購房者在遇到下列情況沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，可以要求退房。

(一)面積誤差。若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與中約定的面積誤差絕對值超過3%，依照法律規(guī)定購房人有權(quán)解除合同。

(二)開發(fā)商擅自變更房屋規(guī)劃設計。若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設計的變更，例如：房屋結(jié)構(gòu)的變更，房屋用途的變更等，若是開發(fā)商沒有告知購房人變更，則購房人有權(quán)解除合同。

(三)房屋質(zhì)量問題。若出賣人交付的房屋有質(zhì)量問題且影響到購房人正常居住使用的，則購房人有權(quán)解除合同，例如：購房人買了房子，房屋內(nèi)不斷漏水、滲水、墻體裂縫，導致購房人無法正常居住使用的，購房人就有權(quán)解除合同。如果業(yè)主已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經(jīng)停工了，這時候還需不需要繼續(xù)還房貸沒到交房日期停工了能起訴嗎 ？其實在這種情況之下一定不能夠斷供，要不然銀行就會直接把你上黑名單，對于你的影響還是非常大的。因為銀行不會管你房子是否爛尾，它只會管你要錢。如果你不能夠還款，你名下其沒到交房日期停工了能起訴嗎 他的財產(chǎn)可能就會被凍結(jié)，是得不償失的。如果樓盤已經(jīng)停工了，一般是因為開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了斷裂，所以才會拖欠工程款。沒到交房日期停工了能起訴嗎 我們可以組織其他的業(yè)主一起打官司，在這種情況之下一定要有所行動，而且要積極配合起來，這樣子才能夠獲得法律的支持。積極與開發(fā)商溝通，可以給開發(fā)商一點時間，讓它在短時間內(nèi)把資金準備到位，把工程繼續(xù)開發(fā)下去，對業(yè)主的損失也會降到最低。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債了宣告破產(chǎn)，這時候業(yè)主要齊心一致，走法律程序來獲得賠償。如果有的業(yè)主沒有及時起訴，最終可能就得不到任何的賠償。

拓展資料：如何獲得賠償

1、一旦開發(fā)商后期因為資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，它的資產(chǎn)可能就會被法院進行拍賣，而如果你已經(jīng)進行了起訴，業(yè)主就更容易得到開發(fā)商的補償款。

2、如果你已經(jīng)通過了預購獲得了這個房子的產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)在手其實還是比較有好處的。最后你可以經(jīng)過法院的拍賣，獲得賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

房子逾期三個月交房就可以起訴。開發(fā)商有下列違約行為沒到交房日期停工了能起訴嗎 的，購房者可以向法院起訴沒到交房日期停工了能起訴嗎 ：

1、開發(fā)商在約定時間期滿未交房的，交房的條件沒有達到合約規(guī)定的，購房者可以起訴開發(fā)商沒到交房日期停工了能起訴嗎 ；

2、購房者在收房時認為房屋條件沒有達到合約的規(guī)定，拒絕接受房屋的鑰匙，要求開發(fā)商賠償延期交房給帶來的損失；

3、購房者收房后期因房子不符合交房的條件要求開發(fā)商承擔逾期交房的責任，購房者可以進行起訴。

《中華人民共和國民法典》

第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同沒到交房日期停工了能起訴嗎 ：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其沒到交房日期停工了能起訴嗎 他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

購買房到期未交房能夠起訴沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，延期交房沒到交房日期停工了能起訴嗎 的起訴時效是3年沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，該時效自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害之日起計算沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

逾期交房不可以直接起訴退房沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，需要經(jīng)過數(shù)次催告才可以提出退房。

開發(fā)商逾期交房沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，又不愿意退房沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，在經(jīng)過催告后三個月內(nèi)仍然沒有交房沒到交房日期停工了能起訴嗎 的，購房人可以向法院提起訴訟，要求法院判決解除雙方的房屋買賣合同，同時判決開發(fā)商返還購房款，按照合同的約定賠償損失。

法律依據(jù)沒到交房日期停工了能起訴嗎 ：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條

因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

《商品房銷售管理辦法》第三十條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人。