廈門市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細標準廈門翔安拆遷補償 ： 一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。 二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū) 土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。 三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū) 土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。 鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池廈門翔安拆遷補償 的補償標準，統一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據實際情況細化實施標準。 市、區(qū)兩級結算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調劑費。調劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償，具體由各區(qū)政府統籌安排使用。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

解析2020最新廈門市征地補償標準？ 根據《通知》的精神廈門翔安拆遷補償 ，廈門市全市土地將分為三類廈門翔安拆遷補償 ， 征地補償 項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細標準： 一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。 二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū) 土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。 三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū) 土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。 鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據實際情況細化實施標準。 市、區(qū)兩級結算 征地 包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調劑費。調劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償，具體由各區(qū)政府統籌安排使用。 《通知》還指出：征地實施單位應當按照有關規(guī)定足額支付 征地補償費 用。征地補償費用未足額到位的，被征地集體經濟組織和被征地農民有權拒絕交地。 《通知》還對征收農村 集體土地 上房屋補償方式作出了要求：征收經依法批準建設的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其廈門翔安拆遷補償 他建設用地的，對其非住宅房屋按照重置價結合成新給予補償廈門翔安拆遷補償 ；不能重新安排其他建設用地的，對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地 房屋征收 部門在征收補償安置方案中予以明確。 如廈門翔安拆遷補償 你對該補償標準仍然有不清楚的地方，歡迎撥打愛土 拆遷 律師 團 咨詢熱線 （010-51656635）電話咨詢。

廈門征地補償標準:

一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)。

土地補償費3.7萬元/畝廈門翔安拆遷補償 ，安置補助費5.6萬元/畝,苗地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。

二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)。

土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝,苗地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。

三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)。

土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝,苗地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝,總計包干補償價9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、廈門翔安拆遷補償 他廈門翔安拆遷補償 的補償標準，統一按4.8萬元/包干補償， 嫗可根據實際情況細化實施標準。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部辦理征地補償登記。

市、區(qū)兩級結算征地包干費用時廈門翔安拆遷補償 ，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調劑費廈門翔安拆遷補償 ，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調劑費。涉及青苗補償高于上述標準以及地上附著物廈門翔安拆遷補償 的差異補償，可通過調劑費依法給予補償，具體由各區(qū)政府統籌安排使用。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據實際情況細化實施標準。市、區(qū)兩級結算費用時，每畝增加1萬元調劑費，調劑費由各區(qū)政府統籌安排使用。法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》 第十三條 賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償的決定。賠償義務機關作出賠償決定，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數額依照本法第四章的規(guī)定進行協商。賠償義務機關決定賠償的，應當制作賠償決定書，并自作出決定之日起十日內送達賠償請求人。賠償義務機關決定不予賠償的，應當自作出決定之日起十日內書面通知賠償請求人，并說明不予賠償的理由。

根據通知廈門翔安拆遷補償 ，福建全省土地分為四個級別廈門翔安拆遷補償 ，對應廈門翔安拆遷補償 的補償標準如下： 一類區(qū)價格38750元/畝，包括鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市。 二類區(qū)價格為37750元/畝，包括福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區(qū)。 三類區(qū)價格為36750元／畝，包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)。 四類區(qū)價格為35750元／畝，包括平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區(qū)、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區(qū)、建陽區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區(qū)、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣。 愛土 拆遷 律師 團認為，從公布的區(qū)片綜合地價來看，福建省制定的 征地補償標準 偏低，不過，在《通知》中，福建省政府也明確了，這個標準是一個保護性的最低標準，并要求全省各區(qū)縣根據該標準，結合地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，制定本地區(qū)片綜合地價并公布。