四川征地柚子青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
一、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)(僅供參考) 1、地 一類 1600元/畝(指大棚菜地); 二類 1400元/畝(指專業(yè)蔬菜基地); 三類 1200元/畝(指無灌溉設(shè)施四川征地柚子青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,不能常年種植,產(chǎn)量不高四川征地柚子青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 的菜地)。 2、地 一類 1100元/畝(指灌溉水田); 二類 1000元/畝(指望天田和水澆地); 三類 900元/畝(指旱地)。 3、園 一類 3000元/畝(種植在5年以上); 二類 2500元/畝(種植在3-5年); 三類2000元/畝(種植在3年以下)。 4、地 1200元/畝(包括竹林和苗圃)。 5、塘 精養(yǎng)1600元/畝; 一般1100元/畝; 放養(yǎng)超過2年的不予補償; 水塘(藺草、藕、菱)1100元/畝。 二、執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)說明 1、 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 自2008年5月1日起實行,其中, 合肥 市區(qū)征地區(qū)片綜合地價經(jīng)省政府批準(zhǔn)公布后,統(tǒng)一執(zhí)行省政府批準(zhǔn)的征地綜合區(qū)片地價。 2、家、省、市大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3、據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需要,市政府可實時對本標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整修訂。 4、縣應(yīng)運用征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)成果,盡快制定出臺新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。 5、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中的問題由合肥市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。 三、辦理審批手續(xù) 1、請征地單位按照征地報批要求準(zhǔn)備報件,向市國土資源部門申報。申請征地單位指各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市土地收購儲備機構(gòu)以及可以按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項目建設(shè)單位。 2、征地事務(wù)機構(gòu)會同區(qū)勞動保障部門、擬征土地所在地公安派出所,開展對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積、涉及農(nóng)業(yè)人口以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀調(diào)查,調(diào)查結(jié)果需經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織(或村民委員會、社區(qū)居民委員會,以下統(tǒng)稱農(nóng)村集體經(jīng)濟組織)、農(nóng)戶和地上附著物所有權(quán)人共同確認(rèn)。 3、國土資源部門會同市勞動保障部門將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保障意見等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。當(dāng)事人申請聽證的,按照規(guī)定的程序和要求組織聽證。 4、國土資源部門編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征地方案,經(jīng)市人民政府審核后上報審批; 5、據(jù)建設(shè)用地報批繳費通知,市財政部門負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付新增建設(shè)用地土地有償使用費,申請征地單位轉(zhuǎn)付其它報批稅費。 巴中市征地青苗費補償標(biāo)準(zhǔn) 是按照每畝的進行計算的。青苗補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)分類較多,如對青田的性質(zhì)等等進行區(qū)分。相對于青田的補償來說,征地的補償是很客觀的,并且 征地補償費 是青田補償費的好幾倍。還有要按照相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行征地補償標(biāo)準(zhǔn),也會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟情況,進行微小的調(diào)整。
四川土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)一、四川土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、四川土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)如下四川征地柚子青苗補償標(biāo)準(zhǔn) :
(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;
(2)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元;
(3)征收林地及農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;
(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元;
(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償四川征地柚子青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、四川土地征用賠償流程是什么
四川土地征用賠償流程如下:
1、告知征地情況;
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果;
3、組織征地聽證;
4、簽訂征地補償協(xié)議;
5、公開征地批準(zhǔn)事項;
6、支付征地補償安置費。
四川農(nóng)村土地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?一、四川農(nóng)村土地 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是什么? 1、各項 征地補償費 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補償 安置方案規(guī)定。 2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的四川征地柚子青苗補償標(biāo)準(zhǔn) ,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。 政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政 訴訟 等方式爭取自己的合法權(quán)利。 二、征地補償費用項目 1、土地補償費 用地單位依法對被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、 附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 三、補償管理 各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理四川征地柚子青苗補償標(biāo)準(zhǔn) : 1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。 2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補助費的歸屬、使用: (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 集體所有的補償費用的使用收益分配辦法: 1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。 2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。 3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。 如果在日常生活中,企業(yè)和國家在發(fā)展的過程中征用到公民的土地后,也是需要給征用方支付一 定金 額的征地補償費用,那么征地補償費用也會按照征收土地前三年的年產(chǎn)值來計算,同時在發(fā)放征地補償款時,也會支付青苗補償款、安置補償費以及其他相關(guān)的費用。 企業(yè)和國家也是可以在發(fā)展的過程中征用公民的土地,那么在征收后,為四川征地柚子青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 了保障被征收方的合法權(quán)益,也是規(guī)定了要向被征收方支付一定的征地補償款,在計算征地補償款時也會按照征收土地前三年的平均年產(chǎn)值來計算,如果有任何的爭議也是可以通過訴訟方式解決。