袁某將自己的一處房屋租住給25歲的小伙張某，張某與其出租房漏電死亡賠錢 他租客共用同一個衛(wèi)生間。一天下午，張某在衛(wèi)生間內(nèi)用電熱水器洗澡時，因熱水器漏電而不幸觸電死亡。

出租屋內(nèi)熱水器漏電，租客洗澡觸電死亡

張某的父母向法院提起訴訟，認為袁某作為房東應當確保出租房屋內(nèi)的設(shè)施安全，并對房屋內(nèi)的電器負有安全維護義務，因此要求袁某賠償死亡賠償金、喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、交通費等各項損失共100余萬元。

袁某則提出，自己僅僅是一名房東，僅僅收取出租房漏電死亡賠錢 了千余元的房租，對于事故的發(fā)生沒有任何過錯，相應的賠償責任不應由自己承擔，但是自己可以基于人道主義進行補償。

法院認定，張某和袁某對于事故的發(fā)生均有過錯

法院在審理過程中查明如下幾個事實：一是經(jīng)過鑒定，張某不幸死亡是由于觸電而導致的。二是熱水器安裝了已經(jīng)至少七八年的時間，而且在事發(fā)時存在漏電的現(xiàn)象。三是關(guān)鍵的一點，就是在事故發(fā)生的三日之前，其出租房漏電死亡賠錢 他同住的租客明確告訴過張某衛(wèi)生間有漏電的現(xiàn)象。

袁某作為房屋的出租人，具有保障出租的房屋和附屬設(shè)施安全的義務。在房屋內(nèi)熱水器已經(jīng)年久失修的情況下，袁某更應當特別進行注意，因為沒有做好熱水器的維修保養(yǎng)工作，所以對事故的發(fā)生負有過錯。

根據(jù)《民法典》第一千一百六十五條“行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任”的規(guī)定，房東應當承擔賠償責任。

張某作為一名成年人，一名完全民事行為能力、民事責任能力人，在明知道衛(wèi)生間的熱水器存在漏電的情況下，既沒有告知房東維修，也沒有自己維修。而且仍然去洗澡使用，是主動將自己置于危險之下，對結(jié)果的發(fā)生亦有過錯。

根據(jù)《民法典》第一千一百七十三條“被侵權(quán)人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責任”的規(guī)定，應當減輕房東的賠償責任。

法院在綜合考量雙方對事故發(fā)生的成因的基礎(chǔ)上，確定雙方各承擔50%的賠償責任。由于原告提出的合理訴求為86萬余元，故房東應當賠償張某父母43萬余元的損失。

房東該不該賠償出租房漏電死亡賠錢 ？

這是一起特別讓人痛心的事故，在這起案件中雙方都是受害者。作為房東，只是收了一些房租錢而已，卻需要承擔如此巨額的賠償責任，而租客更是付出了自己寶貴的生命。真的讓人唏噓不已。

這也更是提醒我們，如果自己要出租房屋的話，一定要做好房屋內(nèi)各種可能產(chǎn)生危險的設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。需要特別說明的是，這時候即便是房東與租客簽署了免責條款，認為相應的責任不應由自己承擔，這個條款也是無效的。

那么，還有一個問題，就是房東在賠償完租客后，是否可以向熱水器的生產(chǎn)廠家追償呢？畢竟是由于熱水器的漏電引起的，可能屬于質(zhì)量問題呢。

根據(jù)《家用電器安全使用年限細則》的規(guī)定，電熱水器使用年限為8年。因此，這時就需要看熱水器有沒有超過這個使用年限了，如果超過了，那么很不幸，房東是無法行使追償權(quán)利的。

鄭州一租客洗澡時觸電身亡出租房漏電死亡賠錢 ，房東被判賠43萬。出租屋中出租房漏電死亡賠錢 的熱水器存在漏電的問題出租房漏電死亡賠錢 ，租客自己是知道的出租房漏電死亡賠錢 ，還把這個事情告訴了自己的女友，說自己不會使用熱水器。結(jié)果之后又使用了熱水器洗澡，還把漏電的事情忘記了，就導致自己失去了生命。

這種事情是非常令人痛心的，一個好好的大小伙子居然因為觸電身亡了，也讓父母很傷心難過。不過死者作為一個成年人應該有判別事物的能力，在熱水器漏電的情況下就要及時的告訴房東，或者自己找人維修，讓房東出錢。畢竟漏電是非?？膳碌囊粋€事情，極有可能讓人在短時間內(nèi)就離開人世。但死者卻沒有在意，認為自己也不會使用熱水器洗澡，之后卻出了事情，這也是非常不幸的。法院認為房東付50%的責任，死者也要承擔50%的責任，所以讓房東賠償43萬。雙方都沒有進行上訴，說明對于這個處理結(jié)果還是比較滿意的，判決已經(jīng)生效了。

