近十年來(lái)， 離婚 率明顯呈增長(zhǎng)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 的趨勢(shì)，夫妻離婚后，就會(huì)有一些 共同財(cái)產(chǎn) 離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 的糾紛，其中最主要的是房產(chǎn)，這是一個(gè)亙古不變的話題。夫妻離婚房如果說(shuō)是做離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 了 婚前財(cái)產(chǎn) 證明的，那么就是婚前財(cái)產(chǎn)，反之就是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。這樣就決定了離婚房的處理途徑有很多，這里介紹的途徑是拍賣(mài)以及夫妻 離婚房產(chǎn) 拍賣(mài)手續(xù)的流程。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中取得 房產(chǎn)證 的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張 房屋所有權(quán) 并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。上述全部?jī)?nèi)容就是離婚申請(qǐng)法院拍賣(mài)房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容。 離婚，房子可以強(qiáng)制拍賣(mài)嗎? 果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó) 婚姻法 》若干問(wèn)題的解釋(二)(法釋[2003]19號(hào))規(guī)定：第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 關(guān)于 法院強(qiáng)制執(zhí)行 離婚判決拍賣(mài)房產(chǎn)中流拍的費(fèi)用問(wèn)題 我要向法院申請(qǐng) 強(qiáng)制執(zhí)行 離婚協(xié)議 ，對(duì)現(xiàn)有的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，如果按照《《最高人民法院關(guān)于人民法院 民事執(zhí)行 中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條　拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)?，?到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 他執(zhí)行 債權(quán)人 申請(qǐng)或者同意以該次拍賣(mài)所定的保留價(jià)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的?，?應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債?。如果是這種情況我認(rèn)可保留價(jià)，那流拍的費(fèi)用是否由我來(lái)承擔(dān) 經(jīng)過(guò)上面闡述，具體了解到 夫妻離婚房產(chǎn)拍賣(mài)手續(xù)的流程 問(wèn)題以及相關(guān)的一些費(fèi)用問(wèn)題等等，但是，可能受到我國(guó)傳統(tǒng)文化的影響，結(jié)了婚那是一輩子的事情，離婚不光是兩個(gè)人的事情更是三個(gè)家庭的事，希望不要因?yàn)殡x婚房這種問(wèn)題就原本一家人的和諧，更加不要讓你們的小孩成為你們婚姻的犧牲品。

【法律分析】離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) ：如果離婚離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 的時(shí)候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于經(jīng)濟(jì)能力問(wèn)題又不能夠按照法院離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 的判決給予另外一方一定的補(bǔ)償，這個(gè)時(shí)候法院通常情況下在執(zhí)行程序當(dāng)中會(huì)將房產(chǎn)拍賣(mài)。離婚雙方關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割最大的爭(zhēng)議焦點(diǎn)，通常情況下都是在于房產(chǎn)的分割，離婚時(shí)，一方不同意出售房產(chǎn)的情況下，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸夫妻一方所有，但獲得房產(chǎn)一方需要給予另一方相當(dāng)于夫妻共同房屋價(jià)值一半的補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) ；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律分析：起訴離婚的按揭房可以拍賣(mài)。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) ，如果夫妻雙方都明確表示不要房產(chǎn)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) ，也都不繼續(xù)還貸的，法院會(huì)將房產(chǎn)拍賣(mài)。拍賣(mài)的房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)清晰，過(guò)戶(hù)不會(huì)有任何問(wèn)題；拍賣(mài)的價(jià)格比較合理，如一些房屋的起拍價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)的七成至八成，超過(guò)起拍價(jià)就可成交；需要屬于合法登記的房產(chǎn)且手續(xù)齊全。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百四十二條 法院有權(quán)采取執(zhí)行措施。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢(xún)被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢(xún)、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。

