元慧律師事務所官網
一、客戶第一次選門后的法律問題。
首先元慧律師事務所官網 ,客戶向你買門元慧律師事務所官網 ,選擇了樣式和顏色,并向你支付了訂金,你和客戶之間形成了買賣合同法律關系。你根據客戶的選擇向生產商訂門,你和生產商之間形成了承攬合同法律關系??蛻艉蜕a商之間沒有任何法律關系。(關于承攬合同的問題你可以查詢合同法第251條-268條的規(guī)定)
其次,由于你沒有按照客戶的選擇給客戶提供元慧律師事務所官網 他想要的門,因此你需要向客戶承擔退還訂金、減少價金、賠償損失等違約責任,客戶不同意你支付500元的賠償請求,你可以向其退還訂金,請求解除合同。因此你的做法是正確的。
再次,由于生產商的過失導致將門做錯,其違反了承攬合同中的義務,生產商需承擔重做、減少價金、賠償損失等違約責任。你可以向生產商請求重做、請求讓其賠償你向客戶賠償?shù)膿p失(當然你如果沒有賠償這個就不必了)、請求讓其承擔你的可得利益損失(就是這單生意如果做成了你能獲得的利潤)。
最后總結一句,客戶向你尋求賠償是符合法律規(guī)定的,你賠償之后可以向生產商請求賠償。
二、客戶第二次選門的法律問題。
首先,你已經將客戶支付的訂金退還,而且你通過生產商也賠償了客戶300元的損失,因此即便你有違約情形你也已經完全承擔了違約責任(我不清楚整個門買下來要多少錢,如果300元的損失以經足夠彌補客戶的損失的話,你的違約責任已經完全承擔過了)。由于客戶重新選擇了門的樣式和顏色,因此你和客戶之間的買賣合同發(fā)生了變更。
其次,因為客戶是和生產商直接聯(lián)系并商定了定做后門的質量、定做期限、定做不合格的賠付等問題,并未將這些詳細情形告知于你,你只需要按照客戶選擇的樣式和顏色將門交付給客戶就完成了買賣合同的義務。
再次,客戶如果認為第二次做的門他還不滿意,那么你也無需承擔違約責任,因為你們的約定中根本就沒說做成什么樣的標準,他是給生產商說的,又沒告訴你,你只需要按照通常的標準向他交門就行了。因此該客戶向你鬧是沒有法律依據的。
最后總結一句,你和客戶之間的買賣合同已經發(fā)生了變更,具體門做成什么樣子他沒告訴你,你只要達到行業(yè)內通常標準或者能夠滿足這個門通常的使用用途就可以了,你無需再承擔其他責任,客戶的行為屬于無理取鬧。
三、對解決此事的幾點建議。
第一、不要向客戶說你無權對門的質量做任何解釋,要跟他講他第二次選門的時候并沒有給你說門要做成什么樣子,而你給他的門已經達到了行業(yè)內的通常標準或者已經能夠完全滿足客戶使用的目的了,因此你已經完全履行了義務,客戶的行為和要求不能得到法律的支持。
第二、如果客戶不服,建議客戶向法院起訴,不要讓他打擾你的正常生活和工作。
第三、如果你實在忍無可忍,可以向鐵嶺當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,請求客戶支付買門款,然后等他答辯,看他怎么說,就他答辯的意見你再讓律師給你出出主意。
四、關于生產商可否作為共同被告的問題。
生產商和你不能作為共同被告。你和客戶之間是買賣合同法律關系,生產商和客戶之間不存在任何法律關系(雖然客戶和生產商之間商定了定做后門的質量、定做期限、定做不合格的賠付等事項,但是他們之間并沒有約定定做費用,因此客戶和生產商之間并沒有承攬合同法律關系,其他的更談不上),訴訟標的(就是法律關系)既不相同,也不屬于同一種類,因此不能作為共同被告。
雖然你和生產商不能作為共同被告,但是你可以另案起訴生產商,請求生產商賠償客戶第一次買門時你承擔的損失(包括可得利益損失),請求生產商賠償客戶第二次買門時你承擔的損失(這個是在你和客戶之間的訴訟你敗訴的情況下你可以請求的,但是你要證明生產商第二次做門時有過失導致門的質量不合格)。
如果你起訴生產商的話,那么應當?shù)缴蜿柈數(shù)兀瓷a商的住所地)法院起訴(如果生產商是把門做好后給你送到鐵嶺,然后在鐵嶺付款的話,你也可以在你當?shù)仄鹪V,但法院受理的可能性不大)。
