水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
如果土地被征收水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)我國先發(fā)規(guī)定水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ,必須向權(quán)利人進行一定的經(jīng)濟補償,按照當(dāng)?shù)氐南M收入標(biāo)準(zhǔn)進行計算。那么農(nóng)村水庫搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)?
一、農(nóng)村水庫搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)
法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)。各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)由各地政府自行衡量。具體補償金額可以咨詢當(dāng)?shù)卣??!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
《水庫移民補償經(jīng)費管理辦法》第二條移民經(jīng)費是按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》的規(guī)定,定向和無償用于移民的專項經(jīng)費。
第三條移民經(jīng)費的使用,貫徹開發(fā)性移民方針,使移民安置與庫區(qū)建設(shè)、資源開發(fā)、水土保持、經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合,促進庫區(qū)和安置區(qū)的發(fā)展。第四條移民經(jīng)費的使用,實行分級包干責(zé)任制。省級人民政府對經(jīng)國家批準(zhǔn)的淹沒實物指標(biāo)和移民安置規(guī)劃方案負責(zé)包干水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ;各級有關(guān)地方政府,按上一級政府分解的經(jīng)費包干使用,包干完成水庫淹沒處理和移民安置任務(wù)。
二、壓煤村莊搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)
視情況而定。
(一)拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷各類房屋的補償費,考慮了舊料損失、拆除、搬運、新建人工等費用。執(zhí)行時可根據(jù)地方建材差價、房屋新舊程度確定取補償標(biāo)準(zhǔn)的上限和下限。房屋按24公分磚墻、檐高2.8米計算,高度增減可適當(dāng)增減補償。房屋有現(xiàn)澆部分或裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的,取補償標(biāo)準(zhǔn)的上限。拆遷人口搬家補助費,以4口人為準(zhǔn),每戶500元,每增加1口增加100元。門樓、廚房、廁所、牲畜家禽圈舍等,可根據(jù)造價進行補償。道路、管線等市政公共設(shè)施按有關(guān)部門的規(guī)定和實際情況進行補償。
(二)水井、水渠補償標(biāo)準(zhǔn),水井補償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進行補償。廢、枯井按同類井補償標(biāo)準(zhǔn)50%補償。水渠補償包括了舊料搬運、材料損失、拆建工費等。
配件、拉線和電桿等需用的拆遷費。電桿占地補償按每桿3平方米、拉線2平方米計算,鐵塔以實際占地面積計算,占用耕地按年產(chǎn)值的15倍一次性補償,占用無收益的非耕地不予補償。
(四)墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)補償包括遷葬工、料費
(五)磚窯補償標(biāo)準(zhǔn)。磚窯補償根據(jù)窯的容量大小,建窯工程量,所需材料及人工費用計算。小型陶瓷窯可根據(jù)實際情況進行補償。
三、異地扶貧搬遷補助多少
建檔立卡貧困人口人均住房補助2萬元,非貧困人口人均住房補助1.2萬元;簽訂舊房拆除協(xié)議并按期拆除的,人均獎勵1.5萬元。鰥寡孤獨殘(無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務(wù)人的“三無人員”)等特困戶先由民政供養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)進行安置,民政供養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)不能安置的,再由政府根據(jù)家庭實際人口統(tǒng)一提供相應(yīng)的安置房,免費居住,產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
總之對于農(nóng)村水庫搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有統(tǒng)一的規(guī)定,需要由各地根據(jù)實際情況衡量。
水庫征地補償標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)水庫 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是:若修建水利設(shè)施需要征收農(nóng)民水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的集體土地,需要向農(nóng)民補償土地水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的使用權(quán)費用,和農(nóng)民在征收土地上栽種有青苗的費用以及一些其他的補償?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
建設(shè)水庫征地補償標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)水庫征地水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的補償標(biāo)準(zhǔn)是:當(dāng)?shù)厮畮煺鞯夭疬w賠償標(biāo)準(zhǔn) 的人民政府因為需要建水庫而征收土地的水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ,需要補償被征收土地上栽種有經(jīng)濟作物的青苗費用和一些地面上的附著物的補償水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ,以及其水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 他的各種補償?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
