各地賠償標準不一樣土地租賃未復(fù)墾賠償 ，以沛縣為例土地租賃未復(fù)墾賠償 ：

《沛縣集體建設(shè)用地退出及推進新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)管理辦法》

第五條 整村或10畝以上連片退出土地租賃未復(fù)墾賠償 ，退出集體建設(shè)用地的補償標準按每畝（含地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等）12萬元執(zhí)行；進城入鎮(zhèn)購房（小產(chǎn)權(quán)房除外）的，按每畝15萬元執(zhí)行。

零星退出的集體建設(shè)用地由鎮(zhèn)村先行組織實施，國土局予以備案，待連片10畝以上后，再按程序申報。

對違法占地建設(shè)的住宅、小產(chǎn)權(quán)房、工業(yè)用地不予補償。

公益性公共設(shè)施用地和租賃集體建設(shè)用地開辦工礦企業(yè)的退出后的補償資金歸集體經(jīng)濟組織所有。

對沛委發(fā)〔2014〕32號實施之前已簽訂征地補償協(xié)議，并按照當時標準支付土地補償款的，退出后的補償資金歸集體建設(shè)用地使用（單位）人所有。

第六條 退出集體建設(shè)用地的單位（人）應(yīng)提交以下資料：

（一）退出集體建設(shè)用地申請表；

（二）集體建設(shè)用地使用權(quán)證或權(quán)屬證明材料；

（三）家庭戶口簿、身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明材料；

（四）現(xiàn)有居住場所的證明材料；

（五）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽署的意見；

（六）其土地租賃未復(fù)墾賠償 他需要提供的材料。

擴展資料：

《沛縣集體建設(shè)用地退出及推進新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)管理辦法》

第七條 退出集體建設(shè)用地按照以下程序辦理：

（一）請求：請求單元（人）持請求材料向本地鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會提出請求；

（二）初審：鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會對于退出普遍修造用地一致舉行初審，經(jīng)初審吻合沛委發(fā)〔2014〕32號措施決定的，由鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會構(gòu)造領(lǐng)土所（分局）等有閉單元在15日內(nèi)對于擬退出普遍修造用地舉行實測和現(xiàn)場考察；

決定宅基地和其余普遍修造用大地積，估計補充資本，在地方村民委員會或者村民小組公示后，由請求單元（人）與鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會簽署《普遍修造用地退出協(xié)定》；

（三）考查：鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會應(yīng)自簽署《普遍修造用地退出協(xié)定》之日起5個處事日內(nèi)，將《普遍修造用地退出協(xié)定》等有閉請求材料報領(lǐng)土局考查，領(lǐng)土局在7個處事日內(nèi)對于申訴材料舉行考查，并對于擬退出的普遍修造用地舉行現(xiàn)場勘驗。經(jīng)考查吻合本細則決定的，領(lǐng)土局報縣當局接受；

（四）接受:經(jīng)縣當局接受后，由沛縣興田鄉(xiāng)村地盤整治有限義務(wù)公司與鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會簽署《普遍修造用地退出補充協(xié)定》；

（五）存案：自簽署《普遍修造用地退出補充協(xié)定》之日起15個處事日內(nèi)，鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會該當制訂《復(fù)墾規(guī)劃》，精確復(fù)墾的地類、范圍、工程安排及資本運算等，報領(lǐng)土局存案；

（六）實行：《復(fù)墾規(guī)劃》經(jīng)領(lǐng)土局存案后，各鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會構(gòu)造本修造用地運用單元（人）完畢拆遷和復(fù)墾處事。經(jīng)鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會初驗及格的，5個處事日內(nèi)向領(lǐng)土局報送復(fù)墾名目查收書籍面請求；

（七）查收：自收到鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會復(fù)墾名目查收書籍面請求5個處事日內(nèi)，領(lǐng)土局完畢復(fù)墾名目查收處事；

查收及格的，沛縣興田鄉(xiāng)村地盤整治有限義務(wù)公司7日內(nèi)向鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會付出全額補充資本，領(lǐng)土局刊出退出的普遍地盤運用證書籍；鎮(zhèn)當局、區(qū)（場）管委會應(yīng)自收到補充金7個處事日付出給退出單元或者部分。

參考資料：沛縣國土資源_關(guān)于對《沛縣集體建設(shè)用地退出實施細則試行）》征

普法內(nèi)容

土地復(fù)墾實行“誰破壞，誰復(fù)墾”土地租賃未復(fù)墾賠償 的原則。企業(yè)和個人對其土地租賃未復(fù)墾賠償 他單位使用的國有土地或者非國家征用的集體所有的土地，除承擔(dān)土地復(fù)墾責(zé)任外，還應(yīng)當向遭受損失的單位支付土地損失賠償金。土地損失補償分為耕地損失補償、林地損失補償和其他土地損失補償。耕地流失補償費標準按照實際減產(chǎn)前三年的平均年產(chǎn)量計算，企業(yè)和個人根據(jù)每年造成的實際損失，逐年繳納相應(yīng)的補償費；集體經(jīng)濟組織承包收回原土地的，按照合同約定的合理建設(shè)期限確定補償期限。其他土地損失的補償參照上述原則確定。地上附著物損失的賠償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《土地復(fù)墾條例》第十九條土地租賃未復(fù)墾賠償 ：土地復(fù)墾義務(wù)人對在生產(chǎn)建設(shè)活動中損毀的由其他單位或者個人使用的國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地，除負責(zé)復(fù)墾外，還應(yīng)當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。損失補償費由土地復(fù)墾義務(wù)人與遭受損失的單位或者個人按照造成的實際損失協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民政府國土資源主管部門申請調(diào)解或者依法向人民法院提起民事訴訟。

1.

2萬元/畝；

2.

宅基地使用權(quán)補償土地租賃未復(fù)墾賠償 ： 1、8萬元/畝；

3.

結(jié)構(gòu)（附屬）附著物的補償標準

土地租賃合同違約賠償責(zé)任的承擔(dān)方式有：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失的違約責(zé)任。一方違約造成對方損失的土地租賃未復(fù)墾賠償 ，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失土地租賃未復(fù)墾賠償 ，包括合同履行后可以獲得的利益。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益土地租賃未復(fù)墾賠償 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

《民法典》中土地租賃合同違約賠償方式有繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。一方違約造成對方損失土地租賃未復(fù)墾賠償 的土地租賃未復(fù)墾賠償 ，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

土地租賃合同違約土地租賃未復(fù)墾賠償 的賠償方式是合同雙方當事人有約定土地租賃未復(fù)墾賠償 的首先按照合同約定賠償，如果沒有約定的，可以按照合同違約給當事人造成的損失進行賠償。包括合同履行后當事人可獲得的利益。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益土地租賃未復(fù)墾賠償 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

土地到期時應(yīng)該物歸原主。交付方式為恢復(fù)原承包時的狀態(tài)。如土地上還有附著物自行處理土地租賃未復(fù)墾賠償 ，達到承包前的狀態(tài)。如有莊稼或建筑物可與發(fā)包人協(xié)議處理。在未爭得發(fā)包人的同意土地租賃未復(fù)墾賠償 ，必須恢復(fù)承包時的狀態(tài)，一切責(zé)任自負。而地上的附著物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，樓房及附屬房屋等)，構(gòu)筑物(如水塔，水井，橋梁等)及地上定著物(如花草樹木，鋪設(shè)的電纜等)的總稱。在民法典中規(guī)定，承包土地到期后，對隨著物怎樣賠償，可以依據(jù)承包合同的約定處理，如果沒有約定的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可向法院起訴。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。