(河南元慧律師事務所)
民事法律咨詢1、建議你直接起訴,派出所對這種事情最多就是調解,調解不成的話你還得去法院,即便調解成元慧律師事務所官網 了他不遵守諾言你一樣還得去法院。
2、建議元慧律師事務所官網 :
(1)法院的判決具有終局效力,能拿到法院的判決他找你要錢就屬于無理取鬧元慧律師事務所官網 了。
(2)更換聯(lián)系方式、住址和工作單位,不要讓他找到你。
(3)實在不行就只能設套讓他往里跳,送他進監(jiān)獄。具體辦法你得見機行事,元慧律師事務所官網 我就不多言了。
3、甲應當賠償哪些,得看你向法院請求哪些,而這些請求法院會不會支持。民事案件的目的是賠償受害人的損失,而不是懲罰加害人。
就你所說的情形,我覺得你除了精神損害賠償之外,其他的都很難得到法院的支持。
4、咱們先說案件受理費。案件受理費的多少得看你請求多少賠償。如果單純請求停止侵害,也就100元—500元。如果你請求損害賠償?shù)脑?,不超過5萬的,不另行交納;超過5萬至10萬的部分,按照1%交納;10萬元以上部分,按照0.5%交納。你可以按照這個算法計算。
至于律師費,你可以請求法律援助中心給予法律援助,這是免費的。也可以聘請律師,律師費具體數(shù)額你們之間可以協(xié)商。
至于其他費用就很難說了,要看你這個官司好不好打,證據充不充分。
如有其他問題,歡迎追問!
(河南元慧律師事務所 王朝鋒)
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非訴訟業(yè)務律師代理合同的寫法是什么?非訴訟 法律事務 委托代理合同 ___________(甲方)因___________事由元慧律師事務所官網 ,委托___________(乙方)的律師 代理 元慧律師事務所官網 ,經雙方協(xié)商,訂立下列協(xié)議,共同遵守。 第一條 乙方接受甲方委托,指派___________律師作為甲方的代理人。 第二條 根據雙方的約定,乙方的代理事項及權限為元慧律師事務所官網 :_____________________________ 第三條 甲方必須及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景材料,并根據實際需要為乙方提供辦公條件和其他便利條件。 第四條 乙方必須認真、負責地為甲方提供代理權限范圍內的法律服務,并為甲方保守秘密。 第五條 根據 律師收費標準 ,雙方約定,甲方同意向乙方支付律師代理費_____________元,支付方式:_____________,支付時間為:_______________。 第六條 律師從事與甲方業(yè)務有關的活動而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、差旅等費用,由甲方支付。 第七條 甲、乙雙方如終止委托關系,涉及律師費用結算事宜,應依《 律師服務收費 管理暫行辦法》之規(guī)定解決。 第八條 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。 第九條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,每份具有同等法律效力。 第十條 本協(xié)議未盡事宜,雙方另行約定。 甲方:________________ 乙方:________________ 地址:________________ 地址:________________ 郵政編碼:____________ 郵政編碼:____________ 電話:________________ 電話:________________ 傳真:________________ 傳真:________________ 簽約時間:______________________________________ 簽約地點:______________________________________ 非訴訟法律事務委托代理合同 非訴訟法律事務委托代理合同 一、 什么是 非訴訟代理合同 非訴訟業(yè)務是指律師接受公民、法人或者其他組織的委托,在其職權范圍內為當事人處理不與法院、仲裁委員會發(fā)生關聯(lián)的法律事務,與訴訟業(yè)務相對應。 