果期

150

株

衰老期

50

柿樹

柿樹補償標準參照楊梅樹

按畝補償,每畝不超過40株

其他樹木、果樹根據(jù)年產(chǎn)值和生長情況,參照本表中相近林木樹種予以酌情補償

十、被拆遷的單位和個人,均自行解決臨時周轉(zhuǎn)房,搬家補助費、臨時安置補助費按以下標準發(fā)放 (一)房屋建筑面積小于100平方米的每戶一次性補助600元; (二)房屋建筑面積大于等于100平方米,小于200平方米的每戶一次性補助700元; (三)房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補助800元。 搬遷戶以土地、房屋權(quán)屬登記為準。 (四)被拆遷房屋臨時安置補助費標準為每平方米一次性補助25元。 (五)拆遷非住宅用房造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的,給予一次性補償,補償費計算公式為:3.5元/月X建筑面積X24個月。

求采納為滿意回答。