有村委會開村里出的宅基地證明合法嗎 的宅基地證明村里出的宅基地證明合法嗎 ，沒有建房許可證村里出的宅基地證明合法嗎 ，這樣村里出的宅基地證明合法嗎 的房屋建起來之后其實是不合法的。因為雖然有村委會開的宅基地證明，但是在房子建成之后是沒有辦法確定房子的主權(quán)，因為在建房子的時候也是需要有流程的，如果缺少建房許可證的話，就沒有辦法確定房子主權(quán)，所以是違法的。

村里出的宅基地證明合法嗎 我們國家現(xiàn)在對于農(nóng)村建房管控還是比較嚴(yán)肅的，如果想要在農(nóng)村建房子，使用宅基地的批準(zhǔn)是需要取得建房許可證，如果沒有的話是屬于非法占用土地建住宅的。如果涉及到林業(yè)或者水利等相關(guān)部門，還要得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，沒有批準(zhǔn)就直接建房子的話，就屬于違法的行為，是會由縣級以上的人民政府要求退還非法占用的土地，并且在一定期限內(nèi)將已經(jīng)建成的新屋給拆除掉，所以這對于大家來說可能會造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。而且根據(jù)規(guī)定在農(nóng)村搬舊房子的時候，也必須取得農(nóng)村建房許可證，同時也要向村委會提議交申請獲得審批之后才可以動工，如果沒有取得的話是會面臨房屋被拆除的危險。

農(nóng)民在自家房子附近建房子之前，一定要申請宅基地的批準(zhǔn)，而宅基地的批準(zhǔn)也并不是隨隨便便就能夠申請到的，必須按照法律規(guī)定的程序來進(jìn)行申請。首先農(nóng)民是需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯f交申請書，由村委會根據(jù)該戶的實際情況來作出判決，之后再到相關(guān)的部門進(jìn)行申請許可證的批準(zhǔn)。而申請宅基地的村民也必須協(xié)調(diào)好和附近住戶的協(xié)調(diào)工作，如果出現(xiàn)矛盾糾紛的話，也很容易讓許可證和申請書無法正常的批準(zhǔn)下來。

最后雖然在自家附近想要建房子看起來是一件比較麻煩的事情，但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行執(zhí)行的話，也是公平公正的一個事情。

需要輔助結(jié)合其村里出的宅基地證明合法嗎 他證據(jù)來使用。

村委會宅基地證明是有法律效力的村里出的宅基地證明合法嗎 ，但是法院也會根據(jù)其村里出的宅基地證明合法嗎 他相關(guān)的證據(jù)來適用此證明。

若該宅基地證明經(jīng)過鄉(xiāng)人民政府審批核準(zhǔn)，且持有該證明的所有人為集體成員，該證明就具有法律效力。反之則不具有法律效力。

如果只有村委會開具村里出的宅基地證明合法嗎 的宅基地證明村里出的宅基地證明合法嗎 ，但是沒有建房許可證，這樣村里出的宅基地證明合法嗎 的房屋當(dāng)然算違法建筑。

首先，宅基地證明和建房許可證完全是兩個機(jī)構(gòu)出具的，具有的法律效應(yīng)也不同。農(nóng)村村委會開具的宅基地證明，只能證明村里出的宅基地證明合法嗎 你符合申請宅基地的條件，并且申請宅基地已經(jīng)通過了村委會集體的同意。但是如果想要建房必須要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和土地管理部門的批準(zhǔn)，沒有建房許可證就意味著沒有得到合法的用地批準(zhǔn)，一旦建了房屋就違反了《土地管理法》，根據(jù)相關(guān)規(guī)定有關(guān)部門可以要求拆除村里出的宅基地證明合法嗎 你的違建房屋。

其次農(nóng)村集體對于宅基地也沒有隨意建房的權(quán)利，因為土地是屬于國家所有的，農(nóng)村集體和居民一樣只是擁有使用權(quán)。因此無論是居民還是村委會都沒辦法跳過土管部門直接建房。對于需要建房、翻新的情況，必須要先提交申請，經(jīng)過相關(guān)部門的調(diào)查和確認(rèn)才能簽發(fā)建房許可證。在此期間，還必須進(jìn)行7天的信息公示。這一步是為了防止建后房屋與鄰居出現(xiàn)土地糾紛情況的。如果只是提交申請但還沒有獲準(zhǔn)就開始動工的，也屬于違反土地管理法。

最后在法律的規(guī)定上，沒有建房許可證動工屬于違法，但也有特殊情況可以變通。如果居民提交申請后，村委會僅僅是同意但并沒有向上級部門進(jìn)行提交的，自然就無法獲得建房許可證，這種情況下不懂法的居民很可能就直接動工了。面對這種情況，相關(guān)部門可以在知道消息的第一時間要求居民暫時停工，按照流程走完審批才能繼續(xù)動工。如果期間發(fā)現(xiàn)有不實的地方予以修改之后繼續(xù)動工。