非訴訟代理合同就是當事人與代理律師簽訂的,為其處理不與法院、仲裁委員會發(fā)生關聯(lián)的法律事務的合同。 二、 非訴訟業(yè)務的分類 咨詢及文書服務 1、 法律咨詢 及代寫訴訟文書。這是每個律師都會涉及的非訴訟業(yè)務,但被眾律師忽視。解答好法律咨詢,既需要律師具備深厚的法律功底,更需要豐富的實踐經驗,否則,只能給當事人帶來誤導。切記:要把法律咨詢當做自己的律師事務來重視,它同時會影響自己的聲譽與前程。律師代書包括:訴訟文書,包括 起訴狀 、 答辯狀 、上訴狀、 申訴 狀等;有關法律事務文書,包括委托書、 遺囑 等;非法律事務文書。 2、 出具法律意見書和 律師函 。法律意見書是指律師應當事人之委托,以律師事務所的名義,根據委托人所提供的事實材料,正確運用法律進行分析和闡述,對相關事實及行為提出的書面法律意見。律師函是指委托應當事人之委托,以律師事務所或律師的名義,向委托人指定的當事人發(fā)送就相關事務進行聲明的函件。 專項法律服務 1、 公司專項法律服務 包括企業(yè)的設立和解散的相關事務,公司日常經營管理中的一般法律事務,投資及項目開發(fā)、金融融資、公司證券業(yè)務、收購與兼并、企業(yè)的租賃、承包、托管、 知識產權 、勞動人事等特別法律事務。 2、 建筑與房地產專項法律服務 包括創(chuàng)設公司階段中的計劃擬定、談判參與、報審文書準備、代為報批等事務; 土地使用權 取得階段土地征用、國有 土地出讓 、轉讓中的涉法事務; 拆遷 階段的文書處理、糾紛解決、文件報送等事務;工程建設階段中招 投標 文書的準備、起草、審核及工程和設備 合同履行 的監(jiān)督等事務;房地產經營階段中的銷售、出租、 抵押 融資等環(huán)節(jié)的事務;物業(yè)管理階段中的相關事務等。 3、 金融、證券、保險專項法律服務 包括金融機構法律顧問服務,存、貸款法律服務,票據、信托、外匯法律服務,期貨、債券法律服務,租賃法律服務,國際結算、國際融資法律服務, 保險法 律服務,以及涉及信用卡、電子銀行、網上支付、外資金融保險機構的設立等領域的法律服務。 4、 知識產權專項法律事務 包括知識產權申報代理,產權管理協(xié)助,產權轉讓代理,專項知識產權代理,權屬代理,侵權代理,技術對比咨詢,糾紛代理,提供以 著作權法 、 專利法 、 商標法 、 技術合同 法、信息網絡法、商業(yè)秘密法、不正當競爭法、反傾銷法等為主要內容的全方位知識產權法律服務。 法律顧問業(yè)務個人、法人和其他組織的法律顧問,既為法律顧問,主要負責的還是非訴事務,公民個人、法人和其他組織之所以聘請法律顧問,就是為了避免訴訟事務的產生,使自身的行為更加符合法制規(guī)定。例外,律師作為企業(yè)的法律顧問,既要對企業(yè)的生產、經營提供法律建議,還要協(xié)助企業(yè)進行完善的法制化管理,制訂章程、合同管理規(guī)定、員工手冊等,這些既需要律師同時具備經濟及管理知識。 5、 商帳管理,非訴催收事務。 6、 刑事非訴訟業(yè)務 刑事業(yè)務歷來是訴訟業(yè)務。刑事非訴業(yè)務概念的提出,是漢卓律師所在韓冰主任領導下,總結多年刑事辯護經驗研發(fā)的新型業(yè)務。其核心是以避免多發(fā)性刑事案件為導向,包括多種類型 職務犯罪 、特定行業(yè)領域犯罪等。針對這些犯罪主體和涉嫌犯罪的主要特點,制定預防性措施,減少此類犯罪的發(fā)生。 