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精裝房樓上漏水怎么處理
新裝修的房子樓上漏水處理方法如下：1、可以找物業(yè)來協(xié)調精裝房樓上漏水怎么處理 ；2、請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告精裝房樓上漏水怎么處理 ，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。
一、新裝修的房子樓上漏水怎么辦
1、新裝修的房子樓上漏水處理方法如下：
（1）可以找物業(yè)來協(xié)調；
（2）請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。
2、法律依據(jù)：《建筑工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其精裝房樓上漏水怎么處理 他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
二、房子樓上漏水有哪些原因
房子樓上漏水原因如下：
1、樓上裝修時防水處理不合格；
2、開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質量問題，應當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過精裝房樓上漏水怎么處理 了質保期，應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修。
精裝修的新房漏水是誰的責任，怎么處理精裝修的新房漏水精裝房樓上漏水怎么處理 ，要根據(jù)漏水的原因來找責任人精裝房樓上漏水怎么處理 ，并有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的精裝房樓上漏水怎么處理 ，由裝修人負責維修賠償精裝房樓上漏水怎么處理 ；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。
根據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償精裝房樓上漏水怎么處理 ；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
關于裝修保修的規(guī)定。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。
以上內容參考 中國政府網(wǎng)——住宅室內裝飾裝修管理辦法
樓上漏水能如何處理 怎么解決這個問題1、樓上漏水的處理辦法精裝房樓上漏水怎么處理 ：如果房子發(fā)生漏水一般就是兩種情況精裝房樓上漏水怎么處理 ，一是因為導管破裂精裝房樓上漏水怎么處理 了導致了漏水情況精裝房樓上漏水怎么處理 ，二是因為防水設計沒有做好而導致了漏水的情況。但是無論是因為哪種情況產(chǎn)生的漏水精裝房樓上漏水怎么處理 ，都是因為漏水裝修的業(yè)主在選材和施工方面沒有做好而導致的，所以樓主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。
2、樓上發(fā)生有漏水首先要清楚這個情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因為鄰居的問題，那么就可以請房屋檢測部門來查看原因和進行鑒定。
3、如果房屋漏水原因并不是因為認為原因，并且房子還在保質期內，那么開發(fā)商就要對漏水情況負相應的責任。如果是頂樓業(yè)主發(fā)生漏水情況，那么維修費用等都是由開發(fā)商或是物業(yè)公司來承擔。如果漏水原因是因為樓上鄰居才造成，就可以和鄰居進行商量，提出補修以及賠償?shù)膯栴}。
裝修好的房子漏水怎么處理？1、新裝修的房子滲水精裝房樓上漏水怎么處理 ，首先要查清原因，找到滲水的地方就很容易處理。
2、如果滲水是房屋質量問題，可以找開發(fā)商保修并賠償相關損失。
3、如果是自己裝修的水管漏水，則只能自己承擔責任，盡快修好。
4、如果是樓上或隔壁裝修造成滲水，應要求盡快修復，并與對方協(xié)商處理賠償事宜。協(xié)商不好可申請仲裁或提起訴訟。
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樓房屋頂漏水怎么處理1、首先我們要將屋頂精裝房樓上漏水怎么處理 的地面用水泥砂漿順著地漏方向找坡精裝房樓上漏水怎么處理 ，但表面要平整。門口附近坡度小精裝房樓上漏水怎么處理 ，地漏附近坡度大。
2、管線穿樓板根部及地漏附近，加強防水。管根建筑密封膏封嚴，水泥抹平滑護腳后，刷防水涂料時，貼玻璃絲布加強層1-2層。
3、將墻面處理干凈，平光無浮灰、小顆粒為宜，墻地面交接處抹上小原角或坡角。刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1-2層。
4、聚氨酯防水涂膜總厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍數(shù)決定。管根、墻角加強層處先刷，常溫4h表干后，再大面積涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡現(xiàn)象。大面積涂刷24h固化后涂刷下一層。
5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向與上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化時，拋拽粗砂粒，便于日后與水泥砂漿結合。
6、地面防水層應涂刷出衛(wèi)生間門口以外300mm寬。防水地面防水層應高出地面200mm。
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