水庫移民搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)對于補償水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ,水利水電項目一般都是按照實物量予以補償水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ,個人的補償補助主要包含為征收(買斷)土地補償和安置補助費、征用(臨時占用)土地補償費、房屋及附屬建筑物補償費、房屋裝修補助費、青苗補償費、林地與園地的林木補償費、零星林(果)木補償費、魚塘設(shè)施補償費、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補償費、停業(yè)損失、搬遷補助費、墳?zāi)寡a償費以及貧困移民建房補助、過渡期補助等等,以上內(nèi)容,你家里有什么項目就補償什么項目。
依據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》(國務(wù)院679號令),“大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補償費和安置補助費,實行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項目用地同等補償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?!?/p>
也就是說如果你們鎮(zhèn)有同類型項目拆遷,征地及安置費參考該項目標(biāo)準(zhǔn),如果沒有,但是又有其他水利水電項目,那就依據(jù)同類型項目,但是需要注意的是,補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該參照政府公布的最新標(biāo)準(zhǔn)。地方有綜合地價的按照綜合地價執(zhí)行,沒有綜合地價的按照政府公布的土地畝(年)產(chǎn)值乘一定倍數(shù)計算。
臨時占地按照畝產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),占多久補多久(占一季補一季,占一年補一年),在臨時用地復(fù)墾以后,還有補償相應(yīng)的熟化期補助費,一般為一年的土地畝產(chǎn)值。
青苗補償一般按照畝產(chǎn)值補償1年,有些地方按照大春小春補償。
林地與園地的林木補償費依據(jù)最近的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
房屋及裝修、附屬設(shè)施,一般按照實物量,依據(jù)地方相關(guān)文件的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。
農(nóng)副業(yè)設(shè)施一般規(guī)模計列合理的停業(yè)損失,設(shè)備搬遷等相關(guān)費用。
搬遷補助費按照搬遷距離計列人員搬遷補助和設(shè)備搬遷補助,人員搬遷費用包含搬遷中的交通補助、食宿、醫(yī)療、務(wù)工、保險等費用;設(shè)備搬遷費用包含搬遷途中的運輸費和損失費。
墳?zāi)寡a償按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
貧困移民建房補助只針對人均住房面積低于當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的搬遷戶。
過渡期補助為新的住房未達到入住條件下產(chǎn)生的住宿費用。
以上為水利水電項目征地拆遷個人可獲得的補償項目及計算依據(jù),基本涵蓋完整(少數(shù)民族地方略有不同,例如個人擁有的活佛開光并備案的物件,需其他方式認定補償標(biāo)準(zhǔn))。
2022水庫移民搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)征收大中型水利水電工程建設(shè)用地水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的土地補償費和安置補償費水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ,按照征用土地水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的省、自治地方、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施用地相同的補償標(biāo)準(zhǔn)。被征用土地上零散的樹木和幼苗,按照被征用土地所在省、自治地方、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行補償標(biāo)準(zhǔn)。被征用土地上的附屬建筑,按照原有規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原有功能的原則給予補償;對補償費用不足以建造基本住房的貧困移民,給予適當(dāng)補助。其水庫征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 他單位或者個人依法使用的國有耕地,應(yīng)當(dāng)按照征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償;未確定供單位或者個人使用的國有閑置土地,不得給予補償。移民遷移到遠處的,對移民本人在水庫洪水線以上分散的樹木、房屋,按照本條第二款、第三款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。
《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》
第二十二條 大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補償費和安置補助費,實行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項目用地同等補償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補償;對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補助。
使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地,參照征收耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償;使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地,不予補償。
移民遠遷后,在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第二款、第三款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。