沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛
【法律分析】
未簽合同出現(xiàn)糾紛當(dāng)事人雙方可以先協(xié)商處理沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 ,協(xié)商不一致的可以依法提起訴訟。我國法律規(guī)定符合下列條件的沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 ,可以依法提起訴訟:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織二)有明確的被告三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織二)有明確的被告三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《公共租賃住房管理辦法》 第二十六條 承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的,應(yīng)當(dāng)取得公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位同意。
提個疑問:裝修裝飾沒簽合同糾紛怎么辦?一般來說,裝修合同糾紛問題作出從這樣幾個方向來解決: 1、對于一些可調(diào)節(jié)問題,其實(shí)與裝修公司好好協(xié)商,看出相關(guān)問題,是能夠得到很好解決沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 的。 2、很多的糾紛 相對麻煩,以至于雙方無法和解 ,這個時候業(yè)主可以請求消費(fèi)者協(xié)會來介入并進(jìn)行調(diào)解。 3、對于一些大的裝修合同糾紛問題,可以向有關(guān)部門申訴來解決。 4、根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁 5、向法院提出訴訟但必須注意,一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。
這類案件在實(shí)踐中存在司法認(rèn)定上的不統(tǒng)一沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 ,造成司法實(shí)踐中同案不同判的情況經(jīng)常發(fā)生。遇到裝修合同糾紛沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 ,建議咨詢這方面比較專業(yè)的律師,不是這方面的專業(yè)律師,只能懂一些法律原理,但沒有這方面的經(jīng)驗(yàn)和技巧,原理相通,但經(jīng)驗(yàn)和技巧不相通。知道怎么處理房產(chǎn)糾紛的,不一定懂怎么處理合伙糾紛。像沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 我們北京的田志輝律師團(tuán)隊(duì),上海的徐寶同律師團(tuán)隊(duì),在處理裝修合同糾紛方面算是國內(nèi)做的比較專業(yè)的了。百度這方面的資料很多。
裝修房子沒有合同怎么起訴沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 我國沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 的民法典規(guī)定沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 ,只要雙方當(dāng)事人已經(jīng)存在建設(shè)施工合同關(guān)系沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 ,即使沒有簽訂合同,但是合同關(guān)系已經(jīng)實(shí)際建立。因此裝修房子就算沒有合同,購房者也可以起訴裝修方。沒有簽訂裝修合同的,可以先收集證據(jù),雙方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不一致的話,那么可以到人民法院提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)利。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
沒合同私人口頭協(xié)議裝修工資結(jié)了活不干就走了怎么起訴?沒法起訴只有報(bào)警由公安解決沒干完話沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 你為什么給仙結(jié)工資干完活驗(yàn)收合格才能解工資
裝修合同糾紛如何處理?【分析解答】
裝修合同糾紛優(yōu)先考慮協(xié)商解決沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 ,程序比較簡單,可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)機(jī)關(guān)房產(chǎn)管理部門進(jìn)行協(xié)調(diào)沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 ;協(xié)商不成沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 的,可以要求仲裁或者直接到法院訴訟解決。有消費(fèi)者欺詐方面的問題,還可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴。
【法律依據(jù)】
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
第七章 法律責(zé)任
第三十三條 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的,由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
第三十四條 裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間,對公共部位和設(shè)施造成損害的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十五條 裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護(hù)。
依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
第四百六十六條 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。
第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生沒合同私人口頭協(xié)議裝修糾紛 了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
第五百六十六條 合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
主合同解除后,擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
第五百六十七條 合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。