有責(zé)任樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，但要具體分析。1、如果該房剛交付使用樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，還在開(kāi)發(fā)商樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 的保修期內(nèi)，則這個(gè)責(zé)任要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。2、我國(guó)法律有規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。”

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

　一、樓上下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，如何承擔(dān)責(zé)任

樓上下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé),如何承擔(dān)責(zé)任

住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，不但會(huì)造成損失，也會(huì)影響到樓下的居住

發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負(fù)責(zé)樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ；二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果超過(guò)了質(zhì)保期。那么由漏水所在的區(qū)域是個(gè)人部分還是公共部分來(lái)具體分析。

二、下水道反水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任

根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，既然熊女士支付了相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，那么物業(yè)公司就應(yīng)該按照合同約定，履行其對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)，不得找任何理由推脫。本案中，如果熊女士家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)。

另外，如果確實(shí)是一樓業(yè)主擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致二樓熊女士家的下水管道經(jīng)常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那一樓業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。

三、樓上漏水怎么起訴

在遭遇樓上漏水給自己造成損失時(shí)，我們可以與住戶協(xié)商調(diào)解等，如果都不能達(dá)成一致，可以直接提起訴訟，那么該怎么訴訟呢？

《民事訴訟法》第一百一十八條規(guī)定樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ：起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

您有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來(lái)。最好讓物業(yè)出具一份說(shuō)明，主要內(nèi)容就是證明您家漏水的這個(gè)事實(shí)、具體情況。關(guān)于賠償費(fèi)用的問(wèn)題，您可以根據(jù)您的損失情況確定一個(gè)具體數(shù)額，如果立案后費(fèi)用有變化，或者設(shè)計(jì)鑒定、評(píng)估，都可以再申請(qǐng)。

具體費(fèi)用需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。

樓下漏水不一定是樓上的原因，要看具體情況。漏水通常分為兩種：一種管道破裂造成漏水，這種應(yīng)該換掉管道，再重新做防水。另一種是防水沒(méi)做好造成的漏水，需要整體重新做防水。有時(shí)候漏水不一定是樓上，自己家也可能會(huì)漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找個(gè)專業(yè)人員來(lái)檢查一下。

樓下漏水的原因一定要樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 了解情況，才好判斷是不是樓上導(dǎo)致的。首先樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 我們要確定樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水，以及廚房和衛(wèi)生間的地面平常有沒(méi)有水堆積的情況。其次，我們要確定樓上廚房沒(méi)有存過(guò)水而導(dǎo)致的樓下漏水的情況，同時(shí)還要看距衛(wèi)生間的距離而定。最后，也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。如果以上這幾種情況都排除了，就要看是否是外墻漏水的問(wèn)題了，那這就要同開(kāi)發(fā)商和物業(yè)溝通了。

有責(zé)任樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，但要具體分析。

1、如果該房剛交付使用樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，還在開(kāi)發(fā)商樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 的保修期內(nèi)，則這個(gè)責(zé)任要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。如果已經(jīng)過(guò)樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 了保修期，或者業(yè)主在開(kāi)發(fā)商交付使用后有進(jìn)行裝修行為，那么一般地這個(gè)責(zé)任要由樓上業(yè)主承擔(dān)。如果這房是租來(lái)的，則承租戶可以要求業(yè)主維修。

2、樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 我國(guó)法律有規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

擴(kuò)展資料：

第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議決定：對(duì)民法通則中明顯不適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求的規(guī)定作出修改，修改如下：

將《中華人民共和國(guó)民法通則》第七條修改為：“民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益，擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序?！?/p>

刪去第五十八條第一款第六項(xiàng)：“經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的”。

第八十三條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

參考資料：百度百科：中華人民共和國(guó)民法通則

如果是因?yàn)闃巧霞覙窍孪掠曷┧畼巧鲜欠裼胸?zé)任 的自來(lái)水或暖氣管道漏的水樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，那就有樓上負(fù)責(zé)樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，如果不是樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，比如雨水的原因?qū)е碌?，或是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量問(wèn)題漏水，那可以申請(qǐng)動(dòng)用住房維修基金來(lái)解決

具體漏水責(zé)任要看漏水原因

樓下水管漏水樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 ，如果說(shuō)樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任 的是自來(lái)水管，那與樓上元關(guān)，如果說(shuō)的是下水主管，也與樣上無(wú)法。如果樓下的漏水管道是樓上專用部分，，那他就有還可推一卸的責(zé)任。