可以分別計(jì)算一下定金違約金利益最大化 ：

如果用定金罰則，那么雙倍返還定金，

如果用違約金條款，那么要求返還原支付定金違約金利益最大化 的定金，并且支付違約金。

這要注意定金不能超過合同價(jià)款的20%，超過部分不支持雙倍返還。

題主你好定金違約金利益最大化 ，根據(jù)合同法，定金雙倍賠償和違約金賠償只能二選一。

至于你覺得虧定金違約金利益最大化 了的問題，實(shí)際上是你們約定的時(shí)候違約金約定得太少了，定金10萬，但違約金才約定15萬，這本身就有些不合理。但由于這是你們意思自治的結(jié)果，這也沒有辦法。

如果利益最大化考慮，你選擇雙倍賠償定金是更好的。實(shí)際上對(duì)方只有一個(gè)行為，你也不能要求他賠兩次。

望采納！

首先定金違約金利益最大化 ，定金違約金利益最大化 我引用合同法116條定金違約金利益最大化 ：當(dāng)事人既約定違約金，有約定定金定金違約金利益最大化 的，一方違約時(shí)，雙方可以選擇使用違約金或者定金條款。

合同法115條： 當(dāng)事人可以依照（中華人民共和國擔(dān)保法）約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的 ，無權(quán)要求返還定金定金違約金利益最大化 ；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

合同法114條。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu) 予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

所以，正確的做法是適用違約金，因?yàn)檫`約金之后，還有救濟(jì)措施。而使用定金之后，僅得到雙倍的定金，并且沒有任何救濟(jì)措施，屬于一次性解決。

但是，必須指出的是，使用違約金條款，必須要有相當(dāng)?shù)淖C據(jù)，否則也是很難有勝算的。

最有力的選擇是（A）。

在房屋買賣合同中定金違約金利益最大化 ，雙方在簽訂合同時(shí)會(huì)約定違約金條款與定金條款定金違約金利益最大化 ，如果出現(xiàn)一方違約，作為受損害定金違約金利益最大化 的一方如何維護(hù)自己定金違約金利益最大化 的權(quán)益，如何爭(zhēng)取利益的最大化？上述問題主要涉及違約金與定金約定在法律上如何適用的法律問題，現(xiàn)根據(jù)筆者本人處理過多起房屋買賣合同糾紛案例及現(xiàn)行法律規(guī)定做以總結(jié)，但需要提醒您注意的是實(shí)踐中要根據(jù)個(gè)案的不同情況來實(shí)際分析處理。

根據(jù)合同法第一百一十六條規(guī)定：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?？梢?，合同法只是賦予了當(dāng)事人適用違約金或者定金條款的選擇權(quán)，如果當(dāng)事人一并主張違約金和定金，當(dāng)然不能獲得支持。

合同法第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。最高法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百一十七條的規(guī)定：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定?？梢?，定金是擔(dān)保的方式之一，其擔(dān)保功能體現(xiàn)在合同訂立、履行、解除等環(huán)節(jié)上，不同種類的定金有不同的功能、性質(zhì)。根據(jù)定金具體性質(zhì)，定金通常包括立約定金、成約定金、證約定金、違約定金和解約定金。只就實(shí)踐中可見的違約定金、解約定金進(jìn)行了區(qū)分、規(guī)定。因違約定金與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面基本是相同的，故二者不能并用，而應(yīng)由守約方選擇適用。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百一十七條的規(guī)定，當(dāng)事人是可以定金為代價(jià)解除合同的，而無論合同履行是否構(gòu)成違約，因此解約定金和違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面是有區(qū)別的，二者可以并用。合同中關(guān)于違約金和定金的適用所以實(shí)踐中當(dāng)事人同時(shí)約定違約金和定金并約定了定金性質(zhì)的，當(dāng)事人一方違約，對(duì)方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張違約定金和違約金的，法院不予支持；當(dāng)事人一方違約，對(duì)方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張解約定金和違約金的，法院應(yīng)予支持。

定金罰則定金違約金利益最大化 ，給付定金定金違約金利益最大化 的一方不履行約定的債務(wù)的定金違約金利益最大化 ，無權(quán)要求返還定金定金違約金利益最大化 ；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金。

選擇適用哪個(gè)，需要充分考慮以下幾點(diǎn)定金違約金利益最大化 ：

1、選擇違約金后，定金不退

2、定金不得超過合同金額的20%，超過部分無效

3、違約金過高、過低，可以申請(qǐng)法院予以調(diào)整

具體需根據(jù)合同約定金額及損失確定選擇哪項(xiàng)。

定金、違約金、賠償金的區(qū)別及適用原則定金違約金利益最大化 ，比較如下定金違約金利益最大化 ：

一、違約金與定金

不能同時(shí)適用定金違約金利益最大化 ，任選其一，非違約方選擇最有利的一個(gè)。

《合同法》第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

二、定金與損害賠償金

功能上互補(bǔ)，一個(gè)是懲罰性的，一個(gè)是補(bǔ)償性的，因此可以并用。二者并用的限制：

《買賣合同解釋》第二十八條：定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

三、違約金與賠償金

功能上都具有補(bǔ)償性，原則上不能同時(shí)用。

違約金小于損失的，可要求增加定金違約金利益最大化 ；違約金過分高于損失的，可要求適當(dāng)減少；違約金高于損失但不過分，適用違約金不再調(diào)整。

擴(kuò)展資料：

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。

違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。

法律定義

當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。

違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：

①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。

②補(bǔ)償性違約金，是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；

即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。《中華人民共和國合同法》第114條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

參考資料：百度百科-違約金