面積誤差比絕對值在百分之三以內(nèi)按照合同價款據(jù)實結(jié)算。面積誤差比絕對值大于百分之三

的當事人可以請求解除合同商品房層高不夠怎么賠償 ，交房層高不足時商品房層高不夠怎么賠償 ，屬于賣方履行房屋買賣合同不符合合同的約定，應承擔違約責任，由于違約條款是有房屋買賣雙方自簽訂房屋買賣房屋是協(xié)商確定的，所以具體的賠償標準應根據(jù)買賣合同中的違約賠償條款進行確定。

若是出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定賠償商品房層高不夠怎么賠償 ；若是合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理商品房層高不夠怎么賠償 ：

1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價款據(jù)實結(jié)算。若是買受人請求解除合同的，不予支持。

2、面積誤差比絕對值超出3%，若是買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。

購房者在購房時，應注意收集宣傳資料，詳細了解合同的具體條款。在接收房屋時，他們不僅要注意房屋面積，還要注意房屋的樓層高度。如果出現(xiàn)相關問題，他們可以依法保護自己的權利。

拓展資料：住宅層高不足帶來的問題

1、空間的高低對人的精神感受的影響

可從兩方面進行分析：一是以人為尺度的絕對高度，二是以空間為尺度的相對高度，即高度與面積的比例關系。住宅空間的舒適程度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強，空間越小商品房層高不夠怎么賠償 ；反之則越大。

2、不能充分地采光和通風

層高過低會影響采光和通風，采光和通風不好就不能很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就達不到一定的舒適程度。

3、影響裝修

層高較低的房屋在裝修時不能使用吊頂，否則房間顯得更低，同時也不能安裝吊柜等，限制了房屋的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也降低了消費者的生活質(zhì)量。

法律依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十六條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所；

(二)標的；

(三)數(shù)量；

(四)質(zhì)量；

(五)價款或者報酬；

(六)履行期限、地點和方式；

(七)違約責任；

(八)解決爭議的方法。

要求對方承擔違約責任。層高商品房層高不夠怎么賠償 ，是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層商品房層高不夠怎么賠償 的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。在《住宅設計規(guī)范》中規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。當然，在商品房買賣合同中，對此也都會有規(guī)定。

法律依據(jù)商品房層高不夠怎么賠償 ：

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其商品房層高不夠怎么賠償 他金錢債務的，對方可以請求其支付。

賠償商品房層高不夠怎么賠償 的標準有合同約定商品房層高不夠怎么賠償 的按約定商品房層高不夠怎么賠償 ，沒有約定的可以要求開發(fā)商幫修復商品房層高不夠怎么賠償 ，并 賠償誤工費 ，誤工費的賠沒有具體的標準，由雙方協(xié)商或者法院根據(jù)具體情況酌定，分歧和數(shù)額較大的可以申請司法鑒定確定賠償數(shù)額?！斗课莸臏y量規(guī)范》規(guī)定中2.2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積。但顯然，2.2米的房屋基本無法滿足居住需要。

可以要求賠償和退房商品房層高不夠怎么賠償 ，當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關商品房層高不夠怎么賠償 的重要事實，給對方造成損失的，應承擔締約過失責任。締約過失責任，如果是隱瞞影響合同效力的事實，如當事人行為能力，則是效力待定合同，如果是其商品房層高不夠怎么賠償 他違法事實，則是無效合同。

法律分析

一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的行為?；谑芷墼p作出的民事法律行為可撤銷的條件，根據(jù)相關規(guī)定中將欺詐行為一律規(guī)定為可撤銷，主要理由是不損害第三人的利益，不涉及公共秩序。賦予受欺詐方撤銷權，由其自行決定是否行使撤銷權，足以保護其民事權利。對于欺詐國家的，賦予國家是否撤銷的權利，也足以保護國家利益。如果區(qū)別規(guī)定，欺詐國家的，合同一律無效，反而可能出現(xiàn)保護國家利益不利的情形?；谑芷墼p作出的民事法律行為可撤銷的條件如商品房層高不夠怎么賠償 ：欺詐方具有欺詐的故意。也就是說，欺詐的主觀狀態(tài)一定是故意，而不是過失。故意的目的是使對方受欺詐，使自己因此獲得不正當?shù)睦?。欺詐方實施了欺詐行為，欺詐行為一般分為兩種：一種是其明知真實情況，但卻不告訴交易對方，反而將虛假情況告訴對方。受欺詐方因欺詐而陷入內(nèi)心錯誤。受欺詐方之所以陷入內(nèi)心錯誤，完全是因為欺詐一方欺詐的結(jié)果。換言之，如果欺詐一方不作出欺詐的行為，那么受欺詐方就不會陷入內(nèi)心錯誤。受欺詐方因內(nèi)心錯誤而作出了錯誤的意思表示。受欺詐方之所以作出錯誤的意思表示，完全是因為受欺詐而陷入內(nèi)心錯誤，是內(nèi)心錯誤作出的錯誤的意思表示。此種錯誤的意思表示與重大誤解的意思表示不同。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第五百條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。

第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

法律分析：按建設部制定樓間距國家準則商品房層高不夠怎么賠償 ，住宅室內(nèi)空間商品房層高不夠怎么賠償 的高度應不低于2．40米商品房層高不夠怎么賠償 ，各樓棟之間的距離應不小于樓房高度乘以0．70這一系數(shù)值商品房層高不夠怎么賠償 ，如果小于系數(shù)值，就會影響室內(nèi)的采光、通風，導致居民之間的生活互相干擾等問題。1、樓距：樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。2、采光權：指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利，是人們生活不可或缺的基本權利。采光權是一種相鄰權。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第二條 國家機關和國家機關工作人員行使職權，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋嗬?/p>房屋建筑高度不夠怎么辦？

首先,你應該仔細看清楚合同,一般合同中約定有層高2.9m;

其次你需要商品房層高不夠怎么賠償 了解兩個概念.

層高,指本樓層板面至上一樓層板面之間商品房層高不夠怎么賠償 的距離.

凈高,指本樓層板面至上一樓層板底(或梁底)之間的距離,并且應扣除板面找平層和板底(或梁底)粉刷層的厚度.

最后,將你量出的尺寸加上板厚(或梁高),再加上找平層和粉刷層,就可以得到接近于層高2.9m的數(shù)據(jù),(板厚,梁高,找平層和粉刷層厚度圖紙上都有標注),你可以向開發(fā)商要求提供以上數(shù)據(jù),如果開發(fā)商拒絕提供,你也可以向房屋質(zhì)量監(jiān)督站詢問.

如果你計算出的實際層高和合同層高相差比較大,超出了允許的范圍(你可以向房屋質(zhì)量監(jiān)督站詢問),你可以向開發(fā)商提出索賠,如果開發(fā)商拒絕的話,你再向人民法院起訴.