修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定
高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 的六至十倍。按照需要安置修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。法律依據(jù)修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 :《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
鄉(xiāng)村公路擴建工程占用民用宅基地怎么辦?鄉(xiāng)村公路,同樣屬于國家修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一個部分。根據(jù)修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 我國宅基地管理的相關(guān)辦法以及農(nóng)村建設(shè)用地的相關(guān)管理,如果鄉(xiāng)村公路建設(shè)過程中占用到了宅基地的話,會進行一定的補償。但是我們也要看到,鄉(xiāng)村公路屬于比較低等級的公路,在補償方面肯定沒有高等級公路的補償標準高。說白了鄉(xiāng)村公路占用宅基地補償不了多少錢。尤其是一些經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)。
像我們當?shù)卦谛捺l(xiāng)村公路的時候,遇到占用宅基地的情況時,基本上會選擇繞道,或者直接從居民門口經(jīng)過,不涉及主體建筑的侵占,這樣賠償?shù)臉藴示捅容^低,這樣用的面積也比較少。如果說,鄉(xiāng)村公路修路的時候必須經(jīng)過宅基地,而且還需要進行拆除。在這種情況下,村集體和相關(guān)部門需要,另批一塊宅基地給,該付人家并且要作出適當補償。
在我們當?shù)匦迲魬敉ǖ臅r候,鄉(xiāng)村公路從每家每戶的門前經(jīng)過,確實存在占用部分農(nóng)用地和宅基地的情況。在民間的通常做法是,戶戶通,占用農(nóng)用地的,一般是村民之間自我協(xié)調(diào),通過換地補償?shù)确绞絹碚{(diào)解。對于占用宅基地的行為,基本上都是繞道而行。因為房子拆遷的話,太麻煩,不好處理,還不如直接從門口或者屋后繞道。
農(nóng)村修路擴建是好事,不是有句話說農(nóng)村想要福先修路。但修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 你說占宅基地一說要看修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 你們村委會怎么安排。創(chuàng)新給你規(guī)劃一塊是可以的,這個可以合理溝通。要是無償占用的話是不合理的。可以去鎮(zhèn)政府反應(yīng)。
不得阻止或堵塞道路,不能影響鄰居們的正常出行。相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括:土地或建筑物范圍內(nèi) 歷史 形成的必經(jīng)通道,相鄰各方享有通行的權(quán)利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 ;相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的,他方應(yīng)予以方便,但施工方應(yīng)合理使用,完工后恢復原狀,造成損失要給予補償。
再次安排發(fā)放一塊,適當補償錢款
農(nóng)村修路占用基本農(nóng)田有關(guān)規(guī)定法律分析修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 :征收土地修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 的修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 ,按照被征收土地修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 的原用途,兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益,給予公平合理補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費,以及被征地農(nóng)民的社會保障費用等。
而上述補償安置費標準均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
法律依據(jù)修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 :《農(nóng)村公路建設(shè)管理辦法》
第二十六條 農(nóng)村公路建設(shè)用地應(yīng)當符合土地使用標準,并按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十七條 農(nóng)村公路建設(shè)項目需要征地拆遷的,應(yīng)當按照當?shù)厝嗣裾_定的補償標準給予補償。
農(nóng)村修路可以強占農(nóng)民的土地嗎根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 ,有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán)修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 :
(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 ;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當給予適當補償。
由上可知,為了鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可收回土地的使用權(quán),所以村里修路可收回村民土地使用權(quán),不過要給予村民適當補償。
修高速公路占民房怎么賠償標準集體土地上宅基地房屋征收拆遷修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 ,按照《土地管理法》來賠償。
《土地管理法》
第四十七條 征用土地修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 的修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 ,按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征用其修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
擴展資料
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。
第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。
參考資料修建公路占用農(nóng)村民房規(guī)定 :審計署-中華人民共和國土地管理法