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【2】節(jié)選簡陽機場搬遷賠付方案 ：

關于“占地是怎么補償”簡陽機場搬遷賠付方案 的問題。

簡陽機場搬遷賠付方案 我鎮(zhèn)在成都天府國際機場征地拆遷工作中嚴格按照市政府

（簡府發(fā)〔2016〕45號）文件要求執(zhí)行征地補償標準。

征地年畝產值按照

《四川省國土資源廳關于公布執(zhí)行征地統(tǒng)一年產值標準的函》簡陽機場搬遷賠付方案 ，

《資陽市人民政府關于簡陽市征地統(tǒng)一年產值標準的批復》的規(guī)定執(zhí)行。

征地計算倍數按照

《四川省人民政府辦公廳轉發(fā)國土資源廳關于調整征地補償安置標準等有關問題的意見的通

知》的規(guī)定執(zhí)行。

青苗補償費

按照《簡陽市人民政府關于公布執(zhí)行征地青苗和地上附著物補償標準的通知》執(zhí)行。

地上附著物補償標準按照

《簡陽市人民政府關于公布執(zhí)行征地青苗和地上附著物補償標準的通知》執(zhí)行。

【3】提問者可以點擊所給的四川省簡陽機場搬遷賠付方案 ，簡陽市有關規(guī)定查看。

【4】網友推薦的答案與簡陽飛機場拆遷無關。

　拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋簡陽機場搬遷賠付方案 的所有權人或使用人支付簡陽機場搬遷賠付方案 的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)簡陽機場搬遷賠付方案 ，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失簡陽機場搬遷賠付方案 ，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔簡陽機場搬遷賠付方案 ，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農村房屋拆遷補償標準

(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有簡陽機場搬遷賠付方案 ：

房屋補償費(房屋重置費)簡陽機場搬遷賠付方案 ，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失簡陽機場搬遷賠付方案 ，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償計算標準：

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

房屋拆遷補償計算標準:

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額).

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格.

因建造機場的關系政府向企業(yè)征地、拆遷房子簡陽機場搬遷賠付方案 ，這時候企業(yè)會從拆遷方哪里拿到一筆賠償金簡陽機場搬遷賠付方案 ，用這筆錢來作為拆遷賠償的損失，得到的錢可能需要繳納稅費。

企業(yè)拆遷補償主要組成部分：房屋(所有權人)、土地及附屬物補償費用簡陽機場搬遷賠付方案 ；租金差價(承租房屋的企業(yè))搬遷和安置補償費用簡陽機場搬遷賠付方案 ；停產停業(yè)損失、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定。

擴展資料：

因當地政策城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業(yè)按規(guī)定標準從政府取得的搬遷補償收入應按以下規(guī)定進行企業(yè)所得稅處理：

1、搬遷企業(yè)根據搬遷規(guī)劃，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產)、以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應納稅所得額。

2、企業(yè)因轉換生產經營方向等原因，沒有用搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業(yè)應納稅所得額。

3、搬遷企業(yè)沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

4、搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的5年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額，在5年期內完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按規(guī)定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業(yè)當年應納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

參考資料來源：百度百科-土地管理法