河南省實施《土地管理法》辦法

第三十四條 征用農(nóng)民集體漯河市2000年占地補償標準 的土地漯河市2000年占地補償標準 ，按以下規(guī)定給予補償漯河市2000年占地補償標準 ：

(一)土地補償費。

征用耕地的，設(shè)區(qū)的市近郊區(qū)按前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補償；其漯河市2000年占地補償標準 他市近郊區(qū)、工礦區(qū)和建制鎮(zhèn)按前三年平均年產(chǎn)值的七至九倍補償；其他地方按前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補償。

征用耕地中，各類作物的副產(chǎn)品(不包括蔬菜)按主產(chǎn)品年產(chǎn)量的百分之十五至百分之二十計算。

征用其他土地的土地補償費標準參照征用耕地的土地補償費標準執(zhí)行。

(二)安置補助費。

征用耕地每六百六十七平方米的安置補助費標準為：人均耕地六百六十七平方米以上的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至五倍；人均耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至九倍；人均耕地三百三十四平方米以下的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍。在特殊情況下，每六百六十七平方米最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　征用其他土地的安置補助費標準參照征用耕地的安置補助費標準執(zhí)行。

(三)青苗補償費。按一季產(chǎn)值補償。

(四)附著物的補償辦法和標準，按省人民政府規(guī)定執(zhí)行。征地公告發(fā)布之日起，新增加的附著物不予補償。

第三十五條 征用的集體土地屬村集體經(jīng)濟組織或村民委員會所有的，土地補償費支付給村集體經(jīng)濟組織或村民委員會；屬村民小組所有的，土地補償費支付給村民小組；屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟組織所有的，土地補償費支付給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟組織。

地上附著物補償費、青苗補助費和安置補助費的支付和使用，依照《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

一、河南省 征地補償標準 是多少 1、 征地補償 安置費：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省 征地 區(qū)片綜合地價標準漯河市2000年占地補償標準 的通知》標準進行補償。 2、地上附著物補償費及青苗補償費：按照《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件據(jù)實補償漯河市2000年占地補償標準 ，其中征收耕地的青苗補償費標準為1.8萬元/公頃。 3、社會保障費用：根據(jù)社會和勞動保障部門核定標準執(zhí)行，計13.2萬元/公頃。 二、農(nóng)業(yè)人員安置途徑 本批次征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口446人，需安置勞動力人口268人。安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置和 社會保險 安置。對 喪失勞動能力 和人均耕地0.5畝以下的農(nóng)業(yè)人口,以貨幣安置和社會保險安置為主，其它安置方式為輔;對人均耕地0.5畝以上的,采取貨幣安置為主,其它安置方式為輔。其中社會保險安置按市人社部門審核意見(漯人社函〔2016〕10號)執(zhí)行。 漯河市2016年度第三批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地方案已經(jīng)河南省人民政府于2017年3月11日以豫政土〔2017〕84號文件批復(fù)，其批準用途為交通運輸用地、工礦倉儲用地和公共管理與公共服務(wù)用地。 本批次被征收土地分別位于召陵區(qū)后謝鄉(xiāng)謝莊村、牛趙村、方莊村、孫店村、呂倉村、席郭村、鄧店村、西坡李村、白坡村、前謝村和源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)趙崗村。征收召陵區(qū)后謝鄉(xiāng)謝莊村耕地3.7524公頃、其漯河市2000年占地補償標準 他農(nóng)用地0.0573公頃，牛趙村耕地4.6378公頃、園地0.1687公頃、其漯河市2000年占地補償標準 他農(nóng)用地0.1435公頃，方莊村耕地2.1277公頃，孫店村耕地2.1391公頃、其他農(nóng)用地0.0877公頃，呂倉村耕地0.7181公頃、其他農(nóng)用地0.1259公頃，席郭村耕地0.1192公頃、其他農(nóng)用地0.0365公頃，鄧店村耕地0.5708公頃、其他農(nóng)用地0.1019公頃，西坡李村耕地0.5985公頃、園地0.2754公頃、其他農(nóng)用地0.0087公頃，白坡村耕地1.2631公頃、園地0.4609公頃、其他農(nóng)用地0.0927公頃，謝莊村耕地0.3073公頃、其他農(nóng)用地0.0143公頃;征收源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)趙莊村耕地5.6302公頃、其他農(nóng)用地0.0199公頃，總面積23.4576公頃(其中耕地21.8642公頃)。 河南省進行土地征收補償?shù)臅r候，應(yīng)當根據(jù)調(diào)整征收土地補償?shù)耐ㄖ獊磉M行具體金額的發(fā)放，最新出來的征地補償標準，地上的附著物和青苗補償費用是1.8萬元每公頃，除此之外還包括社會保障費用，是按照每公頃13.2萬元來進行計算的。

除非住宅房屋漯河市2000年占地補償標準 的拆遷補償標準是什么?