所以還是要提醒大家，就算是宅基地建房也需要嚴(yán)格按照規(guī)定和要求辦理相關(guān)手續(xù)才行。

宅基地使用證是國家機(jī)關(guān)頒發(fā)給農(nóng)村集體成員的住房用地證明村里出的宅基地證明合法嗎 ，具有其應(yīng)有的法律效力。是證明權(quán)利人享有該不動產(chǎn)權(quán)的證明。但是注意，宅基地不可贈與自己的兒女，否則將會失去法律效力。同時宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，都會失去再次申請宅基地的資格，

法律分析

作為特有的物權(quán)種類，宅基地的取得和流轉(zhuǎn)都有其特殊的要求。由于宅基地具有社會福利性，農(nóng)村村民基于特定的身份關(guān)系無償從土地所有權(quán)人處一次性取得宅基地的使用權(quán)，法律也必將對其流轉(zhuǎn)進(jìn)行一定的限制，宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請宅基地村里出的宅基地證明合法嗎 ；權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員；轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地使用權(quán)后，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，并涉及受讓人取得新的宅基地，故應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，宅基地以及住宅房屋，不僅可以用于居住，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動。宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權(quán)后，滿兩年未建設(shè)房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。作為國家機(jī)構(gòu)頒布的住房用地說明，宅基地使用證是具有法律效力的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第二百一十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

如果只有村委會開的宅基地證而沒有建筑許可證村里出的宅基地證明合法嗎 ，那么建造的房屋是違法的嗎？北京省靖康法律公司主任、西北政法大學(xué)土地與土地研究所所長Shi Xining律師今天將討論這個問題。首先村里出的宅基地證明合法嗎 ，談?wù)劷ㄔ煨路孔訒r應(yīng)遵循的流程村里出的宅基地證明合法嗎 ，然后談?wù)勗跊]有建造許可證的情況下只持有村委會的宅基地證書是否違法。當(dāng)我們蓋房子時村里出的宅基地證明合法嗎 ，我們需要經(jīng)過幾個過程。

歸根結(jié)底，這些過程都是為村里出的宅基地證明合法嗎 了申請一個證書，這就是所謂的農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。我們可以在獲得證書后開始建造。也就是說，當(dāng)我們準(zhǔn)備建房子時，我們需要先申請這個證書。第一個申請是向村里申請，也就是向村委會申請。這里有一點需要特別注意，因為我們要蓋房子的宅基地屬于村集體，第一步必須在村里。村委會同意后，將進(jìn)入第二步，即宣傳。

這里的宣傳是為了向村民宣傳，這樣做的目的是看待建宅基地和鄰居之間的界限是否清晰，如果存在這樣的邊界問題，需要在協(xié)調(diào)后重新應(yīng)用。宣傳結(jié)束后，鄰居們和村民沒有異議，于是他們進(jìn)入了第三步。村委會向當(dāng)?shù)乜h鄉(xiāng)住房建設(shè)部門提出申請，由其進(jìn)行第三步審核。對當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門的審計主要分為兩部分。

第一部分是書面審核，即根據(jù)提交的材料進(jìn)行評估，然后他們將親自前往現(xiàn)場審核?，F(xiàn)場審核主要與書面審核相對應(yīng)。因為在審計中，我們必須明確建筑面積和宅基地面積，這必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。否則，審核將無法通過。當(dāng)現(xiàn)場審核與書面審核一致時，進(jìn)入第四步審批階段。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將提交下一批，即頒發(fā)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

農(nóng)村宅基地收費單據(jù)能證明房子合法。

屬于合法房產(chǎn)村里出的宅基地證明合法嗎 ，因為村委會既然已經(jīng)收取村里出的宅基地證明合法嗎 了宅基地款村里出的宅基地證明合法嗎 ，就說明村委會批準(zhǔn)使用宅基地，應(yīng)該得到補(bǔ)償。

宅基地是依法使用，要求群眾村里出的宅基地證明合法嗎 的自身情況符合相關(guān)使用規(guī)定，批準(zhǔn)使用權(quán)村里出的宅基地證明合法嗎 的時候可能符合，但是以后有可能不符合，特別是如果符合收回規(guī)定，那樣就要收回了，因此政府有權(quán)力有職責(zé)任何時候再次審查、審批，拆遷時肯定要審查，不是合法使用的家庭很難蒙混過關(guān)，能夠是依法使用的政府照樣認(rèn)定有使用權(quán)，是合法使用給予補(bǔ)償。

證件只是用來證明宅基地和持有者有關(guān)系，當(dāng)然這不是唯一的，戶口本才是第一位的，即戶口本上面的家庭是第一審查對象。