買受人一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定房屋鑒定為b級可以退嗎 的情形，開發(fā)商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現(xiàn)以下八種情況，買受人可提出退房。

第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;

第二，開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;

第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;

第四，開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);

第五，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的;

第六，不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的;

第七，購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的;

第八，合同中約定的其房屋鑒定為b級可以退嗎 他退房條件出現(xiàn)時

綜上第五條，并且結(jié)合當時簽約的合同條款，是可以退房的；最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟或仲裁。

業(yè)主可以依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》房屋鑒定為b級可以退嗎 ，在保修期內(nèi)房屋鑒定為b級可以退嗎 ，就與開發(fā)商約定的保修范圍、保修責任，要求開發(fā)商承擔維修義務(wù)。對于由于工程質(zhì)量出現(xiàn)的永久性缺陷，開發(fā)商承擔責任的期限不受保修期的限制。對于墻皮脫落、屋內(nèi)漏水等由于工程質(zhì)量而出現(xiàn)的問題，可以要求開發(fā)商承擔維修責任，但不能因此而要求退房，除非發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的情況。依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第35條，商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房房屋鑒定為b級可以退嗎 ；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔賠償責任。

可以房屋鑒定為b級可以退嗎 ，瑕疵給付房屋鑒定為b級可以退嗎 ，追究違約責任

您好

希望我的回答對您能有所幫助

首先來說

不論是初始登記

還是轉(zhuǎn)2113移登記

在辦理

房產(chǎn)證

的要件中

都沒有要求進行

房屋安全鑒定

因此

安全鑒定和能否辦理5261房產(chǎn)證還是兩個概念

您還要向要求您出具安全鑒定報告的登記機關(guān)咨詢最為牢靠

僅就安全鑒定的級別來說

A級房屋鑒定為b級可以退嗎 ：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常4102使用要求房屋鑒定為b級可以退嗎 ，無

危險點

，房屋1653結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響

主體結(jié)構(gòu)

，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能版滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危權(quán)房，一般應(yīng)整體拆除。

C、D兩級就是危房了

肯定不能登記發(fā)證

一般經(jīng)過使用，建成有一定時間的房子，鑒定結(jié)果都是B級，因此應(yīng)該不影響登記發(fā)證

您好 希望房屋鑒定為b級可以退嗎 我房屋鑒定為b級可以退嗎 的回答對您能有所幫助

首先來說 不論是初始登記 還是轉(zhuǎn)移登記

在辦理房產(chǎn)證的要件中 都沒有要求進行房屋安全鑒定

因此 安全鑒定和能否辦理房產(chǎn)證還是兩個概念

您還要向要求您出具安全鑒定報告的登記機關(guān)咨詢最為牢靠

僅就安全鑒定的級別來說

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

C、D兩級就是危房房屋鑒定為b級可以退嗎 了 肯定不能登記發(fā)證

一般經(jīng)過使用，建成有一定時間的房子，鑒定結(jié)果都是B級，因此應(yīng)該不影響登記發(fā)證

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房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的如果是房屋質(zhì)量問題房屋鑒定為b級可以退嗎 ，可以要求給予修復(fù)房屋鑒定為b級可以退嗎 ，修復(fù)費用由建造方承擔；如果是被房屋鑒定為b級可以退嗎 他人侵權(quán)導(dǎo)致房屋鑒定為b級可以退嗎 ，可以要求損害賠償，具體數(shù)額雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可以委托鑒定機構(gòu)進行鑒定。