因?yàn)榇税讣竞椭卮笤蚴欠繓|沒(méi)有排除安全隱患，屋子里面出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 的熱水器安裝在居住區(qū)內(nèi)，就像在房子里面裝出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 了一個(gè)定時(shí)炸彈一樣。王某作為房子出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 的出租人，在出租之前就應(yīng)該檢查安全性和適用性，沒(méi)有查出安全隱患，屬于未盡到基本任務(wù)?，F(xiàn)在造成兩人死亡，本應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。而燃?xì)夤疽恢倍紱](méi)有整改督促燃?xì)馐褂靡?guī)范，兩次檢查都沒(méi)有提到熱水是存在的問(wèn)題，違規(guī)開(kāi)通燃?xì)馐褂?，?dǎo)致受害者中毒死亡，屬于直接過(guò)錯(cuò)，所以也要承擔(dān)民事責(zé)任。

這件事的具體情況。

曾某、邱某、王某、戴某是某學(xué)校同班同學(xué)，2021年3月四人來(lái)到單位實(shí)習(xí)，由于單位不能夠?qū)?人安排到同一個(gè)宿舍，經(jīng)過(guò)商量，4人決定在外面租房子。租住房屋是一套改造后的房子，樓下是客廳和廚房，樓上是臥室和衛(wèi)生間。租賃合同由曾某邱某與房東王某簽訂，簽訂當(dāng)天，兩人查看了一下房屋，但并沒(méi)有檢查天然氣和熱水器的使用情況。租完房子后告訴了家長(zhǎng)，但并沒(méi)有告訴學(xué)校老師。

然而入住第1天早上起床，王某和戴某就出現(xiàn)了嘔吐腹瀉等癥狀，大家以為是臥室長(zhǎng)期關(guān)閉不通風(fēng)導(dǎo)致，治療后王某和戴某睡覺(jué)不在關(guān)房門(mén)，并沒(méi)有重視燃?xì)庵卸镜碾[患，也沒(méi)有家熱水器的安裝情況告訴家長(zhǎng)。2021年4月22日，邱某帶朋友回宿舍，戴某和王某覺(jué)得不方便就把臥室門(mén)關(guān)閉了，直到4月22日早上7點(diǎn)，室友才發(fā)現(xiàn)王某和戴某死在臥室內(nèi)。經(jīng)過(guò)司法鑒定最終確認(rèn)兩人是因?yàn)橐谎趸贾卸舅劳?，調(diào)查發(fā)現(xiàn)熱水器排氣管并沒(méi)有伸出墻外，所有有害氣體進(jìn)入到了臥室導(dǎo)致兩名受害者死亡。

在夏天的時(shí)候出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 ，天氣炎熱，大家一定要做好防暑工作，避免發(fā)生危險(xiǎn)。高溫作業(yè)，浙江一位工人死在出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 了出租屋當(dāng)中，獲得賠償8.3萬(wàn)。這位工人今年才34歲，出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 他是一位裝卸工，他在出租屋當(dāng)中不幸死亡，就像是睡著了一樣，讓人覺(jué)得心痛。在這之前的兩天，他一直在高溫下工作，每天工作的時(shí)間大概在10多個(gè)小時(shí)左右，當(dāng)時(shí)的天氣是很熱的，高達(dá)39~41度。

根據(jù)他的工友反映，他在死亡之前的兩天就曾經(jīng)有過(guò)中暑的癥狀。由于天氣很熱，他的身體熱的難受想要請(qǐng)假休息，但是帶班的卻告訴他如果要請(qǐng)假的話就需要扣工資。于是他強(qiáng)忍著身體的不適，在40度的高溫天氣下，又連續(xù)加班兩天，在第3天的時(shí)候他的身體終于扛不住了，他不幸死在了出租屋當(dāng)中，在此之前并沒(méi)有留下任何的信息。

他是家庭的頂梁柱，他不幸死亡給家庭帶來(lái)了很大的壓力，本來(lái)就不富裕的家庭更加雪上加霜。他的家人為他爭(zhēng)取工傷賠償，但是他所在的物流公司卻不承認(rèn)有工傷這個(gè)說(shuō)法，公司的負(fù)責(zé)人表示可以出于人道主義，補(bǔ)償這位員工的喪葬費(fèi)用8.3萬(wàn)元錢(qián)。根據(jù)我國(guó)的勞動(dòng)法規(guī)定，如果不是上班的時(shí)間或者不是上班的地點(diǎn)，不是在上下班的途中出現(xiàn)了死亡情況，那么就沒(méi)有辦法認(rèn)定工傷。

