這里有一個問題你需要先說明白！你說的層高低了是指實際層高少于合同書上的層高層高少了十公分補償方式 ？還是實際層高少了10CM層高少了十公分補償方式 ？因為合同上標示的層高是指建筑尺寸層高少了十公分補償方式 ，也就是包含上下樓板各一半的層高！例如：你買的房子合同上說層高3米層高少了十公分補償方式 ，但是你在室內(nèi)實際量得的層高只有2.85米左右！因為單層樓板的厚度現(xiàn)在基本在12～15cm。那么上下樓板各取一半，就相當于一塊樓板的厚度了！如果是這樣的情況，這個是正常的！因為合同上面所有的尺寸都是建筑尺寸，而非實際凈尺寸！開發(fā)商沒有違約！

另外一種情況就是，室內(nèi)實際層高＋樓板厚度小于合同上的數(shù)字，而且相差很多！（畢竟幾厘米的誤差在所難免）那么你可以憑借購房合同和開發(fā)商提出交涉，要求其做出賠償！具體賠償金額沒有標準，你們要自行協(xié)商了！協(xié)商不成，就是要你退房，他退還你購房款再加上同期銀行的活期利息！或者按照合同上的違約條款來進行賠付?。?！

但是你首先要搞清楚你們小區(qū)的樓板厚度是多少層高少了十公分補償方式 ？可以要求開發(fā)商拿出建筑施工圖紙來進行比對，看看是多少，這樣你就可以計算了！

你說驗房發(fā)現(xiàn)層高少層高少了十公分補償方式 了10公分，最好能把合同中標注層高少了十公分補償方式 的層高多少實際測量層高多少數(shù)值說明一下

一般房屋層高誤差不會達到10公分這么多，誤差一般在2-3公分之間就屬于比較大的問題了。

如果說光是拿實際測量的層高和合同中注明的層高來比的話，誤差是肯的有的，因為合同中標注的并非房屋凈高值，實際凈高要減掉樓板、找平層的厚度。

希望對你有用

可以要求賠償和退房，當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，給對方造成損失的，應承擔締約過失責任。締約過失責任，如果是隱瞞影響合同效力的事實，如當事人行為能力，則是效力待定合同，如果是其層高少了十公分補償方式 他違法事實，則是無效合同。

法律分析

一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的行為。基于受欺詐作出的民事法律行為可撤銷的條件，根據(jù)相關(guān)規(guī)定中將欺詐行為一律規(guī)定為可撤銷，主要理由是不損害第三人的利益，不涉及公共秩序。賦予受欺詐方撤銷權(quán)，由其自行決定是否行使撤銷權(quán)，足以保護其民事權(quán)利。對于欺詐國家的，賦予國家是否撤銷的權(quán)利，也足以保護國家利益。如果區(qū)別規(guī)定，欺詐國家的，合同一律無效，反而可能出現(xiàn)保護國家利益不利的情形。基于受欺詐作出的民事法律行為可撤銷的條件如層高少了十公分補償方式 ：欺詐方具有欺詐的故意。也就是說，欺詐的主觀狀態(tài)一定是故意，而不是過失。故意的目的是使對方受欺詐，使自己因此獲得不正當?shù)睦妗Ｆ墼p方實施了欺詐行為，欺詐行為一般分為兩種：一種是其明知真實情況，但卻不告訴交易對方，反而將虛假情況告訴對方。受欺詐方因欺詐而陷入內(nèi)心錯誤。受欺詐方之所以陷入內(nèi)心錯誤，完全是因為欺詐一方欺詐的結(jié)果。換言之，如果欺詐一方不作出欺詐的行為，那么受欺詐方就不會陷入內(nèi)心錯誤。受欺詐方因內(nèi)心錯誤而作出了錯誤的意思表示。受欺詐方之所以作出錯誤的意思表示，完全是因為受欺詐而陷入內(nèi)心錯誤，是內(nèi)心錯誤作出的錯誤的意思表示。此種錯誤的意思表示與重大誤解的意思表示不同。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第五百條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商層高少了十公分補償方式 ；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其層高少了十公分補償方式 他違背誠信原則的行為。

第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

你如果是樓的總高層高少了十公分補償方式 ，高層高少了十公分補償方式 了10公分，還是單三層高了十公分。如果是總高高了那你就只能做驗收時說明高了十公分，以后要做其他裝飾時好有準備。如果是單層高了，其他的沒問題又一定要改的話就下層樓板加厚十公分砂漿層。還有就是不要說出來，按我的經(jīng)驗高十分是沒什么問題的，三層又不做衛(wèi)星定位、甲方也不會去量你的層高。施工記錄里記好到裝修時再交底就不會有損失的，

層高少了十公分補償方式 你是如何測量層高層高少了十公分補償方式 的，開發(fā)商有沒有因為走管線吊頂，如果沒有層高少了十公分補償方式 的確是實際層高不夠。

如果購房合同上有注明層高5米8高，作為業(yè)主完全可以要求退房退款以及賠償或者要房子給予一定補償。

如果協(xié)商不成可以走法律途徑，去法院起訴開發(fā)商未完全履行合同約定內(nèi)容，要求解除合同并賠償或者給予一定補償層高少了十公分補償方式 的前提下根據(jù)房屋實際情況重新簽訂合同。