違建拆除有補償嗎法律依據(jù)
法律分析:違法建筑拆除后違建拆除有補償嗎法律依據(jù) ,一般不會給予補償。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,對于合法建筑拆除的,應(yīng)當給予補償,對于認定為違法建筑的,不予補償。
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當予以補償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足違建拆除有補償嗎法律依據(jù) 了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應(yīng)補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產(chǎn),依法應(yīng)當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產(chǎn),拆遷人對違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產(chǎn)受到損失的,被拆遷人可請求相應(yīng)的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時應(yīng)當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
拆除違建房屋有補償嗎違建房屋實施拆除違建拆除有補償嗎法律依據(jù) 的沒有補償。被認定為違章建筑違建拆除有補償嗎法律依據(jù) 的違建拆除有補償嗎法律依據(jù) ,被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后違建拆除有補償嗎法律依據(jù) ,當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
【法律依據(jù)】
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)違建拆除有補償嗎法律依據(jù) ;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
違建違法拆除有補償嗎可以補償違建拆除有補償嗎法律依據(jù) ,根據(jù)《 國家賠償法 》第二條規(guī)定,“侵犯合法權(quán)益”,應(yīng)當予以賠償。違建本身是不合法行為,對違建建筑不享有權(quán)利,但應(yīng)予適當考慮其原料費和財產(chǎn)損失。行政機關(guān)應(yīng)當對違法拆除進行部分賠償。即可以在合法權(quán)益違建拆除有補償嗎法律依據(jù) 的范圍內(nèi),判決作出相應(yīng)賠償。比如因違法拆除行為導致違建拆除有補償嗎法律依據(jù) 的財產(chǎn)損失、建筑原料成本費等。