危房等級劃分：

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求危房鑒定B級建議 ，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建筑物”危房鑒定B級建議 的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔民事或刑事法律后果。

擴展資料：

《關(guān)于推進非4類重點對象農(nóng)村危房改造的指導(dǎo)意見》明確，享受政府扶持的C級危房改造，采取加固方式改造；D級危房通過加固可以達到基本標準的，也應(yīng)當采取加固方式改造；采取加固改造達不到基本標準的，可以拆除重建，但建新必須拆舊。

新建住房要嚴格執(zhí)行宅基地管理有關(guān)規(guī)定和農(nóng)危改面積控制標準以及改造建設(shè)標準。新建住房特別是傳統(tǒng)村落內(nèi)的新建住房，應(yīng)注意與原有村落風貌保持協(xié)調(diào)一致。

危房鑒定方法：

1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

（a）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；

（b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

參考資料：百度百科-危房

中央人民政府門戶網(wǎng)站-云南：推進非“4類重點對象”農(nóng)村危房改造

B級危房是依據(jù)《危險房屋鑒定標準》對現(xiàn)存房屋安全性的評估結(jié)論。但《危險房屋鑒定標準》并未依據(jù)現(xiàn)行國家強制標準《民用建筑可靠性鑒定標準》制定。為避免雙重標準在邏輯上造成的混亂危房鑒定B級建議 ，這是咱們房屋質(zhì)量全球最差的原因之一危房鑒定B級建議 ，應(yīng)該廢除《危險房屋鑒定標準》，同時廢除c級B級危房的稱呼。本人在兩年前，就此曾向國務(wù)院提出建議，雖有回應(yīng)，但沒有見效?；靵y只能繼續(xù)。

您好 希望危房鑒定B級建議 我的回答對您能有所幫助

首先來說 不論是初始登記 還是轉(zhuǎn)移登記

在辦理房產(chǎn)證的要件中 都沒有要求進行房屋安全鑒定

因此 安全鑒定和能否辦理房產(chǎn)證還是兩個概念

您還要向要求您出具安全鑒定報告的登記機關(guān)咨詢最為牢靠

僅就安全鑒定的級別來說

A級危房鑒定B級建議 ：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求危房鑒定B級建議 ，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

C、D兩級就是危房危房鑒定B級建議 了 肯定不能登記發(fā)證

一般經(jīng)過使用，建成有一定時間的房子，鑒定結(jié)果都是B級，因此應(yīng)該不影響登記發(fā)證

房屋危險性鑒定等級劃分

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求危房鑒定B級建議 ，未腐朽危險點危房鑒定B級建議 ，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求危房鑒定B級建議 ，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

擴展資料

危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建筑物”危房鑒定B級建議 的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔民事或刑事法律后果。

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全.

參考資料來源：百度百科：危房

危險級別危房鑒定B級建議 ，從A到D表示危險等級越來越高。

A級危房鑒定B級建議 ：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求危房鑒定B級建議 ，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級危房鑒定B級建議 ：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

擴展資料：

處理

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

參考資料來源：百度百科-危房

一提到危房大家也許并不陌生危房鑒定B級建議 ，那么危房的具體標準是什么呢？也許很少有人能知道的很詳細。通常，危房是指房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴重損壞，或承重構(gòu)件已經(jīng)屬于危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，房屋隨時有倒塌的可能性，對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。

一提到危房大家也許并不陌生，那么危房的具體標準是什么呢？也許很少有人能知道的很詳細。通常，危房是指 房屋結(jié)構(gòu) 已經(jīng)嚴重損壞，或承重構(gòu)件已經(jīng)屬于危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和 承載能力 ，房屋隨時有倒塌的可能性，對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。另外，危房的鑒定等級是怎么劃分的呢？一起來看看本文。

一、危房的標準是什么？

1、構(gòu)件單位

獨立 柱 基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位危房鑒定B級建議 ； 條形基礎(chǔ) 以一個自然間的單面 長度 為單位；滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。墻以一層高、一個自然間的一面為單位；柱以一層高、一根為單位；梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。 預(yù)制板 以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；屋架以一榀為單位。

2、 地基 、基礎(chǔ)

地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其危房鑒定B級建議 他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。地基因建筑增大 荷載 ，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢?；A(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

3、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 構(gòu)件

柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過高度的1／100。

單梁、 連續(xù)梁 跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2／3以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 框架 梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。 簡支梁 、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

屋架產(chǎn)生超過跨度1／150的 撓度 ，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2／100。

4、墻

墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫。梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 門窗洞口 或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1．5／100（三層以上，超過總高的0．7／100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

5、柱

柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1／2。梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

6、過梁、 拱

過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉 變形 。筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重， 截面 減少。

7、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件

柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少，柱腳達1／2以上，柱的其他部位達1／4以上。中部斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1／3。梁產(chǎn)生超過跨度1／120的撓度，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1／100的撓度。因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達1／5以上。蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4／100。上、下弦桿斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。上、下弦桿因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達1／5以上。

二、 危房鑒定等級有哪些？

1、A級

按照相關(guān)標準，A級是最為安全的，房屋未處于危險地勢，結(jié)構(gòu)安全，未發(fā)現(xiàn)危險點，也能夠滿足正常使用要求。對這類房屋，在采取安全防護措施后可繼續(xù)居住，持續(xù)觀察。

2、B級

鑒定為B級的房屋，未處于危險地勢，結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，只是個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但并不影響主體結(jié)構(gòu)安全；鑒定為B級的房屋經(jīng)一般修繕后就可以繼續(xù)使用。

3、C級

這類房屋未處于危險地勢，但部分承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。也就是說，這類房屋就開始有坍塌的可能性了，按照規(guī)定C級房屋就應(yīng)當經(jīng)修繕、加固后才可以繼續(xù)使用。

4、D級

這一類別是最危險的，當房屋處于危險地勢（比如易被山體滑坡掩埋等）時，無論房屋本身是否危險，均屬于危房。此外，若地勢安全，房屋本身的承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求、地基出現(xiàn)損害，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌使得整體出現(xiàn)險情的，構(gòu)成整幢危房。這類房屋不能夠再繼續(xù)居住了應(yīng)當拆除后就地重建或選址重建。

以上是危房鑒定B級建議 我為大家總結(jié)的關(guān)于危房的標準是什么？以及危房的鑒定等級有哪些的全部內(nèi)容了，希望能幫到大家。危房不是說誰都能評判的，危房是需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的 房地產(chǎn) 管理部門或其授權(quán)單位審定。所以，如果房子符合上述危房的標準，請聯(lián)系相關(guān)部門進行審定吧。