法律分析農(nóng)村開荒地最新政策 ：首先要明確農(nóng)村開荒地最新政策 ，所開荒的土地到底是屬于是國家所有，還是屬于集體所有。對于開荒者來說，國家有法律規(guī)定，開荒者有權(quán)使用被開荒的土地，可以用來耕種，但不能用于建房。對于開荒地，一般是維持原有開荒者的使用權(quán)。但如果原有開荒者在開荒后又撂荒，后續(xù)的開荒者能否取得開荒地的使用權(quán)，要看前一個(gè)開荒者是否構(gòu)成農(nóng)村開荒地最新政策 了撂荒的事實(shí)。如果種植一年生的作物，一直過了兩年都沒有人再打理，可以視為是撂荒。如果所有權(quán)屬于村集體的開荒地，村集體可以依法追回開荒地的使用權(quán)。但是根據(jù)最高法院的相關(guān)司法解釋，村集體必須對開荒者進(jìn)行賠償。當(dāng)遇到征地時(shí)，對于開荒地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，目前確是一個(gè)法律空白。但從原則上來講，開荒地的補(bǔ)償應(yīng)該與農(nóng)地的補(bǔ)償是一樣的。村民如果想取得所開荒土地的承包使用證，可以與村集體協(xié)商。先與村集體簽訂相關(guān)的承包合同，然后再向政府申請發(fā)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第十七條 禁止單位和個(gè)人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)。在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)，開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)農(nóng)村開荒地最新政策 ；開發(fā)600公頃以上的，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用，使用期限最長不得超過50年。

隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的結(jié)束農(nóng)村開荒地最新政策 ，農(nóng)村土地確權(quán)登記證書、宅基地使用證書、農(nóng)村土地承包證書、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書的發(fā)放也將會結(jié)束農(nóng)村開荒地最新政策 ，同時(shí)現(xiàn)如今各地農(nóng)村都在紛紛推動(dòng)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“房地一體”，農(nóng)村的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)證書將會由不動(dòng)產(chǎn)登記證書所代替。

現(xiàn)在許多農(nóng)民都還在討論土地確權(quán)之后，農(nóng)村的土地是否還會再次進(jìn)行重新分配，大家可以想一下土地確權(quán)工作耗費(fèi)了大量的人力物力，如果再次分配土地，這些資源必然會遭到浪費(fèi)，所以未來再次進(jìn)行土地分配的可能性幾乎為零。

現(xiàn)在各地農(nóng)村都在開展土地的整治工作，嚴(yán)格控制農(nóng)村耕地紅線，確保農(nóng)村耕地的地力，未來國家針對農(nóng)村土地還是要進(jìn)一步加強(qiáng)土地的確權(quán)工作的，土地確權(quán)工作落實(shí)以后，未來農(nóng)村的土地也不會再進(jìn)行重新分配。而且為了確保農(nóng)村耕地不被破壞，我國的土地管理法當(dāng)中還是明確的規(guī)定了對于農(nóng)村土地的保護(hù)，即使是土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地最根本的是用權(quán)還是在于農(nóng)戶本身的。

拓展資料：

1、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)能抵押貸款

具備處分權(quán)的兩類農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可開展使用權(quán)抵押融資，落實(shí)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地與國有建設(shè)用地同等入市、同權(quán)同價(jià)。適用范圍是此前國家確定的15個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)縣(市、區(qū))地區(qū)。

2、進(jìn)城農(nóng)民“三權(quán)”將自愿有償退出

放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民對土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)的依法自愿有償退出機(jī)制?，F(xiàn)在，有的地區(qū)已經(jīng)在試點(diǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出機(jī)制。

法律依據(jù)：

土地管理法》第三十七條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地，不得占用耕地農(nóng)村開荒地最新政策 ；如果農(nóng)民將耕地另作農(nóng)村開荒地最新政策 他用土地將會被收回。同時(shí)在《刑法》第三百四十二條規(guī)定：違法土地管理法規(guī)，造成耕地大量毀壞農(nóng)村開荒地最新政策 ；將會除以罰金和拘役，情節(jié)嚴(yán)重的還將會收回其土地使用權(quán)。

目前農(nóng)村開荒地最新政策 ，關(guān)于承包荒山的優(yōu)惠政策，各地政府都有所不同，需要具體咨詢當(dāng)?shù)卣Ｐ【幷砹岁P(guān)于荒山承包的法律供您閱讀。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。以其農(nóng)村開荒地最新政策 他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定?；纳健⒒臏?、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。第五十條土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。目前，關(guān)于承包荒山的優(yōu)惠政策，各地政府都有所不同，需要具體咨詢當(dāng)?shù)卣?。?jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓。如果農(nóng)村開荒地最新政策 你有其他問題，可以向我們的律師進(jìn)行咨詢。

農(nóng)村開荒的規(guī)定有：

1、《土地管理法》第四十一條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)村開荒地最新政策 ，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用；