拆遷 補償

拆除非住宅房屋漯河市2000年占地補償標準 的拆遷補償標準是什么漯河市2000年占地補償標準 ？

拆除非住宅房屋漯河市2000年占地補償標準 ，以貨幣補償?shù)?，補償款按照被拆除房屋建筑面積的市場評估價格計算。但因市人民政府確立的市政、公益事業(yè)等重點工程建設(shè)而拆除非住宅房屋的補償，按照市人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

拆除非住宅房屋，以房屋補償?shù)?，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按貨幣補償?shù)臉藴视嬎愠霾疬w補償款，然后結(jié)算出補償房屋的商品房價格與拆遷補償款的差價，多退少補

(一)制定政策，惠民利民。該市堅持以人為本、寬待群眾、讓利于民，以市場為導(dǎo)向，以法律法規(guī)為依托，制定了公正合理優(yōu)惠的拆遷補償安置政策。一是合理計算被拆遷房屋面積。針對沿河房屋密集的實際，適當提高容積率，對違法建筑按1∶1.6的容積率認定，對沒有非法建筑及迅速搬遷的被拆遷戶給予1000元~10000元的獎勵，調(diào)動了被拆遷戶的搬遷積極性。對人均建筑面積不足30平方米的按30平方米給予補償或安置，不結(jié)算差價，充分照顧弱勢群眾利益。二是合理確定貨幣補償標準。充分尊重評估機構(gòu)對拆遷房屋的評估結(jié)果，本著就高不就低的原則，每平方米補償均價760元，是該市歷年來拆遷補償最高的，也高于周邊市，體現(xiàn)了最大寬容性。住宅底層作為商用并正在合法經(jīng)營的按被拆遷房屋評估價的200%補償，被認定的違法建筑按期拆遷的按每平方米260元補償，同時對房屋附屬物、臨時結(jié)構(gòu)房、裝修等也給予了合理補償，每戶還發(fā)放搬遷補助費、水電費800元，使被拆遷群眾不受任何損失。三是合理進行搬遷安置。就近新建安置房，本著 “拆一還一”的原則安置。按照環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善的要求，選定位置較好的地段規(guī)劃建設(shè)6個安置小區(qū)，并減免安置房建設(shè)的有關(guān)稅費，最大限度地降低成本，新安置房價格僅相當于市場價的一半。四是合理補償過渡期租房補助費。過渡期限內(nèi)給予每戶每月240元或280元的租房補助費，比市場房租價格高出幾十元。五是合理安排被拆遷群眾生活。安置房設(shè)計建筑面積為60、90、120、150平方米，鼓勵被拆遷戶選擇多個小套，除用于個人居住外還可用于出租增加收入。開展技能培訓(xùn)，對被拆遷戶中的下崗失業(yè)人員、失地農(nóng)民，在安置小區(qū)物業(yè)崗位優(yōu)先安排。開發(fā)改造市場，安排被拆遷戶進駐經(jīng)營。勞動保障、教育、衛(wèi)生、民政等部門也及時出臺政策，解決被拆遷戶就學、就醫(yī)、低保等實際困難。這些政策措施最大限度地維護了被拆遷群眾的合法利益，也解除了被拆遷群眾的后顧之憂，為“和諧拆遷”打下了堅實基礎(chǔ)。

2018漯河 征地補償標準 是多少漯河市2000年占地補償標準 ？ 1、 征地補償 安置費漯河市2000年占地補償標準 ：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省 征地 區(qū)片綜合地價的通知》標準進行補償。 2、地上附著物補償費及青苗補償費：按照《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件據(jù)實補償漯河市2000年占地補償標準 ，其中征收耕地的青苗補償費標準為1.8萬元/公頃。 3、社會保障費用：根據(jù)社會和勞動保障部門核定標準執(zhí)行，計 7.92萬元/公頃。 農(nóng)業(yè)人員安置途徑 本批次征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口302人，需安置勞動力人口122人。安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置和 社會保險 安置。對 喪失勞動能力 和人均耕地0.5畝以下的農(nóng)業(yè)人口,以貨幣安置和社會保險安置為主，其它安置方式為輔;對人均耕地0.5畝以上的,采取貨幣安置為主,其它安置方式為輔。其中社會保險安置按市人社部門審核意見(漯人社函〔2015〕26號)執(zhí)行。 被征地四至范圍內(nèi)的 土地所有權(quán) 人、使用權(quán)人，如對本方案有不同意見，應(yīng)以村委會為單位，采用書面形式于本方案公告之日起10個工作日內(nèi)提交漯河市國土資源局。 被征收土地的位置、權(quán)屬、面積及地類 本批次被征收土地位于源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)陳崗村、葉崗村和干河陳鄉(xiāng)小村鋪村。征收源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)陳崗村耕地1.1836公頃，葉崗村耕地9.2392公頃、其它農(nóng)用地0.1160公頃,征收干河陳鄉(xiāng)小村鋪村耕地6.6666公頃、其漯河市2000年占地補償標準 他農(nóng)用地0.1528公頃，總面積17.2422公頃(其中耕地16.9734公頃)。 什么是征地補償標準？ 征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。 拆遷補償 標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。 綜合上面所說的，漯河征地補償征地補償安置費、地上附著物、還有社會保障費來進行補償?shù)模也煌奶锂€補償?shù)臉藴室矔粯?，而且處的位置越好，那么補償?shù)木蜁礁?，因此，對于政府也一定要按照出的公告那樣對群眾進行補償，不能有任何違法的行為，一定要按照先補償后征用的原則來進行。

