理論上是征收的價(jià)格更高征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ，因?yàn)檎魇帐菦]有宅基地補(bǔ)償?shù)?，拆遷就可以要求對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償或者對(duì)于房屋進(jìn)行置換，所以價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，大家都愿意選擇宅基地補(bǔ)償。

法律依據(jù)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

土地征用補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ：

土地補(bǔ)償費(fèi)＝前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6＜補(bǔ)償倍數(shù)＜10）

（二）征地安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ：

1、（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＞15時(shí)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ，總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

2、（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＜15時(shí)，總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

（三）地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ：

地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)＝省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償）

國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

法律分析：沒有辦法直接比較征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ，這個(gè)都是需要看實(shí)際征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 的情況征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ，征收分國(guó)家征收和開發(fā)商征收，國(guó)家征收房屋給的費(fèi)用會(huì)稍微少一些，而如果是由開發(fā)商征收，那給的費(fèi)用會(huì)稍微多一些。

房屋征收涉及的方面也比較多，房屋征收主要征收的就是農(nóng)村的土地，這個(gè)需要給予相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)用，而如果家里面房屋宅基地面積比較大，那能夠得到的費(fèi)用也就比較多，而房屋動(dòng)遷一般是城鎮(zhèn)里面，基本上就是直接根據(jù)房屋的面積來給予相應(yīng)的費(fèi)用。

“房屋征收”是一種具有強(qiáng)制性的國(guó)家行為，是特指國(guó)家為了“公共利益”而改變土地、房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。征收房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，則是指為了“公共利益”將原屬于單位、個(gè)人所有的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)征收為國(guó)家所有。因此從法律上講，“房屋征收”屬于國(guó)家行為，是一種行政法律關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

一般來說商業(yè)性征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 的拆遷的賠償要略大于土地征收的賠償征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ，但具體的還是應(yīng)該參照個(gè)體情況以及各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。兩者的補(bǔ)償原則也是略有差異的，征地的補(bǔ)償原則應(yīng)該保持合理，恰當(dāng)?shù)脑瓌t，而拆遷的補(bǔ)償原則應(yīng)該秉持充分和合理的原則。

具體情況根據(jù)市、縣級(jí)人民政府制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高 ，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。