1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、可以把戶口遷過去，足以證明東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 你對房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等。2、但不管怎樣，你依然是拆遷安置對象東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ：即合法的房屋居住權(quán)人，你有權(quán)要求安置居住房，同時有關(guān)搬遷補助、裝修賠償?shù)鹊?，亦可一并主張。具體怎么賠法應(yīng)參照當(dāng)?shù)夭疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)，以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第十九條 補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實行貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。《中華人民共和國拆遷法》第二十條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，由被征收人以投票、抽簽等方式確定。

購買城鎮(zhèn)中的小產(chǎn)權(quán)房時東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ，如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應(yīng)經(jīng)濟補償?shù)模绻呛戏ńㄖ挠醒a償。如果小產(chǎn)權(quán)房的房子向本集體的成員出售并且取得東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 了相關(guān)組織的批準(zhǔn)和認可，合同是有效合同，拆遷的時候會獲得補償。如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，不予補償。法律依據(jù)東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ；對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

1、小產(chǎn)權(quán)是建設(shè)在農(nóng)村的集體土地上的同時規(guī)定了一戶只有一宅東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ，任何的組織和單位都不可以買賣、建筑小產(chǎn)權(quán)房東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ；

2、如果后續(xù)遇到國家拆遷補償?shù)臇|莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ，小產(chǎn)權(quán)房也是不能獲得拆遷補償?shù)?，除非獲得當(dāng)?shù)卣恼J可；

3、政策上仍不認可小產(chǎn)權(quán)的合法性，同時規(guī)定了小產(chǎn)權(quán)房是不給頒發(fā)房產(chǎn)證的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

小產(chǎn)權(quán)房有哪些類型

1、通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑；

2、限制銷售的小產(chǎn)權(quán)房，也就是在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售。同時還是具有產(chǎn)權(quán)糾紛的不完全產(chǎn)權(quán)房；

3、軍產(chǎn)房，在軍隊享有使用權(quán)的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民；

4、部分二手房，還沒辦理征地手續(xù)及欠繳土地出讓金，就這樣直接進買賣交易。

補償標(biāo)準(zhǔn)：對于小產(chǎn)權(quán)房東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ，應(yīng)當(dāng)實行公平補償原則東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應(yīng)東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 的補償標(biāo)準(zhǔn)。補償方式：根據(jù)現(xiàn)有《城市房屋拆遷管理條例》東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 的規(guī)定，拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權(quán)人進行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權(quán)利人對財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)的選擇權(quán)，從這個角度來講，可以賦予小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人別無二致的補償方式選擇權(quán)。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權(quán)人進行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權(quán)利人對財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)的選擇權(quán)，從這個角度來講，可以賦予小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人別無二致的補償方式選擇權(quán)。

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ，未繳納土地出讓金等費用。其產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的。小產(chǎn)權(quán)房不是法律術(shù)語，而是人們在社會實踐中形成的約定俗成的稱謂。這類房屋沒有國家頒發(fā)的國有土地使用證，當(dāng)然也沒有購房合同。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房拆遷是否有補償要根據(jù)情況討論。如果小產(chǎn)權(quán)房屬于已辦理審批手續(xù)的房屋，集體經(jīng)濟組織在安置集體民的過程中擅自擴大東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 了銷售對象。根據(jù)現(xiàn)行法律政策，非集體經(jīng)濟組織成員不得購買集體所有土地上建造的房屋，因此買賣合同無效。在這種情況下，小產(chǎn)權(quán)房拆遷可以獲得補償，但首先要認定所涉房屋的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或宅基地使用人，拆遷安置補償?shù)睦嬷荒苡伤腥思醇w經(jīng)濟組織及其成員享有。如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定，屬于違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房被拆時不能得到補償。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 的房屋東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ，未繳納土地出讓金等費用。其產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的。小產(chǎn)權(quán)房不是法律術(shù)語，而是人們在社會實踐中形成的約定俗成的稱謂。這類房屋沒有國家頒發(fā)的國有土地使用證，當(dāng)然也沒有購房合同。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房拆遷是否有補償要根據(jù)情況討論。如果小產(chǎn)權(quán)房屬于已辦理審批手續(xù)的房屋，集體經(jīng)濟組織在安置集體民的過程中擅自擴大了銷售對象。根據(jù)現(xiàn)行法律政策，非集體經(jīng)濟組織成員不得購買集體所有土地上建造的房屋，因此買賣合同無效。在這種情況下，小產(chǎn)權(quán)房拆遷可以獲得補償，但首先要認定所涉房屋的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或宅基地使用人，拆遷安置補償?shù)睦嬷荒苡伤腥思醇w經(jīng)濟組織及其成員享有。如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定，屬于違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房被拆時不能得到補償。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

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以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考東莞2022小產(chǎn)權(quán)拆遷補償 ！

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