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農(nóng)村土地征收補償標準2021

在線問法 時間: 2023.10.15
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縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見,2021農(nóng)村土地征收補償新標準根據(jù)《土地管理法》第四十七條農(nóng)村土地征收補償標準2021的規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
2021農(nóng)村土地征收補償新標準

根據(jù)《土地管理法》第四十七條農(nóng)村土地征收補償標準2021 的規(guī)定,

農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢農(nóng)村土地征收補償標準2021 ?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費農(nóng)村土地征收補償標準2021 ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

2021年農(nóng)村征地的補償標準

法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。農(nóng)村土地征收賠償主要包括土地補償費、安置補助費、和青苗補償費。

第一農(nóng)村土地征收補償標準2021 ,土地補償費農(nóng)村土地征收補償標準2021 :土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

第二,土地征收的安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

第三,青苗補償標準:對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費農(nóng)村土地征收補償標準2021 ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償?!锻恋毓芾矸ā?/p>

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

農(nóng)村土地征收補償標準2021

1.2021年農(nóng)村征收土地補償還沒有統(tǒng)一的標準,各省市不一樣。農(nóng)村土地征收賠償標準主要由土地補償費、安置補助費、苗補償費構成,這個基本構成各地區(qū)基本相似,但是由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣,各地的土地價格自然也不一樣,所以具體的補償標準要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況來定。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其農(nóng)村土地征收補償標準2021 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2.《土地管理法》第四十八條第二款規(guī)定農(nóng)村土地征收補償標準2021 :征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

國家征地補償標準2021每畝價格

國家征地補償標準2021每畝價格為農(nóng)村土地征收補償標準2021 ,被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值農(nóng)村土地征收補償標準2021 的6至10倍。安置補助根據(jù)人口規(guī)模而定,對剛剛播種的農(nóng)作物,按季度產(chǎn)值的三分之一補償生產(chǎn)成本。農(nóng)村土地征用補償標準包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。對于種植作物,最高補償是根據(jù)第一季度的產(chǎn)值。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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