因?yàn)檫@位男子是在下班之后在出租屋當(dāng)中死亡根本就沒(méi)有辦法根據(jù)勞動(dòng)法認(rèn)定工傷，只能想其他的辦法。這位男子一直在高溫的天氣工作，有可能是患了熱射病，如果是這種情況，那么就可以要求賠償。經(jīng)過(guò)多次調(diào)節(jié)，這位男子的家屬獲得了8.3萬(wàn)元賠償金。這位男子沒(méi)有領(lǐng)到的工資，以及社保賬戶當(dāng)中的錢(qián)也是他留給家人的遺產(chǎn)。

歷經(jīng)一審、二審法院駁回出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 了家屬的訴訟請(qǐng)求，固然死亡的租客劉某是家中獨(dú)子，面對(duì)劉某的死亡，其父母痛心不已，但也不能失去理智，和獨(dú)子死亡沾點(diǎn)邊的都想告一告。對(duì)于房東而言，只要房東不存在過(guò)錯(cuò)即故意或者過(guò)失并且盡到了應(yīng)有的提醒義務(wù)比如天然氣泄漏等等，就沒(méi)有理由要求房東為此負(fù)責(zé)。

如果是因?yàn)槊簹庑孤?，電氣故障等租房原因?qū)е伦饪退劳?，那么房東自然就要負(fù)一定責(zé)任，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 ：從事住宿、餐飲、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 他社會(huì)活動(dòng)的自然人、法人、其他組織，未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身?yè)p害，賠償權(quán)利人請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。所以自然人在從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，負(fù)有安全保障義務(wù)，否則造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，在本案件里房東已經(jīng)盡到了相關(guān)責(zé)任，被告也只能說(shuō)家屬心有不甘。

本案件里劉某的父母認(rèn)為公寓經(jīng)營(yíng)者曾某在管理方面存在明顯過(guò)錯(cuò)，其未在相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃備案登記手續(xù)，且未及時(shí)發(fā)現(xiàn)住宿人發(fā)生意外，以致劉某沒(méi)有得到及時(shí)救助而死亡，所以請(qǐng)求判令曾某支付喪葬費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡賠償金及精神損害撫慰金等損失的30%，即47.3萬(wàn)余元。而房東曾某已通過(guò)平安白云為劉某辦理入住申請(qǐng)，在發(fā)現(xiàn)劉某呼叫不應(yīng)后立即撥打120并報(bào)警，已履行了經(jīng)營(yíng)者的安全保障義務(wù)和救助義務(wù)，不存在延誤救助等消極行為，劉某父母亦未提供證據(jù)證實(shí)曾某未履行安全保障義務(wù)。

說(shuō)起來(lái)，房東與租戶還真是一對(duì)擁有者微妙關(guān)系的人。在很多人看來(lái)，兩人之間的關(guān)系僅僅依靠著一紙租賃合同維持著，但是實(shí)際上，兩者的關(guān)系確實(shí)千絲萬(wàn)縷的。例如安全方面，房東便要承擔(dān)極大的責(zé)任，不管是消防安全還是租戶的人身安全，似乎都因?yàn)檫@一紙租賃合同與房東扯上了關(guān)系。

危險(xiǎn)是一個(gè)很奇妙的東西，它會(huì)一直潛伏在人們身邊，伺機(jī)而動(dòng)出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 ；會(huì)對(duì)運(yùn)氣不好的人下手，所以存在一定的隨機(jī)性和突發(fā)性?，F(xiàn)實(shí)生活中租房的情況大量存在，而租戶遭遇不幸的情況也是比比皆是。租戶在出租房中死亡，也需分為正常死亡和非正常死亡兩種情況。除開(kāi)正常死亡，非正常死亡就要用以下幾條判斷責(zé)任在誰(shuí)：房屋本身是否存在安全隱患，租戶是否違規(guī)使用出租房中的某些設(shè)備，未告知煤氣，老房屋年齡等客觀存在的問(wèn)題。

出租屋內(nèi)死出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 了人出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 ，原則上無(wú)須對(duì)房主進(jìn)行補(bǔ)償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒(méi)有人可以例外。承租人租賃出租人的房屋，無(wú)論用于經(jīng)營(yíng)還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng)，

承租人在房屋內(nèi)，可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認(rèn)和尊重，不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給出租房?jī)?nèi)死亡賠償案例 他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來(lái)看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時(shí)交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認(rèn)為，生老病死并不會(huì)給出租人的租賃物帶來(lái)?yè)p壞，因此承租人無(wú)須承擔(dān)賠償或者補(bǔ)償責(zé)任。