一、在我國(guó)關(guān)于 離婚房產(chǎn) 競(jìng)價(jià)流程需要注意什么 可通過(guò)競(jìng)價(jià)取得房產(chǎn)所有權(quán)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 的相關(guān)規(guī)定根據(jù)我國(guó)《 婚姻法 解釋(二)》第20條的規(guī)定離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) ：“雙方對(duì) 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) ，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張 房屋所有權(quán) 并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。”如果房子是一方婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后按揭的，則房子的所有權(quán)一般歸 購(gòu)房 人，另一方可以就婚后增值部分主張權(quán)益?；楹箅p方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建， 離婚 時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒(méi)有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。 二、 婚前房產(chǎn) 屬于 共同財(cái)產(chǎn) 嗎 婚前房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中普遍有以下三種情形：一是一方在 結(jié)婚 前出資購(gòu)買(mǎi)的房子;二是由一方父母或雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子;三是一方在結(jié)婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子。下面將詳細(xì)介紹這三種情形： (一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的 婚前財(cái)產(chǎn) 為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資 買(mǎi)房 子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (二)一方父母或雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子。由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)中，許多父母為子女買(mǎi)房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對(duì)婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。 關(guān)于離婚房產(chǎn)競(jìng)價(jià)這一問(wèn)題，在我國(guó)也是有明確的法律規(guī)定，一般情況下，我們會(huì)通過(guò)價(jià)高者得的原則進(jìn)行執(zhí)行。但是需要我們明白的是在進(jìn)行離婚房產(chǎn)競(jìng)價(jià)的時(shí)候，需要當(dāng)事人雙方都是同意的，否者將給予另一方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償保障其權(quán)利不受損失。

離婚無(wú)房怎么申請(qǐng)

離婚無(wú)房怎么申請(qǐng)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) ，我們都知道生活比苦難離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 的人是可以申請(qǐng)公租房的，但是針對(duì)公租房我們每一年都會(huì)進(jìn)行一次檢查，對(duì)于不滿(mǎn)足條件的人會(huì)進(jìn)行清退資格，那么離婚無(wú)房怎么申請(qǐng)呢離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) ？

離婚無(wú)房怎么申請(qǐng)1

中華人民共和國(guó)民法典對(duì)離婚離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài) 了沒(méi)房住可否申請(qǐng)保障住房沒(méi)有規(guī)定。夫妻離婚后，一方?jīng)]有住房，符合保障房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)保障性住房，如公租房、廉租房等。

離婚后沒(méi)有房產(chǎn)居住，申請(qǐng)廉租房需要申請(qǐng)人，在離婚2年之后滿(mǎn)35周歲，并且具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口，向當(dāng)?shù)氐拿裾块T(mén)認(rèn)定為低收入家庭或最低收入家庭之后進(jìn)行申請(qǐng)。還需滿(mǎn)足一定的條件。

《公共租賃住房管理辦法》

第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)核實(shí)其申報(bào)信息。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

對(duì)在開(kāi)發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

離婚無(wú)房怎么申請(qǐng)2

一、離婚開(kāi)無(wú)房證明需要什么

無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：

1、在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證）。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。

2、需要攜帶的資料和手續(xù)要根據(jù)出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。

如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人中國(guó)的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

二、夫妻離婚房子歸屬如何定

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙畻l對(duì)夫妻房產(chǎn)在離婚時(shí)的分割作出了詳盡的規(guī)定：

1、如果雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，可以通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)按競(jìng)價(jià)的房?jī)r(jià)款給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、如果只有一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，那么由主張的一方取得房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)由雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值，如果不能協(xié)商確定，則由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)該房產(chǎn)作出評(píng)估，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3、如果雙方均不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，則根據(jù)雙方的申請(qǐng)拍賣(mài)該房產(chǎn)，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

三、辦理離婚房子需要哪些證件

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的`提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；

法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：

（一）離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證；

（二）房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；

（三）申請(qǐng)人的身份證明；

（四）房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

（五）委托書(shū)。

離婚無(wú)房怎么申請(qǐng)3

一、北京離異申請(qǐng)自住房

自住房申請(qǐng)條件：

1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；

2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；

3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿(mǎn)25周歲；

4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

這么看來(lái)符合以上條件的離異還是可以申請(qǐng)自住房。

二、北京自住型商品房的申請(qǐng)條件是什么

1、是北京戶(hù)籍的家庭，且名下無(wú)房或者僅有一套住房

2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭

3、單身者購(gòu)買(mǎi)需滿(mǎn)25歲

4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

北京離婚無(wú)房可申請(qǐng)什么房子

一、北京自住房?jī)?yōu)先條件離異

符合北京市購(gòu)房條件即可申請(qǐng)自住型商品房。按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)：

本市戶(hù)籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。

經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。

二、北京如何申請(qǐng)自住房

1、按照北京市限購(gòu)政策相關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)要提交購(gòu)房家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件。

2、非本市戶(hù)籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購(gòu)房申請(qǐng)人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料。

3、其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。