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農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.02.04
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因公共利益的需要農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)農(nóng)村土坯房進(jìn)行拆除的農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),會(huì)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,對(duì)村民進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由征收部門(mén),根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定,確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后,會(huì)告知于村民,村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的,可以向征收部門(mén)提出建議,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評(píng)估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋,而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同,這些因素都會(huì)影響房屋補(bǔ)償款的定價(jià)。以湖南株洲為例,磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)償1080元/平方米,土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)750元/平方米。在農(nóng)村,很多家庭都會(huì)在院子里栽種一些樹(shù)木,不同種類的樹(shù),不同規(guī)格的樹(shù),在補(bǔ)償上都是有差異的,果樹(shù)的補(bǔ)償是高于一般樹(shù)木的。

農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、湖南農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

湖南農(nóng)村危房改造實(shí)施差異化補(bǔ)助農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分別是3000-40000元不等農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,優(yōu)先支持特困戶農(nóng)戶進(jìn)行危房改造農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,重點(diǎn)幫扶五保戶、殘疾家庭、低保戶、重大疾病,重點(diǎn)幫扶對(duì)象補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可達(dá)4萬(wàn)元。

2、安徽農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

安徽農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的農(nóng)村危房改造主要是自籌為主,幫扶是輔助,對(duì)于適合農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼對(duì)象補(bǔ)貼2萬(wàn)元,修繕加固補(bǔ)貼6000元。

3、河北農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于農(nóng)村有危房需要改造的每戶補(bǔ)貼1.6萬(wàn)元,修繕加固每戶補(bǔ)貼5500元,建筑節(jié)能示范戶每戶增加補(bǔ)貼3000元。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

農(nóng)村土坯房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土坯房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,應(yīng)當(dāng)由各省根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。因公共利益的需要農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)農(nóng)村土坯房進(jìn)行拆除的農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,會(huì)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,對(duì)村民進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由征收部門(mén),根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定,確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后,會(huì)告知于村民,村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的,可以向征收部門(mén)提出建議。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

草房每平方米補(bǔ)償1900元。

律師解析農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法:

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元;

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十七條

征用土地的農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

《土地管理辦法實(shí)施條例》第五條

單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),確認(rèn)使用權(quán)。其中,中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證,由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé),具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成按平方米單價(jià)計(jì)算農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時(shí)住房或臨時(shí)居住的不便;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

(1)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應(yīng)分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。

(2)房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有其他宅基地,村集體應(yīng)給村民重新分配宅基地,村民在新的宅基地上新建房屋。

(3)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的損失農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算公式:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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北京交通事故律師-許瑞林

02-18 15:03

新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償 ...
123熱度
律師不是在開(kāi)庭就是在調(diào)證的路上~

北京交通事故律師-許瑞林

06-04 16:04

2022年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元2022年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括2022年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,其中草房每平方米補(bǔ)償1900元 ...
245熱度
案情:2024年2月4日,客戶駕駛大型牽引車,在紅綠燈幾十米處,車速40多,對(duì)方是個(gè)二輪電動(dòng)車,客戶正常行使直行,和死者左側(cè)的衣服掛到車尾后直接倒在路邊了,沒(méi)有發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)交通事故,后交警打電話說(shuō)客戶的車存在可能性,死者患有尿毒癥晚期,事故發(fā)生后6天死亡 焦點(diǎn):交警對(duì)于事故未劃分責(zé)任,本案是否應(yīng)該賠償呢?客戶是否溝通逃逸呢? 結(jié)論:法院最終認(rèn)定保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)范圍內(nèi)按照50%承擔(dān)賠償責(zé)任,客戶未認(rèn)定為逃逸 一錘定音 •塵埃落定??

北京交通事故律師-許瑞林

06-25 09:00

農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)漢川市

房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)漢川市,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償 ...
572熱度
交通事故成功和解,快速拿到23萬(wàn)賠償款!元甲律所專業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭(zhēng)取到了最高賠償款!感謝當(dāng)事人認(rèn)可,讓我們的工作充滿意義和價(jià)值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

光伏發(fā)電征地賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收農(nóng)用地農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理 ...
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一級(jí)傷殘,因果關(guān)系存在問(wèn)題,一審委托他所,只打回了5萬(wàn)多賠償,二審委托我們,拿到了85萬(wàn)賠償款,20年護(hù)理依賴!又是一大勝利??????

北京交通事故律師-許瑞林

12-10 14:12

農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

因公共利益的需要農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)農(nóng)村土坯房進(jìn)行拆除的農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),會(huì)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,對(duì)村民進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由征收部門(mén),根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定,確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后,會(huì)告知于村民 ...
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