2、《土地管理法實(shí)施條例》第十七條禁止單位和個(gè)人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)；

2001年，國家就有“誰開荒誰收益”的政策。根據(jù)省政府2005年11號文件規(guī)定，安置費(fèi)應(yīng)該百分之七十以上給被征地的農(nóng)戶，具體補(bǔ)償一般以經(jīng)管局發(fā)放的承包證為準(zhǔn)。

土地是可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員的，雙方需要簽訂土地承包合同，約定承包期限。荒地的承包有利于農(nóng)村開荒地最新政策 我國土地的利用。

根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對于農(nóng)村開荒地承包年限，由發(fā)包人和承包人在合同中作出約定。但如果確定土地用途的，不能超過第二十條規(guī)定的期限。

為了提高土地的使用率，對于荒地，農(nóng)民個(gè)人是可以承包的?；牡厥峭恋氐囊环N，其所有權(quán)歸屬法律應(yīng)當(dāng)作出規(guī)定。

不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。以其農(nóng)村開荒地最新政策 他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營權(quán)。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期。

法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）基本農(nóng)田；

（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

2022年農(nóng)村土地新政策如下：探索土地管理制度改革、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)方式、市場化方式盤活存量用地、建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場、推進(jìn)合理有序用海。

1、探索土地管理制度改革

一是合理劃分土地管理事權(quán)農(nóng)村開荒地最新政策 ，在嚴(yán)格保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的前提下農(nóng)村開荒地最新政策 ，探索賦予試點(diǎn)地區(qū)更大土地配置自主權(quán)。

二是允許符合條件的地區(qū)探索城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑使用機(jī)制。

三是探索建立補(bǔ)充耕地質(zhì)量評價(jià)轉(zhuǎn)換機(jī)制農(nóng)村開荒地最新政策 ，在嚴(yán)格實(shí)行耕地占補(bǔ)平衡、確保占一補(bǔ)一的前提下，嚴(yán)格管控補(bǔ)充耕地國家統(tǒng)籌規(guī)模，嚴(yán)把補(bǔ)充耕地質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，實(shí)現(xiàn)占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)。

四是支持開展全域土地綜合整治，優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局，加強(qiáng)耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護(hù)和建設(shè)。

2、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)方式

一是鼓勵(lì)采用長期租賃、先租后讓、彈性年期供應(yīng)等方式供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地。

二是優(yōu)化工業(yè)用地出讓年期，完善彈性出讓年期制度。

三是支持產(chǎn)業(yè)用地實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，提高配置效率。

四是支持不同產(chǎn)業(yè)用地類型合理轉(zhuǎn)換，完善土地用途變更、整合、置換等政策。

五是探索增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給。

六是支持建立工業(yè)企業(yè)產(chǎn)出效益評價(jià)機(jī)制，加強(qiáng)土地精細(xì)化管理和節(jié)約集約利用。

3、市場化方式盤活存量用地

一是鼓勵(lì)試點(diǎn)地區(qū)探索通過建設(shè)用地節(jié)約集約利用狀況詳細(xì)評價(jià)等方式，細(xì)化完善城鎮(zhèn)低效用地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)通過依法協(xié)商收回、協(xié)議置換、費(fèi)用獎(jiǎng)懲等措施，推動(dòng)城鎮(zhèn)低效用地。

二是推進(jìn)國有企事業(yè)單位存量用地盤活利用，鼓勵(lì)市場主體通過建設(shè)用地整理等方式促進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)。

三是規(guī)范和完善土地二級市場，完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押制度，支持通過土地預(yù)告登記實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

四是探索地上地下空間綜合利用的創(chuàng)新舉措。

4、建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場

一是在堅(jiān)決守住土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損三條底線的前提下，支持試點(diǎn)地區(qū)結(jié)合新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)分置實(shí)現(xiàn)形式。

二是在依法自愿有償?shù)那疤嵯?，允許將存量集體建設(shè)用地依據(jù)規(guī)劃改變用途入市交易。

三是在企業(yè)上市合規(guī)性審核標(biāo)準(zhǔn)中，對集體經(jīng)營性建設(shè)用地與國有建設(shè)用地給予同權(quán)對待。

四是支持建立健全農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場體系。

5、推進(jìn)合理有序用海

一是探索建立沿海、海域、流域協(xié)同一體的海洋生態(tài)環(huán)境綜合治理體系。

二是統(tǒng)籌陸海資源管理，支持完善海域和無居民海島有償使用制度，加強(qiáng)海岸線動(dòng)態(tài)監(jiān)測。

三是在嚴(yán)格落實(shí)國土空間用途管制和海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求、嚴(yán)管嚴(yán)控圍填?；顒?dòng)的前提下，探索推進(jìn)海域一級市場開發(fā)和二級市場流轉(zhuǎn)，探索海域使用權(quán)立體分層設(shè)權(quán)。