這個(gè)無庸質(zhì)疑是家裝公司天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 的責(zé)任。

新房裝修對于裝修公司來說首先就要檢查房子的整體情況天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ，哪里是開發(fā)商存在有質(zhì)量問題或者隱患第一時(shí)間要反饋給業(yè)主。裝修公司的職責(zé)是把房子裝修美觀實(shí)用，這也是它們的專業(yè)。照片所反映的問題是天花頂殼起脫落，裝修公司在批灰前應(yīng)對原頂做修補(bǔ)處理的，估計(jì)是天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 他們的專業(yè)不夠沒有處理好頂?shù)幕鶎?，所以這個(gè)責(zé)任在裝修公司。

如果樓上對陽臺沒有進(jìn)行過改造天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 的話天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ，責(zé)任在開發(fā)商。如果樓上對陽臺進(jìn)行過改造天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ，造成安全隱患而產(chǎn)生墜落天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ，則住戶承擔(dān)主要責(zé)任天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ，開發(fā)商承擔(dān)次要責(zé)任。

建筑物脫落責(zé)任由所有人、使用人和管理人承擔(dān)責(zé)任天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ，能證明自己無責(zé)天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 的情況除外。

建筑物等脫落墜落致害責(zé)任天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ：

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》

第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

擴(kuò)展資料

建筑脫落承擔(dān)責(zé)任案例天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ：

2015年12月2日，阮某在路邊擺攤經(jīng)營，身旁樓房5樓的部分外墻突然脫落，將她的頭部、腰部砸傷，并將其價(jià)值5000多元的服裝、三輪車砸壞。阮某被送往醫(yī)院治療45天，被診斷為腦震蕩、前額部及右側(cè)頂部頭皮挫裂傷、右側(cè)頂部頭皮血腫。

經(jīng)查，該樓業(yè)主分別是蘇某、蘇某某和某村經(jīng)濟(jì)合作社，其中，經(jīng)濟(jì)合作社產(chǎn)權(quán)面積占總面積的27.8%，蘇某和蘇某某產(chǎn)權(quán)面積占總面積的72.2%。2005年12月5日，該經(jīng)濟(jì)合作社與梁某簽訂天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 了《房屋租賃合同》，將其名下的涉案樓房出租給梁某使用。

事故發(fā)生后，阮某將蘇某、蘇某某、某村經(jīng)濟(jì)合作社、某村民委員會和租客梁某訴至法院。法院審理期間，業(yè)主蘇某、蘇某某已按占涉案樓房總面積的72.2%比例向阮某賠償了31600元（包括墊付的醫(yī)療費(fèi)23000元及賠償款8600元）。

此后，阮某分別申請撤回了對某村民委員會、梁某、蘇某、蘇某某的起訴，請求法院判令某村經(jīng)濟(jì)合作社賠償其各項(xiàng)損失的27.8%的部分。

法院審理認(rèn)為，某村經(jīng)濟(jì)合作社作為涉案樓房的所有人之一，其并未提供充分的證據(jù)證明自己沒有過錯，故該經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)對阮某的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)于某村經(jīng)濟(jì)合作社主張本案損失應(yīng)由承租人梁某承擔(dān)的問題，因梁某并非外墻的所有人及管理人，也并非外墻的使用人，故不予支持。

關(guān)于某村經(jīng)濟(jì)合作社主張阮某違章擺賣，對本次事故存在過錯應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的問題，法院認(rèn)為阮某雖然違反相關(guān)的管理規(guī)定，但涉案樓房外墻脫落才是造成本案損失的原因，違章擺攤屬于另一法律關(guān)系，不能成為阮某承擔(dān)損失的理由，故對某村經(jīng)濟(jì)合作社該主張，法院不予支持。

法官表示，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，建筑物的全體業(yè)主對于建筑物的外墻均負(fù)有共同管理和維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)。

“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

參考資料來源：人民網(wǎng)-高空墜物 外墻脫落 致人傷亡如何追責(zé)?

參考資料來源：全國人民代表大會-中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法

首先確定好天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 你沒有違規(guī)停放車輛。 樓房天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 的水泥墻體發(fā)生脫落致汽車損害，物業(yè)公司作為樓房的管理人就該承擔(dān)民事責(zé)任。物業(yè)公司未按合同約定，未對使用達(dá)一定年限的建筑物，及時(shí)檢查、維護(hù)，所以在致脫落的水泥塊的問題上的承擔(dān)一定責(zé)任。

物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。新修訂的《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ：物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及其配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括房屋管理和日常維修養(yǎng)護(hù)。小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)的房屋有維護(hù)、保養(yǎng)、管理的責(zé)任，發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)及時(shí)予以修繕。本案例水泥塊的脫落，顯然是物業(yè)公司疏于房屋管理和日常維修養(yǎng)護(hù)造成的，因?yàn)槲蓓斕糸芩鄩K脫落非一日所成。

新修訂的《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)管理共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況的日常檢查，每年第四季度將物業(yè)管理共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況的報(bào)告提交業(yè)主委員會，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告”。

物業(yè)企業(yè)對小區(qū)的房屋及物業(yè)設(shè)施有維護(hù)、保養(yǎng)、管理的責(zé)任，發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)及時(shí)予以修繕、整治，即使不能及時(shí)修復(fù)，亦應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志。因此，作為物業(yè)公司應(yīng)強(qiáng)化內(nèi)部管理，制定規(guī)章制度，并全面落實(shí)。對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)進(jìn)行全面檢查，徹底消除不安全隱患。

您好天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ，根據(jù)您所描述天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 的情況天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 ，室內(nèi)墻面瓷磚因墻體水泥沙獎粉刷層脫落這種情況應(yīng)當(dāng)屬于建筑方天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 的責(zé)任，您是可以追責(zé)的！首先建議你與業(yè)主溝通，讓天花板水泥層脫落誰的責(zé)任 他們派人全部鑿掉，采取重新粉刷以及加固等補(bǔ)救措施，如果就此不能達(dá)成很好的協(xié)議，建議你采取訴訟的方式維護(hù)自己的利益?？梢愿鶕?jù)你們之間的房屋購買合同請求建筑方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如果其他業(yè)主也出現(xiàn)同樣現(xiàn)象，你還可以聯(lián)系其他業(yè)主一起舉報(bào)建筑方。