農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償
國家修路拆房子的賠償農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,目前農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補(bǔ)償三種。具體如下:
1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括:被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)
2、產(chǎn)權(quán)置換。實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,安置面積應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算;
3、綜合補(bǔ)償。有些地方的房價(jià)和地價(jià)都在上漲,特別是城市周邊的農(nóng)村地區(qū),簡單的貨幣補(bǔ)償也不起效。在這種情況下,通??梢酝ㄟ^貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換同時(shí)進(jìn)行的方式,也就是綜合補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
農(nóng)村修高速公路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村修高速公路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 :
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。
《中華人民共和國土地管理法》
第二條
中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
農(nóng)村修路拆遷房屋怎么補(bǔ)償修路拆房農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,在征收國家集體土地上單位和個(gè)人的房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平的房屋拆遷補(bǔ)償、地上附屬物補(bǔ)償和拆遷過渡期補(bǔ)償。具體補(bǔ)償項(xiàng)目包括農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 :土地補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ;幼苗補(bǔ)償費(fèi);附屬物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi)。當(dāng)前,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補(bǔ)償三種。貨幣補(bǔ)償金額包括拆遷集體土地住宅補(bǔ)償價(jià)格和宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的,被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅的,安置面積應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算。有些地方的房價(jià)和地價(jià)都在上漲,特別是城市周邊的農(nóng)村地區(qū),簡單的貨幣補(bǔ)償是不行的,通常會(huì)采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換同時(shí)進(jìn)行的方式,也稱為綜合補(bǔ)償。各類補(bǔ)償項(xiàng)目的具體補(bǔ)償價(jià)格由市、縣人民政府根據(jù)土地類型、地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平等因素進(jìn)行具體調(diào)整。通常每2-3年各市縣會(huì)對征地補(bǔ)償基數(shù)進(jìn)行一次調(diào)整,以逐步增加補(bǔ)償金額。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條、第十九條
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修路拆遷房屋怎么補(bǔ)償國家因修建公路而進(jìn)行房屋拆遷農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 的農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,要給予被拆遷人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,如果是征收集體土地,房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。
被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。
被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
國家公路拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的【法律分析】農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 :國家修路拆房子農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 的賠償農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,目前農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補(bǔ)償三種。具體如下:1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括:被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)2、產(chǎn)權(quán)置換。實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的,被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,安置面積應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算農(nóng)村修公路拆房子如何補(bǔ)償 ;3、綜合補(bǔ)償。有些地方的房價(jià)和地價(jià)都在上漲,特別是城市周邊的農(nóng)村地區(qū),簡單的貨幣補(bǔ)償也不起效。在這種情況下,通??梢酝ㄟ^貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換同時(shí)進(jìn)行的方式,也就是綜合補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。