國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
目前全國沒有統(tǒng)一的蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,各省有不同的政策國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,各市也有不同的標(biāo)準(zhǔn),因此詳情以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
阜陽蓄洪區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律分析:具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:對于已啟用國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的蓄滯洪區(qū)受淹地區(qū),農(nóng)作物實(shí)行畝均定值補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按損失的70%確定后,每畝685元國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按損失的50%確定后,每畝712元;水產(chǎn)養(yǎng)殖按損失的50%確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后,粗養(yǎng)魚塘每畝補(bǔ)償727.5元,精養(yǎng)魚塘每畝補(bǔ)償1850元;專業(yè)養(yǎng)殖實(shí)行分類定值補(bǔ)償,由省農(nóng)委按前三年平均市場價核定損失,按損失的50%,分豬、牛、羊、蛋禽、肉雞、肉鴨、肉鵝等七類確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù):《蓄滯洪區(qū)運(yùn)用補(bǔ)償暫行辦法》 第二條 本辦法適用于附錄所列國家蓄滯洪區(qū)。依照《中華人民共和國防洪法》的規(guī)定,國務(wù)院或者國務(wù)院水行政主管部門批準(zhǔn)的防洪規(guī)劃或者防御洪水方案需要修改,并相應(yīng)調(diào)整國家蓄滯洪區(qū)時,由國務(wù)院水行政主管部門對本辦法附錄提出修訂意見,報國務(wù)院批準(zhǔn)、公布。
洪湖蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素,劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。經(jīng)批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按所在縣(市、區(qū))最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
一類片區(qū)范圍國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :新堤辦事處國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;烏林鎮(zhèn):烏林茅埠村、石碼頭村、石碼頭社區(qū)居民委員會、葉家洲村、王家洲村;濱湖辦事處:新旗村、遠(yuǎn)景村。征地區(qū)片綜合地價:48400元/畝
二類片區(qū)范圍:烏林鎮(zhèn)(除I類片區(qū)以外的區(qū)域);濱湖辦事處:大口社區(qū)居民居委會、大口村、榮鋒村、洪湖村、楊嘴村、傅灣村。
征地區(qū)片綜合地價:44200元/畝
三類片區(qū)范圍:小港管理區(qū);新灘鎮(zhèn);峰口鎮(zhèn);府場鎮(zhèn);曹市鎮(zhèn)。
征地區(qū)片綜合地價:41600元/畝
四類片區(qū)范圍:除I級、II級、III級區(qū)片以外的區(qū)域
征地區(qū)片綜合地價:40500元/畝
泄洪區(qū)財產(chǎn)怎么補(bǔ)償法律分析國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :1.農(nóng)作物實(shí)行畝均定值補(bǔ)償
按照蓄滯洪前三年(不含分洪年份,下同)同季主要農(nóng)作物平均值的50%—70%,由省級人民政府確定。
2.專業(yè)養(yǎng)殖實(shí)行分類定值補(bǔ)償
專業(yè)養(yǎng)殖區(qū)域的補(bǔ)償,一般是會按照蓄滯洪前三年相同生長期平均值的40%—50%,補(bǔ)償金額將由省級行業(yè)主管部門認(rèn)定,省級人民政府確定。
3.經(jīng)濟(jì)林實(shí)行畝均定值補(bǔ)償
經(jīng)濟(jì)林損害補(bǔ)償一般是按照蓄滯洪前三年形同生長期平均值的40%—50%,經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償是由省級行業(yè)主管部門認(rèn)定,省級人民政府確定。
4.居民住房補(bǔ)償按損壞情況賠償
補(bǔ)償主體部分水毀損失,其國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他搭建的附屬建筑物不予補(bǔ)償,按照住房損失價格的70%,縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門確定。
法律依據(jù)國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、首先是房屋價值補(bǔ)償
標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。
2、其次是搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用
具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用,這也是先由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。
3、房屋拆遷安置費(fèi)
計算標(biāo)準(zhǔn)一般是國家蓄洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。遷安置費(fèi)。
計算標(biāo)準(zhǔn)一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。