比如金融領域為職務犯罪的高發(fā)區(qū),具有涉案金額大、隱蔽性強、財產損失難以挽回等特點,有些也與金融監(jiān)督缺位有關聯(lián);在很多違規(guī)事件的背后往往隱含著違法犯罪的基因。對此從抑制此類犯罪特點上做好內控機制的建立,可以最大限度防止和避免此類案件的發(fā)生。 通過大量司法實踐,漢卓律師意識到,很多犯罪原本完全可以采取合法方法解決,這些方法并不是人們通常理解的法律規(guī)避。民事法律的重要原則之一,是法無明文禁止即為合法,刑事法律的重要原則之一,是法無明文規(guī)定不為罪。所以律師應該在法律框架之下,最大限度發(fā)揮智慧,提供增值性服務。 其他非訴訟法律業(yè)務 1、 商務資信調查 包括自然人戶籍證明、婚姻狀況、房產登記、船舶登記、抵押登記、工商登記、 工商年檢 、分支機構、投資方、債權、 債務 、投資、資產等情況的調查。 2、 律師見證 接受當事人委托或經各方當事人同意,以律師事務所及經辦律師的名義,對當事人的申請事項的真實性、合法性進行審查并予以證明。 本服務遵循三大原則:直接原則、公平原則、對強制公證的行為不能予以見證原則。 3、 律師代辦公證。是指律師接受當事人的委托,代為辦理有關公證事宜的一種非訟法律事務 通常做法是:對托人提交的法律事實的真實性進行全面審查,作出是否符合國家法律、 法規(guī) 和政策的結論;在雙方當事人的簽訂的法律文書上,應寫上法律評語,在見證的法律文書發(fā)生糾紛時,律師有義務證明見證的內容,并承擔一定的法律責任。 4、 律師陪購 (1) 審驗 商品房 的開發(fā)、銷售資格。包括對開發(fā)商、銷售代理商、建筑承包商的主體資格,立項、土地、規(guī)劃、施工、銷售等政府批復,開發(fā)商資信證明、銀行擔保等資金狀況方面進行審查,為 購房 人決策提供法律意見。 (2) 審查簽訂 購房合同 。協(xié)助購房人盡可能地從文字上完善合同條款,針對面積差異、交付時間、交付質量、保修期限、 產權過戶 、 違約責任 等重要條款,依法據理提出合理方案,并與開發(fā)商洽談,爭取最大限度維護購房人的合法利益。 (3) 監(jiān)督購房合同履行。預售合同簽訂以后,進行經常、謹慎的跟蹤服務,關注開發(fā)進度、預售資金的使用、預售房屋的權屬、工程質量等級的核定等情況。對可能產生影響合同履行的事實情況,第一時間通知購房人,及時作出應對。 (4) 審查房屋交付情況。對照合同驗收商品房的交付時間、面積、質量、規(guī)格等方面是否與約定相符;審查水電、通訊網絡、公共配套設施、環(huán)境配套等附屬內容的到位時間、質量是否與約定相符;確定保修期的起止日期,簽訂保修合同;督促開發(fā)商辦理產權登記事宜等。 (5) 解決糾紛爭議。對全過程存在的簽約、履約糾紛,代表購房人與開發(fā)商進行民間發(fā)生的切磋、談判。對于合同的根本性違約與重大變更事項,在恰當?shù)臅r候,代理購房人依法提起仲裁或訴訟。 5、 代理合同、協(xié)議的談判、協(xié)商、草擬、審查、修改等。合同、協(xié)議在律師的參與下,制訂的將更為規(guī)范,有利于最大限度地維護委托人合法權益,也為將來的糾紛提前打下預防針。合同方面的律師事務分為三階段:備約階段。此階段,律師可從委托人處獲取盡可能多的信息,包含委托人、合同對方,并擬制出談判方案。同時,還應為委托人講解現(xiàn)有相關法律、法規(guī)規(guī)定;締約階段。此階段,合同雙方會就相關事項進行談判協(xié)商,律師參與談判,亦可向對方說明己方要求法律依據之所在;履約階段。 合同生效 后,并不意味著必然能夠履行完畢,實際情況需要合同中止、變更、解除時,律師可以代表委托人與對方協(xié)商解決。 在您遇到如以上事情時,可以有很多的處理方法,在選擇如何處理類似這樣的事件,還是建議您結合實際情況和律師一起做出合適的解決方案,在非訴訟業(yè)務律師代理合同的這方面問題上,必須做出合乎自身利益的決定