拆遷賠償 費小區(qū)拆了如何補償 ：是指拆建單位依照規(guī)定標準向被 拆遷 房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。因此小區(qū) 拆遷補償 的標準一般有如下幾種小區(qū)拆了如何補償 ： （一）房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （二）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 （三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。 （四）被除小區(qū)拆了如何補償 了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到小區(qū)拆了如何補償 ：搬家補償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費。 拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成 拆遷協(xié)議 的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。

一、房屋價值補償標準：這里的房屋補償小區(qū)拆了如何補償 ，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具小區(qū)拆了如何補償 了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域 被拆遷房屋 的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。三、 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具小區(qū)拆了如何補償 了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺Ｎ?、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。以上是陽泉 征地補償安置 辦法中的補償標準

法律分析小區(qū)拆了如何補償 ：小區(qū)被征收人可以選擇貨幣補償小區(qū)拆了如何補償 ，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償小區(qū)拆了如何補償 ；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償小區(qū)拆了如何補償 ；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。根據(jù)市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法，被征收人獲得補助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

法律分析：小區(qū)拆遷在不低于當?shù)夭疬w補償方案的基礎(chǔ)上進行賠償，按照被拆房屋所在地區(qū)的商品房平均價格確定其損失，對被拆遷房屋的價值、拆遷房屋造成的搬遷損失一并予以賠償。相關(guān)規(guī)定房屋征收與補償是需要遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為小區(qū)拆了如何補償 了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償小區(qū)拆了如何補償 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

在許多城市中小區(qū)拆了如何補償 ，由于需要發(fā)展小區(qū)拆了如何補償 ，因此會對一些老舊小區(qū)實施拆遷，而被拆遷人將會獲得相應(yīng)小區(qū)拆了如何補償 的補償。那小區(qū)拆遷補償標準是怎樣小區(qū)拆了如何補償 的呢?很多拆遷戶還是比較想了解，接著就通過下面內(nèi)容，來看看吧!

一般情況下，拆遷補償往往根據(jù)小區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及新舊程度，分檔進行補償，再以每平米多少錢來進行計算總補償金。當然，首先對房屋進行評估，計算出它的估價，再加上內(nèi)部裝修補償。但這個標準不是統(tǒng)一的，每個地方會根據(jù)實情來執(zhí)行相關(guān)政策。

拆遷補償金還包含周轉(zhuǎn)費，也就是被拆遷人不好找住的地方或是臨時住房，按照不同的條件來進行劃分，按月給被拆遷人補貼。另外還包括獎勵金，也就是被拆遷人積極配合拆遷或放棄一些條件，將可獲得相關(guān)的補償費。

其中房屋補償費往往包括對土地建造房屋的所有價值進行補償，當決定征收拆遷的那天，被拆遷小區(qū)的房子價格不得低于同等房屋市場價格，還需聘請專門的機構(gòu)來進行估計。其中房屋的市場價，則是由每年當?shù)卣鶕?jù)實際房價進行定制的，方便供被拆遷人參考。

若被拆遷的小區(qū)業(yè)主不太懂相關(guān)補償標準的話，不妨到當?shù)氐慕ㄎ块T進行詳細的了解。另外，如果對房屋估價有異議的話，可申請復核，若還有問題，則可向評估委員會再次申請。

通常情況下，拆遷費和周轉(zhuǎn)補償金，各個地方都有相關(guān)的標準以及計算公式，因此我們只需了解當?shù)氐牟疬w資料就可以了。如果被拆遷人是自愿搬遷的話，且拆遷方有提供臨時過渡住房，則無需補貼周轉(zhuǎn)補償金。

希望以上回答，對您有所幫助。

關(guān)于老小區(qū)拆遷問題小區(qū)拆了如何補償 ，可能會涉及到舊城區(qū)改造或者棚戶區(qū)改造等拆遷項目小區(qū)拆了如何補償 ，按照小區(qū)拆了如何補償 我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定小區(qū)拆了如何補償 ，一般老舊小區(qū)拆遷主要目的是為了改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件，相對而言，會對該區(qū)域范圍內(nèi)的被征收人給予各方面的照顧。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。