臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償
1、取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi));
2、鐵路施工其臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝),涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償,參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。
臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國務(wù)院令第592號(hào)),由用地單位與當(dāng)?shù)貒临Y源部門或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。
在當(dāng)代社會(huì),高速公路如果要進(jìn)行征收土地臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的話,當(dāng)?shù)嘏R時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的一個(gè)居民是予以配合臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的,在這種情況之下征收土地是公民應(yīng)當(dāng)履行臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的一種義務(wù),不能夠和政府存在著一些暴力對(duì)抗的行為,因?yàn)楫吘拐残枰獙?duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來制定的。
土地管理法臨時(shí)征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?我們國家對(duì)于土地方面制定臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 了很多臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的法律臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,對(duì)于生活當(dāng)中發(fā)生的土地的問題一般都是在土地征收方面臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,土地的征用往往是會(huì)有土地的補(bǔ)償?shù)?,因?yàn)橥恋卣饔每隙ㄊ菚?huì)損害一些人的利益的。土地補(bǔ)償?shù)谋葴?zhǔn)在土地管理法當(dāng)中是有規(guī)定的。土地管理法當(dāng)中的臨時(shí) 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一包都有土地補(bǔ)償青苗補(bǔ)償附著物補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)方面。那么臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。 補(bǔ)償項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn) 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、 附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi) 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償 安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 相關(guān)法律條文 1、《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定 第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的 臨時(shí)用地 ,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。 臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。 臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。 2、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定 第二十七條搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,屬于臨時(shí)用地的,災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用,不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。 第二十八條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的,土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。 對(duì)于臨時(shí)征地一般都是指臨時(shí)進(jìn)行征用,并不是征用永久的,所以說這一方面的補(bǔ)償肯定是會(huì)比永久征用的補(bǔ)償要少很多的,但是臨時(shí)征用有的時(shí)候是會(huì)損害地面上的附著物的,所以說對(duì)于地面上的附著物也是有著一系列的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。
臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用其他土地臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等衣用地臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補(bǔ)償。(二)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補(bǔ)償。(三)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用地臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3至5倍實(shí)行一次性補(bǔ)償。(四)征用集體打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)用地,按照原土地類別的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是,被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。果園中果樹的補(bǔ)償執(zhí)行附表七標(biāo)準(zhǔn)的,不再付給安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在相關(guān)法律中刪除。 《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。
臨時(shí)用地補(bǔ)償款怎么算臨時(shí)用地臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,為被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
臨時(shí)占用土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少臨時(shí)占用集體土地補(bǔ)償辦法各地有各地臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 的標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,你可以去搜搜你們當(dāng)?shù)乜h市的相關(guān)文件。
《中華人共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其臨時(shí)占用建設(shè)用地補(bǔ)償 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。