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首先來說

不論是初始登記

還是轉移登記

在辦理房產(chǎn)證的要件中

都沒有要求進行房屋安全鑒定

因此

安全鑒定和能否辦理房產(chǎn)證還是兩個概念

您還要向要求您出具安全鑒定報告的登記機關咨詢最為牢靠

僅就安全鑒定的級別來說

A級：結構承載力能滿足正常使用要求城市B級危房處理方法 ，無危險點城市B級危房處理方法 ，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

C、D兩級就是危房了

肯定不能登記發(fā)證

一般經(jīng)過使用，建成有一定時間的房子，鑒定結果都是B級，因此應該不影響登記發(fā)證

法律分析城市B級危房處理方法 ：在城市里城市B級危房處理方法 ，如果懷疑某一處房屋是危房，那么一定要進行鑒定。如果鑒定的結果是危房，就要按照有關規(guī)定作出相應的處理。在處理的時候，一定要統(tǒng)籌兼顧，依法進行，讓人覺得滿意。城市危房肯定是要拆除的現(xiàn)在國家出臺了危房改造的政策，所以不管是城鎮(zhèn)的危房還是農村的危房，都要進行拆除的，在查處危房的同時也會給予拆遷戶相應補助的，補助的方式有兩種，看城市B級危房處理方法 你要選擇哪一種。為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應當遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。

本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

第十三條 土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。

五保護城市B級危房處理方法 的b級危房城市B級危房處理方法 ，政府一般是劃撥?？钸M行維護修繕城市B級危房處理方法 的

d級危房國家會安排相關人員先把居民撤離到安全地區(qū)城市B級危房處理方法 ，然后再進行拆除。

關于危房的說法，政府的處理方式是先經(jīng)過鑒定機構給予評定與鑒別，然后再給出結果之后，符合相應的等級便會拆除，拆除之后如果原住戶屬于特困戶的家庭，那么政府部門也會給予一定的補助。農村危房改造符合條件的，可以向政府申請補助，D級危房屬于整棟危房不能住版，必須拆掉重建權，補貼自然也就是全額補貼。

申請條件是，農村危房改造作補助對象是長期居住在所屬危房中的農村農戶。現(xiàn)居住房屋確系危房且符合相關條件，方可向屬地村委會、鎮(zhèn)政府提出申請。補助標準，農村危房改造以農戶自籌為主，住房補助為輔，政府分類任房補助標準為：

1、中央補助7500元城市B級危房處理方法 ；

2、省級補助1900元；

3、縣級補助4500元；

4、共計補助13900元。

符合危房改造條件的農村戶主向村委會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村危房改造工作領導小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報縣住房保障中心備案。危險房屋的承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。一幢物業(yè)如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全。業(yè)主有可能要承擔民事或刑事法律后果。

【法律依據(jù)】

《中央財政農村危房改造補助資金管理辦法》

第四條 地方各級財政、住房城鄉(xiāng)建設部門要切實加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進農村危房改造工作。同時，不斷健全農村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。第八條 補助資金集中用于四類重點對象的農村危房改造，以及農村集體公租房建設等其他符合政策規(guī)定的農村困難群眾基本住房安全保障支出。

根據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)等級劃分,危房可分為A、B、C、D四個等級。A級指結構承載力能滿足正??常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全;B級指結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構;C級指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房;D級指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。

若市民發(fā)現(xiàn)房屋地面下降,結構有明顯傾斜,承重墻出裂縫應該引起重視,可以申請房屋安全鑒定,該項鑒定從2013年1月1日起已不再收費。只要填寫申請登記表,出具房屋所有權證、土地使用證及所有人身份證,房屋土建施工圖及有關施工、竣工原始技術資料等,房屋安全鑒定所將在預受理登記后城市B級危房處理方法 的10個工作日內派員到現(xiàn)場勘查,并盡快給出鑒定結果,出具關于房屋城市B級危房處理方法 的指導性意見。

房屋安全使用需要多方主體共同努力。專家說,為此,勘察、設計、施工要符合標準,嚴格把控質量關。政府監(jiān)管部門要加強監(jiān)管,落實各方責任;屬地政府要加強房屋使用監(jiān)測,及時掌握房屋安全使用情況;廣大業(yè)主要正確使用房屋,避免野蠻裝修等。

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拆除b級危房城市B級危房處理方法 的補償標準如下：第一城市B級危房處理方法 ，房屋補償費城市B級危房處理方法 ，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。根據(jù)相關法律規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二條 【調整范圍】民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產(chǎn)關系。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。