青苗補償不合理怎么辦
青苗補償不合理怎么辦 你好青苗補償不合理怎么辦 ,土地征收給予被征收人的補償包括土地的補償費、安置補助費、青苗補助費、地上附著物及農村村民住宅費等,其中,土地的補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價來確定。但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,實踐中,如果覺得補償不合理,可以采取法律措施來維護自己的權益。
征地補償標準不服的話怎么辦為青苗補償不合理怎么辦 了發(fā)展國家經濟跟滿足公共利益青苗補償不合理怎么辦 ,國家在某些時候就必須要向民眾征收土地,其實之所以要發(fā) 征地補償 款也是因為土地上青苗補償不合理怎么辦 的附作物都是民眾自己青苗補償不合理怎么辦 的私有財產。盡管說 征地補償標準 這也是政府在經過諸多因素的綜合考量以后謹慎出臺的,但也不能夠就滿足所有民眾的心里期待的。因此有些民眾知道征地補償標準以后可能對征地補償標準不服。 一、征地補償標準不服的話怎么辦? 1、可以申請協(xié)調、裁決 在公告( 征地 公告和征地補償公告)期間對補償標準有爭議的,可以在當時提出,以便及時調整。 《土地管理法實施條例》第25條規(guī)定,“對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的,由批準征地的人民政府裁決”。 《征用土地公告辦法》第15條:“因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發(fā)爭議的,由市、縣人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的,由上一級地方人民政府裁決?!?《國務院法制辦公室關于依法做好征地補償安置爭議行政復議工作的通知》(2011[35]號):“被征地集體經濟組織和農民對有關市、縣人民政府批準的征地補償、安置方案不服要求裁決的,應當依照 行政復議法 律、 法規(guī) 的規(guī)定向上一級地方人民政府提出申請?!?依據上述法律條款,可以直接對補償標準本身提出裁決。 2、可以申請行政復議 在補償安置方案實施過程中對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。 盡管不能針對征地補償標準本身提出行政復議,但是可以針對行政機關批準征地補償、安置方案的批準行為來提起行政復議。在針對批準行為的復議過程中,也會對相關補償安置方案中的補償是否合理進行審查。也是一種對補償標準的救濟渠道。 二、征地補償款發(fā)放流程是怎么樣的? 《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。 安置補助費,是國家征收 集體土地 后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《 村民委員會組織法 》第17條的規(guī)定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。 綜上所述,征地補償標準不服的話可以直接向當地的鄉(xiāng)政府反映,由政府出面來進行協(xié)調,如若不成的話只能向上一級的地方政府申請裁決了??偠灾?,我們就算是對政府的征地補償標準不服,也有正確的司法救濟途徑,不能夠通過各種強硬的手段去對抗政府的 拆遷 ,而且政府對待那些釘子戶也要注意用合理的方式解決。
征地補償不按新標準該怎么辦?一、 征地補償 不按新標準該怎么辦? 如果政府確實給青苗補償不合理怎么辦 了村民合適的賠償青苗補償不合理怎么辦 ,村民在規(guī)定時間內沒有提起復議,也不愿意交出土地,政府是可以去法院申請司法強征的,如果政府給出的賠償不合理的話,是可以拒絕交出土地的。 1、合法的土地征收的補償安置標準,不可能全國統(tǒng)一標準的,因此國家不可能規(guī)定具體的標準,這要由當地市縣政府制定,如果農民不服的,可以依法提出異議。 2、如果是合法的 征地 ,當地市縣政府應該依法發(fā)布《土地征用方案公告》,國土局要發(fā)布《征地補償安置方案公告》,這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告,基本上可以認定征地不合法。對不合法的征地,農民應得到賠償而不是補償。 二、 征地補償費 用項目 1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、 附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定,已經在《土地管理法》中刪除。 政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復議,行政 訴訟 等方式爭取自己的合法權利。 不按政府 征地補償標準 怎么辦,這個情況,政府的行為就是違反了規(guī)定,那么為了維護自己的合法權益,當事人是可以不交土地的,或者可以提起行政復議或者是行政訴訟等方式來為自己的權益進行維護,不能夠坐以待斃任人宰割。 因此,如果人們對于征地補償的標準不滿意,可以依法提出訴訟,表示自己的反對意愿;而政府,應該發(fā)布正規(guī)的條例,表明征收補償立場,盡量滿足公民的要求和合法權益,不至于在補償上存在差距,對于補償的標準應以以上四點為準,依法安置。