一、臨時占用耕地如何補償、補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

對于臨時占用耕地如何補償國家占用農(nóng)民耕地補償 ，國家占用農(nóng)民耕地補償 我國法律沒有統(tǒng)一國家占用農(nóng)民耕地補償 的規(guī)定國家占用農(nóng)民耕地補償 ，有些省的地方法規(guī)和文件規(guī)定了臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn)按照征收土地的補償價格百分比計算。

1、按照臨時占用耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、需要農(nóng)業(yè)人口的補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被占用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、但是，每公頃被占用耕地的補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、法律的基本原則來判斷，如果臨時占地已經(jīng)當(dāng)?shù)貒敛块T依法批準(zhǔn)，那補償?shù)膬r格就應(yīng)該是占用農(nóng)民土地期間農(nóng)民因不能耕種土地減少的收入，并在占地到期后恢復(fù)土地的原貌。這個收入是多少由臨時占地部門與承包戶協(xié)商，協(xié)商不成，雙方應(yīng)該共同委托評估機構(gòu)對農(nóng)民的收入進行評估，也可以通過訴訟的方式解決。

5、實踐中，很多臨時占地的單位覺得與承包土地的農(nóng)戶協(xié)商太麻煩，就不經(jīng)承包戶同意而與村民委員會達成臨時占地補償協(xié)議。這是嚴(yán)重侵害承包戶利益的行為。臨時占用耕地地不同于國家征地，并非永久性的占用，也沒有改變土地農(nóng)民所有的性質(zhì)。占地補償費應(yīng)該全部歸承包戶所有。對于此種情況，承包戶可以拒絕土地被占用，也可以向法院起訴村委會和占地單位達成的協(xié)議無效。

6、依據(jù)國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高臨時占用耕地的土地補償費。

二、臨時用地辦理需要繳納耕地占用稅嗎

1、臨時用地辦理需要繳納耕地占用稅。

2、土地復(fù)墾義務(wù)人將生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)為原用途的，憑驗收合格確認(rèn)書向所在地縣級自然資源主管部門提出出具退還耕地占用稅意見的申請。經(jīng)審核屬實的，縣級自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向土地復(fù)墾義務(wù)人出具意見。

3、土地復(fù)墾義務(wù)人憑自然資源主管部門出具的意見向有關(guān)部門申請辦理退還耕地占用稅手續(xù)。涉及具體操作程序建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理。

【法律分析】

農(nóng)村修路占用耕地國家占用農(nóng)民耕地補償 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下國家占用農(nóng)民耕地補償 ：

1、修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)國家占用農(nóng)民耕地補償 ，各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標(biāo)準(zhǔn)；

2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償國家占用農(nóng)民耕地補償 ，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知國家占用農(nóng)民耕地補償 ，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》 第四十二條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律分析國家占用農(nóng)民耕地補償 ：占用農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下國家占用農(nóng)民耕地補償 ，

1、根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，征用耕地和蔬菜地，按征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算國家占用農(nóng)民耕地補償 ；

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按年產(chǎn)值的五倍計算；

3、柴山、灘地、池塘、蘆葦塘等有利可圖的非耕地，按土地年產(chǎn)值的三倍計算；

4、征用宅基地按相鄰耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算；房屋由建設(shè)單位另行征地重建的，原宅基地不予補償；

5、征用無收入非耕地，一般不予補償。

農(nóng)村土地占地賠償標(biāo)準(zhǔn)，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。

1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)國家占用農(nóng)民耕地補償 ：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

一、征收農(nóng)民土地的國家占用農(nóng)民耕地補償 ，會補償以下費用：

1、土地補償費和安置補助費。

2、地上附著物和青苗補償費。

3、耕地開墾費。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償方式：

1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補償：這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要國家占用農(nóng)民耕地補償 ；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。