依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定屬于違法建筑不予補償 ，對違章的建筑物進行 拆遷 時，是不能得到補償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的 土地使用權(quán) ，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足屬于違法建筑不予補償 了 土地出讓金 但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出 房屋征收 決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償屬于違法建筑不予補償 ；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書）屬于違法建筑不予補償 ，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)屬于違法建筑不予補償 的規(guī)定動工建造屬于違法建筑不予補償 的房屋及設(shè)施。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市屬于違法建筑不予補償 的未來發(fā)展。

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所堅持“以訴訟求共贏——法庭上爭勝訴，法庭下謀共贏”的辦案理念，以規(guī)?；I(yè)化、品牌化、國際化的趨勢，為當事人提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。成功辦理了大量行政糾紛、拆遷糾紛、公司法律糾紛、房產(chǎn)糾紛、離婚訴訟、債務(wù)糾紛、繼承糾紛、合同糾紛、侵權(quán)糾紛、刑事糾紛等案件，贏得了企事業(yè)單位、社會組織、老百姓的廣泛好評和持久信任，如果遇到法律問題，可隨時聯(lián)系屬于違法建筑不予補償 我們。

不好意思，沒有補償，你都違建屬于違法建筑不予補償 了，還給你補償嗎？

國家在拆遷補償方面是有相關(guān)條列的。

《城市房屋拆遷管理條例》第3章 第22條規(guī)定屬于違法建筑不予補償 ：拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條規(guī)定：“市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償?！?/p>

看到了吧，有明確條例規(guī)定了，拆遷的時候，拆遷人對拆除違章建筑是不予補償?shù)摹?/p>

可話又說回來，屬于違法建筑不予補償 我國目前的法律沒有明確“違章(法)建筑”的確切含義，不過目前較為認可的說法是這樣的：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。其主要有兩個明顯特征，一是沒有土地使用權(quán)；二是和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃有沖突。

總結(jié)來看，下面幾種情況屬于違章(法)建筑：

1、占用已規(guī)劃為公共用地的建筑；

2、未按批準圖紙施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；

5、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑；

6、擅自改變廠房、住宅和其他等建筑；

7、逾期沒有拆除的臨時建筑；

8、其他違反相關(guān)規(guī)定的建筑。

不過，在實踐中有一種情況比較多，就是地方ZF前期以各種形式，允許當事人使用土地進行建設(shè)，而征收改造的時候，又被地方ZF認定為違章(法)建筑，不予補償，顯然違反了誠信及信賴原則。

如果大家遇到拆遷補償問題，建議咨詢專業(yè)律師，維護自己的合法權(quán)益。

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違章建筑被拆屬于違法建筑不予補償 ，也要根據(jù)實際情況，如果是屬于依法應(yīng)當拆除屬于違法建筑不予補償 的，全部拆除且不予補償，而對于其屬于違法建筑不予補償 他屬于違法建筑不予補償 的可以補辦手續(xù)的違章建筑，如果拆除，應(yīng)該給予適當補償。在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑內(nèi)的財產(chǎn)。違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應(yīng)當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)權(quán)益，否則應(yīng)當承擔法律責(zé)任法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償屬于違法建筑不予補償 ；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

一、違章建筑拆除有補償嗎

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理，當事人對行政機關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補償決定。

第二十四條,市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、違章建筑主要包括以下幾種情況屬于違法建筑不予補償 ：

目前我國法律并沒有明確“違章(法)建筑”的含義，在學(xué)術(shù)界目前比較認可的一種說法是屬于違法建筑不予補償 ：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。

(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

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