《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果將危房等級為4級b級危房鑒定標準 ，分別為：1、A級。結構承載力能滿足正常使用要求b級危房鑒定標準 ，無危險點b級危房鑒定標準 ，房屋結構是安全的。2、B級。結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件屬于危險狀態(tài)，但不影響主體結構的，基本能夠滿足正常使用要求。3、C級。部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，房屋局部出現(xiàn)險情，構成局部危房的，一般需要加固或局部改造。4、D級。承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體都出現(xiàn)險情，構成b級危房鑒定標準 了整幢危房，一般應整體拆除。

【法律依據】

《土地管理法》第二十一條城市建設用地規(guī)模應當符合國家規(guī)定的標準，充分利用現(xiàn)有建設用地，不占或者盡量少占農用地。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模。在城市規(guī)劃區(qū)內、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地應當符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

危房鑒定標準：1、地基產生不均勻沉降和不穩(wěn)定滑移b級危房鑒定標準 ，連續(xù)2個月沉降大于2mm/月b級危房鑒定標準 ，水平位移量大于10mm等b級危房鑒定標準 ；2、砌體結構受壓墻受力方向b級危房鑒定標準 ，有大于2mm的縫隙等；3、木結構構件有嚴重缺陷，主梁產生大的撓度等；4、混凝土連續(xù)梁跨中部位，受拉區(qū)產生豎向裂縫等。

危房的等級：根據危房的質量問題嚴重程度，可以將其分為A、B、C、D四個級別：A級：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；B級：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求。

C級：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房；D級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。

A級屬安全房屋，可放心居住。B、C級房屋對于住戶來說，居住是安全的，但需進行維修、加固。而D級已構成整棟危房，隨時可能對住戶的生命構成威脅，需立即搬離，若條件許可，可選擇拆除處理。

危房鑒定標準如下b級危房鑒定標準 ：　

1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求b級危房鑒定標準 ，未腐朽危險點b級危房鑒定標準 ，房屋結構安全。

2、B級：結構承載力基本滿足正常使用要求b級危房鑒定標準 ，個別結構構件處于危險狀態(tài)b級危房鑒定標準 ，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

4、D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

一提到危房大家也許并不陌生b級危房鑒定標準 ，那么危房的具體標準是什么呢？也許很少有人能知道的很詳細。通常，危房是指房屋結構已經嚴重損壞，或承重構件已經屬于危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，房屋隨時有倒塌的可能性，對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。

一提到危房大家也許并不陌生，那么危房的具體標準是什么呢？也許很少有人能知道的很詳細。通常，危房是指 房屋結構 已經嚴重損壞，或承重構件已經屬于危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和 承載能力 ，房屋隨時有倒塌的可能性，對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。另外，危房的鑒定等級是怎么劃分的呢？一起來看看本文。

一、危房的標準是什么？

1、構件單位

獨立 柱 基以一根柱的單個基礎為單位； 條形基礎 以一個自然間的單面 長度 為單位；滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。墻以一層高、一個自然間的一面為單位；柱以一層高、一根為單位；梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。 預制板 以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；屋架以一榀為單位。

2、 地基 、基礎

地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其b級危房鑒定標準 他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。地基因建筑增大 荷載 ，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢?；A老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

3、 鋼筋混凝土結構 構件

柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產生明顯的交叉裂縫。墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。柱、墻產生傾斜，其傾斜量超過高度的1／100。

單梁、 連續(xù)梁 跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上；或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 框架 梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。 簡支梁 、連續(xù)梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

屋架產生超過跨度1／150的 撓度 ，且下弦產生裂縫大于1mm豎向裂縫。支撐系統(tǒng)失效導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2／100。

4、墻

墻體產生縫長超過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫。梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫。 門窗洞口 或窗間墻產生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。產生傾斜，其傾斜量超過層高的1．5／100（三層以上，超過總高的0．7／100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

5、柱

柱身產生水平裂縫，或產生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1／2。梁支座下面的柱體產生多條豎向裂縫。

6、過梁、 拱

過梁中部產生明顯的豎向裂縫；或端部產生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產生水平裂縫；或產生明顯的彎曲、下沉 變形 。筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重， 截面 減少。

7、木結構構件

柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。因腐朽變質，使有效截面減少，柱腳達1／2以上，柱的其他部位達1／4以上。中部斷裂；或產生明顯的斜裂縫；或產生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1／3。梁產生超過跨度1／120的撓度，擱柵、檁條產生高度1／100的撓度。因腐朽變質，使有效截面減少達1／5以上。蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4／100。上、下弦桿斷裂；或產生明顯的斜裂縫；或產生明顯的彎曲變形。上、下弦桿因腐朽變質，使有效截面減少達1／5以上。

二、 危房鑒定等級有哪些？

1、A級

按照相關標準，A級是最為安全的，房屋未處于危險地勢，結構安全，未發(fā)現(xiàn)危險點，也能夠滿足正常使用要求。對這類房屋，在采取安全防護措施后可繼續(xù)居住，持續(xù)觀察。

2、B級

鑒定為B級的房屋，未處于危險地勢，結構基本滿足正常使用要求，只是個別結構構件處于危險狀態(tài)，但并不影響主體結構安全；鑒定為B級的房屋經一般修繕后就可以繼續(xù)使用。

3、C級

這類房屋未處于危險地勢，但部分承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。也就是說，這類房屋就開始有坍塌的可能性了，按照規(guī)定C級房屋就應當經修繕、加固后才可以繼續(xù)使用。

4、D級

這一類別是最危險的，當房屋處于危險地勢（比如易被山體滑坡掩埋等）時，無論房屋本身是否危險，均屬于危房。此外，若地勢安全，房屋本身的承重結構已不能滿足正常使用要求、地基出現(xiàn)損害，局部結構瀕臨坍塌使得整體出現(xiàn)險情的，構成整幢危房。這類房屋不能夠再繼續(xù)居住了應當拆除后就地重建或選址重建。

以上是b級危房鑒定標準 我為大家總結的關于危房的標準是什么？以及危房的鑒定等級有哪些的全部內容了，希望能幫到大家。危房不是說誰都能評判的，危房是需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市一級的 房地產 管理部門或其授權單位審定。所以，如果房子符合上述危房的標準，請聯(lián)系相關部門進行審定吧。

危房的鑒定主要有以下標準：

危房鑒定標準是：

1、結構承載力能滿足正常使用要求b級危房鑒定標準 ，未腐朽危險點，房屋結構安全b級危房鑒定標準 ；

2、結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態(tài)但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；

3、部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房；

4、承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

根據《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》第四條，地方各級財政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設部門要切實落實農村危房改造地方補助資金，加快推進農村危房改造工作。

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