精裝房前面脫落一點點買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，需要看墻皮脫落買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 的位置和原因買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，并且還需要看脫落時間。假如是房屋外墻脫落，并且不是人為導致的，同時房屋還處于保質期的話，則是開發(fā)商負責維修，若房屋已經(jīng)過買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 了保質期的話，則是由物業(yè)公司申請房屋維修基金進行維修。

若房屋沒有專門維修基金的話，則是全體業(yè)主出資維修，具體的維修事宜由物業(yè)安排。假如是房屋內墻出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，并且是業(yè)主自己導致的，則是業(yè)主自己出資維修，若房屋內墻是因為裝修公司施工不當導致的，則是由裝修公司負責維修。

墻面脫落如何維修

1、重做墻面，假如墻皮脫落的現(xiàn)象比較嚴重的話，則應該將墻皮鏟除干凈，一直鏟除到基層，然后重新做墻面裝飾施工。

2、鏟除起皮墻面，假如墻皮只有小面積出現(xiàn)脫落現(xiàn)象的話，則可以使用油灰刀把墻皮鏟除干凈，再使用小滾筒將乳膠漆重新涂刷在墻面上，然后等待漆自然干燥就可以了。

3、磨砂紙磨平墻面，使用砂紙將墻皮脫落位置的表面打磨平整，打磨的時候，應該往同一個方向進行打磨。打磨完整以后，再使用小滾筒將乳膠漆重新涂刷在墻面上。

開發(fā)商售賣買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 的精裝修房買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，衛(wèi)生間鋪貼瓷磚的質保期為兩年買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，兩年內發(fā)生瓷磚裂紋脫落，都是開發(fā)商的責任，開發(fā)商應無償進行保修。至于返修造成的業(yè)主誤工等費用，應據(jù)實結算，當然也可以雙方協(xié)商補償費用，有業(yè)主自己進行修復。

這種情況屬于正?，F(xiàn)象買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，也不屬于違約情況，可以跟業(yè)主說清楚是什么導致買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 的，如果是漏水，那么原業(yè)主需要修復。

1、首先應當保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。

2、進行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協(xié)商修補。

3、若協(xié)商不成，請有評估資質的企業(yè)，如價格認證中心等，到現(xiàn)場進行評估。等待有關手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。

因漏水造成的損失，如何索賠買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ？

1、找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

《物權法》第九十二條規(guī)定：“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ；造成損害的，應當給予賠償。”

2、找開發(fā)商：房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。當開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。當開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當?shù)刭|監(jiān)部門進行投訴，或將開發(fā)商起訴至法院。

可以買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，畢竟你掏的價錢就是精裝房買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，你潛逃買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 了買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，但是卻沒有得到相應的回報，買到的是劣質的產品，當然是可以要求賠償?shù)?/p>精裝房出現(xiàn)質量問題，維修責任如何承擔

案情簡介：精裝房出現(xiàn)質量問題買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 ，維修責任如何承擔

2013年3月13日，謝某購買A地產公司開發(fā)買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 的馨雅園商品房一套，雙方簽署《商品房購買合同》，合同約定謝某所購買房屋為精裝房，裝修質量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年內。2014年8月，謝某辦理入住手續(xù)。但自2016開始，該房屋裝修質量問題頻現(xiàn)，瓷磚掉落、墻面開裂、房門變形。且A地產公司怠于履行維修責任，謝某無奈提起訴訟。

仲裁庭意見：由開發(fā)商承擔維修責任

經(jīng)庭審調查，該樓盤竣工驗收報告上顯示竣工驗收合格時間為2014年6月16日，《商品房購買合同》約定該精裝房裝修質量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年內，據(jù)此該房屋裝修尚在合同約定買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 的保修期內，出現(xiàn)質量問題應由開發(fā)商承擔維修責任。

律師說法：在保修期內，開發(fā)商應承擔維修責任

《房屋建筑工程質量保修辦法》規(guī)定正常使用條件下，買的精裝房墻壁脫落找誰賠償 的最低保修期限分別如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年;

2、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為兩年。

4、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

根據(jù)該辦法規(guī)定，保修期，自竣工驗收合格之日起計算，而且規(guī)定的保修期限為最低保修期限，具體保修時間以建設單位和施工單位合同為依據(jù)。

結合本案實際，《商品房購買合同》約定該精裝房裝修質量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年內，符合《房屋建筑工程質量保修辦法》規(guī)定的最低保修時限。涉案房屋所在樓盤竣工驗收合格時間為2014年6月16日，故胡某提起訴訟時該房屋尚在維修保修期內，所以出現(xiàn)的質量問題應為開發(fā)商承擔維修責任。