對于一些地方的拆遷涇河新城拆遷補償政策 ，首先要做的就是規(guī)劃這個問題涇河新城拆遷補償政策 ，有的時候規(guī)劃好涇河新城拆遷補償政策 了涇河新城拆遷補償政策 ，還要等上好多年才能夠輪到這個地方拆遷，所以很多朋友對于涇河新城的村都會拆嗎？這個問題想做具體的了解。以及拆遷補償政策是什么？

我們國家的發(fā)展速度是非?？斓模院芏嗟貐^(qū)為了跟上國家的發(fā)展，肯定會做新的規(guī)劃和拆遷任務。對于一些地方的拆遷，首先要做的就是規(guī)劃這個問題，有的時候規(guī)劃好了，還要等上好多年才能夠輪到這個地方拆遷，所以很多朋友對于涇河新城的村都會拆嗎？這個問題想做具體的了解。以及拆遷補償政策是什么？

涇河新城的村都會拆嗎

涇河新城在2020年會拆除的村莊，應該有很多我知道的村莊，也就是像崇文鎮(zhèn)的坡底村，高莊鎮(zhèn)的金田玉村，阜下村，永樂鎮(zhèn)的南流村等等。

因為在2018年1月份的時候，這個政策就已經下達了，預計會在兩年之內開始動工，但由于今年1月份的時候爆發(fā)了疫情，所以這個工程也自然向后推移了。而關于拆除的村落也不僅僅是我講述的這么幾個，應該是拆除，36個 城中村 ，有16個 棚戶區(qū) 都在改造的范圍之內。

拆遷補償政策是什么

一，這幾類房子沒有證件也要賠償

農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。 新房 新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

二，新增拆遷過渡費

農民在拆遷時可以獲得2萬元的拆遷過渡期 安置補償費 ，安置補助費（包括 宅基地 、 配套 設施、租賃費、每戶2萬元）等。

三，拆件補償的兩種方式

補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價 置換 ，即農民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種！

四，拆遷補償金算法

拆遷補償金額＝農民 房屋估價 ＋安置費＋附著物＋其他建筑物

被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的 裝修 、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元／平方米；磚房2400元／平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元／平方米；建筑（超過兩）3300元／平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。

五，停產停業(yè)損失的補償

該費用針對非 住宅 類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托 房地產 價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費： 空調 200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部； 熱水器 100元一臺等等．如拆遷時 市場價格 提高也相應提高補償。

不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

六，嚴禁的三種拆遷行為

國家明令禁止以下三種拆遷行為：

1、強拆暴拆等行為被禁止；

2、 農村拆遷 政府必須發(fā)布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；

3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。

涇河新城的村都會拆嗎？其實在2020年的時候，就有很多村莊要拆遷?，F在具體知道的是，有36個城中村以及16個棚戶區(qū)，都是在改造范圍之內的。關于拆遷補償政策是什么？我們通過六個大方面給您做的具體解答，里面有關于拆遷補償的方式以及拆遷過度費等等多個方面。

1、項目名稱

咸陽市涇陽縣(西咸新區(qū))第十三批次(涇河新城)農用地轉用和土地征收。

2、被征收土地面積、補償標準、補償資金

(一)征收崇文鎮(zhèn)坡底村集體土地364.7610畝涇河新城拆遷補償政策 ，補償標準3.54萬元/畝涇河新城拆遷補償政策 ，補償金額1291.2539萬元。(其中坡底村集體土地6.9465畝，補償金額24.5905萬元;一組土地63.6540畝，補償金額225.3352萬元;二組土地191.3235畝，補償金額677.2852萬元;三組土地8.9025畝，補償金額31.5149萬元;紐家組土地93.9345畝，補償金額332.5281萬元)

(二)征收崇文鎮(zhèn)擺渡村小廟東組土地0.2655畝,補償標準3.54萬元/畝，補償金0.9399萬元。(最終權屬、面積以實際征收為準)

3、青苗、地面附著物補償標準

(一)青苗補償費標準涇河新城拆遷補償政策 ：1300元/畝。

(二)地上附著物補償費標準：依據陜西省西咸新區(qū)涇河新城管理委員會關于征收集體土地房屋補償與安置方案具體實施。

4、被征地農民安置形式貨幣安置(已含在人員安置補助費中)、用地單位安置和被征地農民社會養(yǎng)老保險安置。

5、被征地四至范圍內的土地使用權人和青苗及地上附著物所有權人對本方案有不同意見的，請于本公告發(fā)布之日起10個工作日內以書形式向涇河新城管委會國土資源與房屋管理局提出。

6、根據中華人民共和國土地管理法實施條例相關規(guī)定，對批準后的征地補償安置方案有爭議的，不影響征地方案的實施。

一、本次征收土地涇河新城拆遷補償政策 的范圍： 涇河村莊宅隊（村隊組）；征收農用地41887.40平方米涇河新城拆遷補償政策 ，建設用地322.70平方米，未利用地0.00平方米，合計征地面積42210.10平方米。 二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式 土地補償費標準，按《關于同意實施本市征地土地補償費標準調整方案涇河新城拆遷補償政策 的復函》（滬發(fā)改價督（2009）013號）執(zhí)行，標準為農用地每平方米43.5元、非農用地每平方米43.5元，土地補償費支付給被征地涇河新城拆遷補償政策 的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。 三、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式 地上附著物補償標準按《上海市征收集體土地財物補償標準》（滬房地資法[2007]277號）執(zhí)行，補償費用支付給所有者，支付方式為轉賬。青苗補償費標準按《關于調整本市征地青苗補償標準的通知》（滬價商[2006]第009號）執(zhí)行。青苗補償費每平方米補償標準糧棉地為2.35元、蔬菜地為4.35元，附著物和青苗補償費支付給所有者、支付方式為轉賬。

今年不拆遷。

關于西咸新區(qū)第十四批次（涇河新城）農用地轉用和土地征收涇河新城拆遷補償政策 的批復征地村莊有永樂鎮(zhèn)永豐村涇河新城拆遷補償政策 ，崇文鎮(zhèn)蔡壕村，坡底村，宋村，崇文村，虎楊村，焦村。征地面積47.8169公頃（約717.2535畝）。

房屋拆遷補償標準及法律依據，產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價，償還面積超過原面積。

只要有拆遷都有安置涇河新城拆遷補償政策 的?？梢匀ギ數氐囊?guī)劃局,拆遷辦去查詢。

根據《城市房屋拆遷管理條例》第28條規(guī)定涇河新城拆遷補償政策 ，拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋涇河新城拆遷補償政策 ，用于拆遷安置。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償涇河新城拆遷補償政策 ，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。