親。房屋裂縫鑒定賠償標準房屋裂縫鑒定賠償標準 ：1.屬于保修范圍內房屋裂縫鑒定賠償標準 的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓房屋裂縫鑒定賠償標準 ，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質量問題房屋裂縫鑒定賠償標準 ，在保修期內房屋裂縫鑒定賠償標準 ，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！耙簿褪钦f，開發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開發(fā)商不但要承擔必要的費用，整變人請求解除合同和嚴重止常質企解合信損失的支持。”是構成里使人，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據(jù)案情綜合評定。3.房屋主體結構質量不合格的問題?！督忉尅返谑l規(guī)定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”如有些業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆板出現(xiàn)貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業(yè)主可以要求開發(fā)商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。

法律分析：標準是：草房元平米磚瓦房2400元平米搗制或預制磚砼結構房屋2800元平米樓房(二層以上)3300元平米地上(下)附著物等用補償原則異地安置補助費(包括宅地房屋裂縫鑒定賠償標準 ，配套設施、租房費等)每戶2萬元。施工侵權的情形包括

1.從事高空、高壓、地下挖掘活動等高度危險作業(yè)致人損害的侵權訴訟，由經營者就受害人故意或不可抗力造成損害的事實，或者被侵權人對損害的發(fā)生具有過失的事實承擔舉證責任;

2.對占有或使用易燃、易爆等高度危險物致人損害的侵權訴訟，由占有人或者使用人就受害人故意或不可抗力造成損害的事實，或者被侵權人對損害的發(fā)生具有重大過失的事實承擔舉證責任;

3.因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟，由加害人就法律規(guī)定的免責、減責事由及其行為與損害結果之間不存在因果關系承擔舉證責任;

4.因未經許可進入高度危險活動區(qū)域或者高度危險物存放區(qū)域致害的侵權訴訟，由上述危險區(qū)域管理人就已經采取安全措施并盡到警示義務的事實承擔舉證責任。

5.因建設工程或工程設施倒塌致人損害的侵權訴訟，由施工單位與建設單位就其他責任人的原因致害承擔舉證責任;

6.因建設工程或工程設施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害的侵權訴訟，由所有人、管理人或使用人就自己沒有過錯承擔舉證責任;

7.因堆放物倒塌致害的侵權訴訟，由堆放人就自己沒有過錯承擔舉證責任;

8.因挖掘地面、修繕安裝地下設施致害的侵權訴訟，由施工人就自己設置房屋裂縫鑒定賠償標準 了明顯標志和采取了安全措施的事實承擔舉證責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十四條 財產損失計算方式，侵害他人財產的，財產損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

第一千二百五十八條 公共場所或者道路上施工致害責任和窨井等地下設施致害責任，在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害，施工人不能證明已經設置明顯標志和采取安全措施的，應當承擔侵權責任。

《城市房屋拆遷管理條例》 第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式；第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

法律分析房屋裂縫鑒定賠償標準 ：沒有具體的賠償標準,一般質量問題只負責保修,嚴重的話,走法律程序。房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的房屋裂縫鑒定賠償標準 ，如果是房屋質量問題房屋裂縫鑒定賠償標準 ，可以要求給予修復房屋裂縫鑒定賠償標準 ，修復費用由建造方承擔。如果是被房屋裂縫鑒定賠償標準 他人侵權導致，可以要求損害賠償，具體數(shù)額雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可以委托鑒定機構進行鑒定，請專業(yè)的單位鑒定過后，房主有權申請退房根據(jù)商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請復驗。經核實，主體結構質量不合格的，購房人有權退房30%給購買者造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。所以地板開裂，業(yè)主經專業(yè)單位鑒定后，有權申請退房。非房屋主體結構的質量問題。如遇房屋防水等非主體結構問題，如果雙方當事人在購房合同中有特別約定，則依約定執(zhí)行果雙方當事人在購房合同中無特別約定，購房者應與開發(fā)商協(xié)商予以解決，但一般開發(fā)商不會同意退房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。