鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償
未知。在2022年6月28日,安徽省人民政府發(fā)布通知鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 :廣德市鳳凰山水庫(kù)搬遷工程是省級(jí)“十四五”重點(diǎn)水利工程。為確保工程建設(shè)順利實(shí)施,保障工程占地范圍內(nèi)人民群眾鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 的合法權(quán)益,根據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》(國(guó)務(wù)院令第679號(hào))有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)通告如下鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 :自本通告發(fā)布之日起至2025年12月31日,廣德市鳳凰山水庫(kù)工程占地和淹沒區(qū)為停止新增建設(shè)項(xiàng)目并控制人口遷入?yún)^(qū)域(以下簡(jiǎn)稱“控制區(qū)”)。控制區(qū)涉及:廣德市誓節(jié)鎮(zhèn)茆林村、塢沙村,柏墊鎮(zhèn)柏墊社區(qū)、劉福橋村、西塢村、楊沖村,楊灘鎮(zhèn)陳侯村、獨(dú)樹社區(qū)、金龍村、莫村,共計(jì)3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)10個(gè)行政村(社區(qū))。暫未表明賠償金額。
水庫(kù)移民搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如果是移民鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 的話鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 ,首先要有戶口在水庫(kù)建設(shè)征地范圍即征地紅線內(nèi),并在紅線內(nèi)擁有房屋等財(cái)產(chǎn),這樣就可以確定移民資格。一旦被確定為移民就可以享受水庫(kù)鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 的移民政策,如果水庫(kù)工程是大中型水庫(kù)的可以享受每年600元煤人,補(bǔ)助20年的后扶資金,小型水庫(kù)沒有該項(xiàng)資金。但該項(xiàng)資金不一定是直補(bǔ)到人,也可以采用項(xiàng)目扶持的方式,比如修機(jī)耕路等。移民將獲得安置地居民的同等生產(chǎn)資料,并根據(jù)安置政策獲得安置土地,原有房屋將根據(jù)評(píng)估金額直接發(fā)放補(bǔ)償資金鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 ;由移民個(gè)人在安置地的宅基地上自行蓋房,也可要求項(xiàng)目業(yè)主代為蓋房。其他一切在紅線范圍內(nèi)的個(gè)人資產(chǎn)都可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》
第二十六條 移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)移民安置規(guī)劃的組織實(shí)施。
第二十七條 大中型水利水電工程開工前,項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的移民安置規(guī)劃,與移民區(qū)和移民安置區(qū)所在的省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者市、縣人民政府簽訂移民安置協(xié)議;簽訂協(xié)議的省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者市人民政府,可以與下一級(jí)有移民或者移民安置任務(wù)的人民政府簽訂移民安置協(xié)議。
水庫(kù)搬遷房產(chǎn)怎么賠償水庫(kù)搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 :征地拆遷鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 ,沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。一般由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
【法律依據(jù)】
《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第二十二條
大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),實(shí)行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地同等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償;對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。
使用其鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 他單位或者個(gè)人依法使用的國(guó)有耕地,參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國(guó)有未利用地,不予補(bǔ)償。
移民遠(yuǎn)遷后,在水庫(kù)周邊淹沒線以上屬于移民個(gè)人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第二款、第三款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
修建水庫(kù)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)法律分析:對(duì)于大中型水利水電工程建設(shè)征收土地鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),實(shí)行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地同等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定,按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 ;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
修水庫(kù)搬遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)【法律分析】
當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 ,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 ,但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可通過申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計(jì)算,全國(guó)平均每畝地大約5-6萬,地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其鳳凰山水庫(kù)搬遷怎么賠償 他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。