開發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還開發(fā)商違約定金雙倍 的是定金。

定金是指當事人雙方為了保證債務的履行開發(fā)商違約定金雙倍 ，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保開發(fā)商違約定金雙倍 ，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

開發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還的是定金。

定金是指當事人雙方為開發(fā)商違約定金雙倍 了保證債務的履行開發(fā)商違約定金雙倍 ，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保開發(fā)商違約定金雙倍 ，定金的數(shù)額由當事人約定開發(fā)商違約定金雙倍 ，但不得超過主合同標的額的20%。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定開發(fā)商違約定金雙倍 ；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

開發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。定金的數(shù)額由當事人約定；但是開發(fā)商違約定金雙倍 ，不得超過主合同標的額的百分之二十開發(fā)商違約定金雙倍 ，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。當事人既約定違約金開發(fā)商違約定金雙倍 ，又約定定金的開發(fā)商違約定金雙倍 ，一方違約時開發(fā)商違約定金雙倍 ，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。