家庭電器漏電是非常危險的一件事情，如果在使用電器的時候，感覺自己的手有麻麻的感覺，就說明電器是有一些漏電的可能性的，就應該及時找人來進行檢修。熱水器還有著水漏漏電了，電就會通過水傳導，讓整個人都被電麻，根本沒有時間逃跑。在安裝熱水器的時候要安裝一個接地線，要使用三孔插頭，這樣才能保證安全。熱水器也是要及時更換的，不能使用太久的時間，不然既耗電又不安全。

這件事情給很多房東提了一個醒，就是要及時的檢查自己出租屋內(nèi)的電器有沒有危險，不能讓租客出現(xiàn)生命安全，不然就要承擔比較多的賠償，這也是很糟糕的一件事情。

來自河南的一位租客洗澡的時候不幸觸點身亡出租房漏電死亡賠錢 ，最后房東被判需要賠償死者家屬43萬元。

法院這樣判決是有一些事實依據(jù)的，房東是需要對租客的死亡負責任的。

在死者身亡之前，住的這個房屋確實是有漏電的問題，熱水器出出租房漏電死亡賠錢 了毛病，當時也有合租的租客明確的告訴過死者，這個熱水器存在的問題。

死者是未成年人，在此前是知道有這個安全隱患存在的，但是出租房漏電死亡賠錢 他并沒有維修，也沒有告知房東，因此這一次事故死者和房東需要各自承擔50%的責任。

熱水器漏電這件事可大可小，看似無害，一不小心就會造成嚴重的傷亡。

死者當時租住這個房子的時候被合租人明確告知過，熱水器是存在問題的，接下來的幾天，死者也并沒有使用這個熱水器，誰也想不到幾天之后再一次使用意外就這樣發(fā)生了。

一些電器如果年久失修的話，就有可能會發(fā)生漏電的情況，當熱水器發(fā)生漏電的時候，使用的這個人就非常容易觸電。

房東是有義務確保房屋里面的用電安全的，并且也有義務對這些電路進行檢查以及維修，因此這一次房東也存在著一些過錯。

因為兩人是出租人和承租人的關(guān)系，只要這個關(guān)系成立，那么房東就需要承擔起這個義務。

這個房子里面的熱水器是2012年的時候安裝的，到案發(fā)的時候已經(jīng)過去9年的時間，而在這個期間，房東并沒有對這個熱水器進行過檢查和維修，并且事故最后的鑒定結(jié)果就是因為熱水器年久失修，從而導致的漏電情況。

因此法院判定房東，沒有盡到出租人對設(shè)備維修的義務，是存在一定過錯的。

一、出租房漏電致人死亡出租房漏電死亡賠錢 ，如果是出租人過錯出租房漏電死亡賠錢 的，需要賠償。安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除。如果是承租人使用不當造成的不需要賠償。

二、【法律依據(jù)】出租房漏電死亡賠錢 ：《合同法》第二百一十六條出租人基本義務出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百一十七條承租人基本義務承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十八條正當使用租賃物的責任承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百一十九條未正當使用租賃物的責任承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

法院是支持出租房漏電死亡賠錢 的。

小鄭和他的女朋友小麗出租房漏電死亡賠錢 ，租住房東袁先生的房子出租房漏電死亡賠錢 ，但他們與其他租戶共用一個衛(wèi)生間。小鄭用電熱水器洗澡出租房漏電死亡賠錢 ，因為電熱水器漏電，觸電身亡。之后，小鄭的父母起訴房東，要求賠償100萬元。那么作為房東，該不該賠償出租房漏電死亡賠錢 ？事發(fā)前，一名合租人告訴小鄭熱水器漏水。幾天后，小鄭在使用它時意外觸電身亡。成年后的小鄭即使知道有漏電，還繼續(xù)使用，所以他也是有一些問題的。

從法律的角度來看，小鄭和房東是房屋租賃關(guān)系。房東作為出租人，必須保證其提供的出租房屋的附屬設(shè)施是安全的，可以正常使用，也有維護的義務。熱水器也是老電器，年久失修。出租人作為承租人，在出租期間因出租房屋衛(wèi)生間熱水器漏電導致觸電，應承擔相應的賠償責任。最終，法院判決房東賠償43萬元。

房東和小鄭有房屋租賃合同關(guān)系。我國《民法典》第731條規(guī)定，房東有保障承租人安全的義務。房東應確保出租房屋及其配套設(shè)施不存在危及人身安全、生命健康、財產(chǎn)權(quán)益的潛在有害因素，并對上述因素的隱患負有相應的維修和更換義務。否則，將對由此造成的損害承擔法律責任。以這個案例為例。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，出租屋的熱水器已經(jīng)安裝了7、8年。樓主知道熱水器年久失修，沒有理會。顯然，這是一個明顯的錯誤。這種過錯也是熱水器漏電最終導致小伙子觸電身亡的原因。因此，法院判決房東承擔責任并無不當。同時需要注意的是，小伙子明知熱水器年久失修，存在漏電，卻沒有告訴房東去修，也沒有自己去修，完全不顧安全問題。因此，法院根據(jù)事故原因和雙方過錯，判決死者和房東各承擔50%的責任。