其實漯河市2000年占地補償標準 ，各省有具體漯河市2000年占地補償標準 的標準漯河市2000年占地補償標準 ，但大同小異。我這里列出一部分漯河市2000年占地補償標準 ：

(一) 征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

補償標準要看你那是什么地漯河市2000年占地補償標準 ，地不一樣，標準不一樣，跟正房廂房新房老房關(guān)系不大 河北土地管理條例第六章 補償和安置 第四十一條 國家建設(shè)征用土地，用地單位必須支付土地補償費。（一）土地補償費的標準漯河市2000年占地補償標準 ：征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計算。征用林地按當?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至四倍計算。征用其漯河市2000年占地補償標準 他非耕地，按當?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至三倍計算。（二）年產(chǎn)值的計算：耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計算，果園按被征地前四年平均年產(chǎn)值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。秸稈按糧價的百分之三十計算。（三）被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設(shè)施等原有附著物補償標準，由省轄市人民政府（地區(qū)行署）制定，報省人民政府批準執(zhí)行。（四）國有土地已有使用單位的，實行有償劃撥，其補償費標準由省轄市、縣和縣級市規(guī)定。第四十二條 國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付土地補償費外，還應(yīng)支付安置補助費。（一）征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。（二）每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。（三）每畝被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。特殊情況需要提高安置補助費時，經(jīng)省人民政府批準，每畝被征用土地的補償費和安置補助費的總額，不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。（四）征用沒有收益的土地不支付安置補助費。（五）輸變電工程的鐵塔用地，其土地補償費和安置補助費按本條例規(guī)定的標準執(zhí)行。電桿、測量標志占用耕地只付一次性的補償費，不辦理征地手續(xù)。第四十三條 地方公路及中小型水利工程建設(shè)征用土地的補償費和安置補助費標準，由省人民政府另行規(guī)定。第四十四條 臨時占地按該地年產(chǎn)值給予補償。影響一季補償一季，影響一年補償一年。占用期滿，由用地單位負責恢復(fù)耕種條件，或按所需工作量支付整治費。第四十五條 征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關(guān)的菜地，除支付土地補償費、安置補助費外，還應(yīng)繳納每畝五千元以內(nèi)的新菜田開發(fā)建設(shè)基金。第四十六條 被征地單位的土地被全部征用，又不能異地安排所需耕地的，經(jīng)省人民政府批準，可將農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。被征地單位，一年收獲兩季人均耕地不足二分或一年收獲一季人均耕地不足三分，國家建設(shè)征用耕地后，口糧不能自給的，由國家定量補差。第四十七條 因國家建設(shè)征用土地出現(xiàn)的多余勞動力，由被征地單位用土地補償費和安置補助費發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)等途徑加以安置；安置不完的，可以選送符合條件的人員到用地單位或其他單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收該勞動力的單位。第四十八條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦企業(yè)占用集體所有土地，可參照本條例征地補償費標準，給被占地單位以補償，并須妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用集體所有土地支付補償費的標準，由縣級人民政府規(guī)定。第四十九條 依法報經(jīng)批準占用耕地建房的農(nóng)村居民，應(yīng)按年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付一次性的土地使用費。超過用地面積限額的，應(yīng)限期退回。逾期不退的，由縣級土地管理部門按每年每平方米二至四元征收土地使用費。第五十條 農(nóng)村個體或合伙企業(yè)占用集體所有土地，每年應(yīng)按照土地年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付土地使用費。第五十一條 國家建設(shè)征用土地，劃撥國有土地，臨時占地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地，由縣以上土地管理部門統(tǒng)一承辦，用地單位應(yīng)按規(guī)定向承辦機關(guān)繳納土地管理費。