國家征用荒地的賠償標準
法律分析國家征用荒地的賠償標準 :對農(nóng)村的荒山荒地進行征收時國家征用荒地的賠償標準 ,賠償?shù)臉藴士梢詤⒖纪恋毓芾矸ǖ囊?guī)定國家征用荒地的賠償標準 ,征地補償款按土地平均年產(chǎn)值計算的,附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其國家征用荒地的賠償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
法律依據(jù)國家征用荒地的賠償標準 :《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
荒地征地補償標準是多少?一、荒地 征地補償標準 是多少? 荒地征地補償標準主要是國家征用荒地的賠償標準 : 1、各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償 安置方案規(guī)定。 2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的國家征用荒地的賠償標準 ,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定國家征用荒地的賠償標準 ,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除 [2] 。 補償管理 各項補償費用由被 征地 單位收取后,按如下方式處理: 1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。 2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補助費的歸屬、使用: (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 集體所有的補償費用的使用收益分配辦法: 1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。 2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。 3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。 補償糾紛 1、補償標準爭議 先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。 2、補償費用分配糾紛 其性質(zhì)為 民事糾紛 ,當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當事人可以通過民事 訴訟 解決。 3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議,當事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。 在我們國家并不是所有的土地都是可以利用到的,就目前看來還有很多的荒地雖然有所歸屬卻沒有被利用到的,而當國家要用到這些土地之后也是要向其使用者進行補償?shù)?,但是因為荒地本身沒有太大的價值,所以對于補償標準也會稍低于其他土地。
國家土地征收補償標準國家征用地賠償標準如下:
(一)征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。
(二)征收基本農(nóng)田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。
(三)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
(四)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
(五)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(六)房屋補償標準為樓房(二層以上)每平方米補償3300元、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
(七)其他地上、下附著物補償標準為倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190-300元。豬雞舍每平方米補償150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。菜窖每平方米補償180-330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元、排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80-150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
(八)異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
(九)林木補償標準為楊、柳、榆、槐樹林木補償費為1-3年平均每畝補償6000元國家征用荒地的賠償標準 ;4-13年平均每畝補償12000-36000元;14-20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。
(十)柞樹林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元;4-20年平均每畝補償18000-30000元;21-50年平均每畝補償44000-60000元;51年以上平均每畝補償24000元。
(十一)紅松林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元;4-20年平均每畝補償20000-31000元;21-40年平均每畝補償56000-62000元;41-70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。
(十二)落葉松林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元;4-20年平均每畝補償20000-31000元;21-40年平均每畝補償56000-62000元;41-70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。
(十三)村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1-10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11-20年生)平均每株補償220-300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
(十四)森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和國家征用荒地的賠償標準 的3%收取。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償國家征用荒地的賠償標準 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用國家征用荒地的賠償標準 ,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素國家征用荒地的賠償標準 ,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。