青苗補(bǔ)償包括哪些
青苗補(bǔ)償費(fèi)是指被征用青苗補(bǔ)償包括哪些 的土地青苗補(bǔ)償包括哪些 ,有正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物,應(yīng)給予被征者農(nóng)作物補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。 為青苗補(bǔ)償包括哪些 了保護(hù)農(nóng)作物的生長(zhǎng)與收成,要盡可能的把工程開工日期安排在農(nóng)業(yè)收獲之后。此項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo),是按不同農(nóng)作物每畝產(chǎn)量進(jìn)行補(bǔ)償,但一般不得高于本村上半年平均產(chǎn)量的總值。 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其青苗補(bǔ)償包括哪些 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些幾種的《 土地管理法 》規(guī)定青苗補(bǔ)償包括哪些 ,被征用土地青苗補(bǔ)償包括哪些 ,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物青苗補(bǔ)償包括哪些 ,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行: 在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的13補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對(duì)于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。
青苗有哪些補(bǔ)償方案青苗補(bǔ)償費(fèi)是指 國(guó)家征用土地 時(shí)青苗補(bǔ)償包括哪些 ,農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲青苗補(bǔ)償包括哪些 ,國(guó)家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者青苗補(bǔ)償包括哪些 的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其青苗補(bǔ)償包括哪些 他方式的補(bǔ)償。 《 土地管理法 》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么在 征地 青苗補(bǔ)償包括哪些 的時(shí)候需要支付一定的補(bǔ)償青苗補(bǔ)償包括哪些 ,而確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就需要根據(jù)政府作出的總體規(guī)劃來確定,涉及到的因素就包括了土地的類型、種植物的年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、當(dāng)?shù)厝司氐木唧w數(shù)量、農(nóng)業(yè)用地的登記等等。同時(shí),還要結(jié)合當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和關(guān)于城鎮(zhèn)居民最低生活水平的保障規(guī)定,最終考慮被征用土地所在地區(qū)用于 征地補(bǔ)償 的數(shù)額,作出綜合的計(jì)算。 青苗補(bǔ)償費(fèi)則是指用地單位補(bǔ)償給單位和個(gè)人因征地,土地上青苗受損的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求如下青苗補(bǔ)償包括哪些 : 1、青苗補(bǔ)償將由市和縣政府依照法律的征地補(bǔ)償安置方案來規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)和金額。 2、其中,對(duì)于被征土地的補(bǔ)償費(fèi)和對(duì)被征居民的安置補(bǔ)助費(fèi)用,一般是根據(jù)土地在之前3年的平均產(chǎn)值來計(jì)算的。此時(shí),需要結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)統(tǒng)計(jì)部門的審核,按照當(dāng)?shù)刈罨鶎右患?jí)的政府單位統(tǒng)計(jì)出來的年報(bào)中的數(shù)據(jù),結(jié)合物價(jià)部門的認(rèn)可之后,確定最終的補(bǔ)償單價(jià)。 3、如果安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)無法讓被征地農(nóng)民維持原有生活水平的話,那么可以申請(qǐng)適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額。 根據(jù)最新的農(nóng)村征地補(bǔ)償政策表明:對(duì)于不同時(shí)期播種的農(nóng)作物,將以不同的產(chǎn)值計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)來予以賠償。但同時(shí)不予補(bǔ)償能得到收獲的糧食、油料和蔬菜的青苗。需要對(duì)多年生的經(jīng)濟(jì)林木盡量進(jìn)行移植,減少出現(xiàn)死亡、砍伐的情況,而這里的移植費(fèi)用一般是由用地單位支付。假如無法進(jìn)行移植則由用地單位賠償其實(shí)際價(jià)值。對(duì)于成材樹木將不予補(bǔ)償。 補(bǔ)償具體計(jì)算方法如下:將由果樹補(bǔ)償種類、青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)和果園面積三個(gè)因素計(jì)算而得出補(bǔ)償金額。 青苗補(bǔ)助費(fèi): 果樹種類則包括苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、柚、葡萄、核桃等其青苗補(bǔ)償包括哪些 他果樹。 關(guān)于青苗的生產(chǎn)期,針對(duì)不同類型的青苗具體的標(biāo)準(zhǔn)不同,其中作為果樹類的青苗一般是根據(jù)其栽種的年份進(jìn)行劃分;不過要是屬于林木類的青苗,則在確定生產(chǎn)期的時(shí)候往往是按照其高度和胸徑來區(qū)分的。
青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的一、青苗補(bǔ)償費(fèi)青苗補(bǔ)償包括哪些 的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在 征地 方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行青苗補(bǔ)償包括哪些 : 青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對(duì)于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。 二、農(nóng)戶取得的青苗補(bǔ)償費(fèi)如何繳稅 1、根據(jù)《關(guān)于土地使用者將 土地使用權(quán) 歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕277號(hào))規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí),只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付 征地補(bǔ)償費(fèi) 的資金來源是否為政府財(cái)政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào))規(guī)定,不征收營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。由此可見,青苗補(bǔ)償費(fèi)不征收營(yíng)業(yè)稅。 2、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補(bǔ)償費(fèi)如何征稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函發(fā)〔1997〕87號(hào))規(guī)定,對(duì)土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補(bǔ)償費(fèi)收入,應(yīng)按照《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動(dòng)產(chǎn)——其他土地附著物”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,青苗補(bǔ)償費(fèi)不屬于按照國(guó)稅函發(fā)〔1997〕87號(hào)文件規(guī)定應(yīng)該征收營(yíng)業(yè)稅的情形,而按照國(guó)稅函〔2008〕277號(hào)文件規(guī)定屬于不征收營(yíng)業(yè)稅的情形,則對(duì)土地承包人取得的青苗補(bǔ)償費(fèi)收入暫免征收 個(gè)人所得稅 。 分析上文后青苗補(bǔ)償包括哪些 了解到,各省市對(duì) 青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定的都是不同的,但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還得看當(dāng)?shù)厥窃鯓舆M(jìn)行規(guī)定的。不過相關(guān)法律中也給出了一個(gè)大概參考補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),有需要的朋友可以適當(dāng)?shù)牧私庖幌隆?duì)于農(nóng)戶取得的青苗補(bǔ)償費(fèi),一般來講是不會(huì)征收營(yíng)業(yè)稅和 個(gè)稅 的。